大家好，我是这个论坛的新手，也是 PI 领域的菜鸟。我喜欢阅读这个论坛，因为有很多专家在各个方面提供建议意见我发现自己在 Samwise 的案例中略有相似“失业者的投资”我陷入困境并寻求建议”； , 但想发起一个新的威胁，因为我有一个不同的问题 我目前的状态如下：拥有 PPOR（没有抵押贷款，现值 ~700k） 没有其他债务，除了 HECS 已婚育有 1 个孩子，我的妻子在 Newstart津贴 简而言之，我正在就以下问题寻求建议：我目前正在领取 Centrelink 津贴（现在失业将近一年 - 但只在 Newstart All 上工作了几个月），我能买一个PI#1，说单位大约 250k 我本来可以等到找到另一份工作的，但是一些伙伴建议现在就采取行动，而 PI 的利率仍然可以承受，因此我想知道这样做是否可行，并且是否会影响 Newstart 全部来自 Centrelink 我们现在对 newstart 非常紧张，只希望租金收入能够支付 PI 贷款本身 不确定是否现实 我希望收到您的经验和建设性的建议在此先感谢
评论
嗨 Royaus，显然我理解你的 pred我认为这对许多人来说是艰难的一年，它的好处是，这里发生的很多关于投资的讨论都被放到了“现实生活”的角度，生活不仅仅是关于收益、资本增长、股权等，而是关于人和幸福，以及健康 看到我在这个话题上发表了我自己的帖子，我没有任何投资建议可以给你，但我会补充说，我决定继续调查投资方式的部分原因是，即使失业，我也有信心能够在不远的将来找到一份体面工资的专业工作如果我没有那种信心，我会对我所拥有的那一点钱更加谨慎，并等到我稳定了自己的情况后再考虑再次投资你可能会有不同的想法，我敢肯定这里有一些人，如果你给他们 70 万美元，他们会把它变成数百万美元，再也不需要工作了！对不起，这并没有真正的帮助，祝你好运，山姆
评论
谢谢你的提醒，我一直在努力实现健康、幸福和幸福的平衡。财富 我可能不得不这样做，但想探索任何我不知道的可能性 也许我也会考虑 keithj（主持人）的建议，例如借钱获得一些蓝筹股以获得一些股息收入 我是由于缺乏对股票市场的了解，对股票有点紧张无论如何，非常感谢您的好意罗伊
评论
嗨，我会谨慎行事，您是否考虑过使用一些财产股权进入企业可能通过一个 ta rolf 来解决投资和收入方面的问题
评论
实际上我现在正在研究它，Rolf 我失业后马上就有了生意 不幸的是，我的生意在艰难时期没有生存下来获得 Centrelink 津贴是我等待新工作机会到来的最后资源 我希望明天会是更美好的一天
评论
在 Centrelink 上，你都有 700,000 美元的房屋还清，现在你的思考买IP却懒得找工作难怪国家这么乱！
评论
你好Royaus，欢迎来到论坛这句话：Stands out to me 利率可能是现在对你来说更负担得起，但他们会在两年内如此 你必须明白，他们肯定不会停留在这些水平 如果你现在能够获得贷款，你有没有计算出你是否有能力支付贷款比目前的利率高出 1% 这些是你应该考虑的事情 我希望你的企业能成功 你是否已经申请了 ABN 如果你要以自雇申请人的身份申请，那么越快越好 问候，JO
评论
就个人而言，除非你是在投资一个企业，否则我认为你应该等到你有工作才行 老实说，我怀疑你无论如何都无法在没有工作的情况下获得贷款
评论
感谢您的反馈如果您仔细阅读我的帖子，您会注意到我从事了一项商业冒险在我失去工作之后 在那段时间里事情没有解决（导致业务损失） 你怎么知道我现在没有在寻找另一份工作 你有什么理由说我没有尝试其他商业计划 实际上其中之一我现在的选择是使用股权进入企业，但尚未出现正确的选择我发布此线程只是为了了解在这种情况下我是否可以继续使用 IP#1，因为正如我所提到的，有些小伙伴们建议我应该在利息还不错的情况下这样做，并且只有在租金收入能够为贷款本身服务的情况下，希望这能澄清我的真实意图
评论
谢谢你的建议，JO 是的，我确实有一个 ABN关于 ATO 问题，我的公司因亏损而停止交易 我现在正在找工作，因此有资格获得 Newstart 如果我在不久的将来获得合适的商业机会，我将能够在我现有的 ABN 下进行交易我想知道是否有任何贷方会考虑目前没有利润 PL 的 ABN 申请人 Rgds, Roy Rgds, Roy
评论
如果你买不起你想要的东西，我会说银行的抵押贷款利率为 65%以该利率借款，找到更便宜的东西或节省更多的存款对不起，直言不讳，但任何“储蓄”;在当前的低利率经济环境下，您现在通过购买赚取的收入将在未来几年内随着您的 FAT LMI 付款而受到侵蚀
评论
如果在 centerlink 上拥有 IP，您的情况会更糟 Centerlink 从IP *BEFORE* 费用从您的新开始津贴中扣除 因此，如果它完全涵盖了您下午 1000 美元的 IP 贷款，centerlink 将认为您额外赚取 1000 美元，并相应扣减您的工资（您每周收入超过 65 美元的 50 美分什么的）如果你有孩子，你的家庭免税额也会下降，就好像你晚上挣 1000 美元你能负担得起*那个*
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联