澳洲澳大利亚房产 Strata Manager 收取了错误的资金 悉尼

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大家好,我听取了一些建议 - 我们的 Strata 经理以其无限的智慧从我们的管理基金中收取了法律费用(我们要求支付给我们的偿债基金)我们现在在我们的管理基金中有赤字,他们要求我们筹集特别资金征收费用 这是一笔巨大的成本 - 但我们的偿债基金中有所需的可用金额 我们要求进行转账,但已被告知转移的金额需要在 3 个月内偿还到偿债基金中 我们是否有任何追索的形式这似乎是一笔账面损失,因为我们有钱,但它们存入了错误的帐户
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从表面上看,正如您所描述的那样,在我看来,好像您的阶层经理正在做正确的事情 请参阅此处的立法:http:wwwfairtradingnswgovauTsponsibilities_of_the_owners_corporationhtml 偿债基金实际上更多用于资本支出,而管理基金则用于更多日常支出 如果您从其他人那里充值r,那你有3个月的时间来恢复它
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感谢回复虽然说需要在3个月内还清资金我担心的是Strata Manager一开始就借错了资金由于这是数万美元的一次场外费用,我们要求管理代理将偿债基金用于此类费用,然后从我们的管理基金中扣除,我们现在处于赤字状态,他们要求我们带来通过征税回到零 如果没有,那么我们可以从沉没转移,但也需要发出征税 我们有偿债基金的钱来支付这笔费用 - 但我们无法使用它!
评论< BR>我知道你从哪里来,但如果你去扣除偿债基金“数万美元”;对于非资本工程,并且由于需要有一个 10 年的偿债计划支出计划,他们将需要筹集特别税来补充它——这也是你的物业经理所说的 不管怎样,你是除非导致不列颠哥伦比亚省从事法律援助的情况被视为由不列颠哥伦比亚省已实施的保险所涵盖的可保事件,否则所有人仍需缴纳特别税费以支付法律费用
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另外说明通过申请管理基金的捐款,您可以在其发生当年申请减税 偿债基金的捐款不能申请,因为它们是基本工程的捐款 在某种程度上,他们帮了你一个忙, 从可扣除性的角度来看
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