不确定这是否在正确的区域，但无论如何，如果一个人去购买 SMSF 下的一块土地并通过同一个 SMSF 安排建设融资，那么任何人都了解 SMSF 和建设等的来龙去脉吗？亲自或在公司结构下担任项目经理甚至业主建造商，并为超级基金开具项目管理费的发票
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通常受托人应该无偿行事，信托契约是否让你有唯一目的测试呢？ http:wwwatogovaucontentdownloadsspr46427n11032pdf se 违反了第 14 页的唯一目的测试 ATO 的一项调查显示，“根据澳大利亚税务局的一项调查，30% 的新 SMSF 受托人无法解释唯一目的测试”；你需要确保你理解它，否则你有可能受到严厉的处罚
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你不能作为受托人获得报酬另外，你必须小心你作为项目经理使用的人，因为非独立交易规则 如果相关方进行管理或进行实际的建筑工作并获得报酬，这可能被视为非独立交易
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公司结构可能会起作用，因为它将是一家独立的公司，为 SMSF 开具发票认为你需要小心，因为你不想失去你的超级基金身份 也许拜访会计师是合适的 干杯
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嗨，都市牛仔，一个 smsf 需要有足够的资金才能成为一个smsf，如果需要的话，需要一个会计师，smsf现在很多会计师都了解规则，但对使用smsf投资房地产并没有那么好，并且说他们在进入建设时使用smsf进行投资和建设甚至更少购买期房或延迟购买smsf，这是一个非常专业的领域，是一个真正的地雷区认股权证并做 smsf 投资于开发，但它不是购买地块并在我的 smsf 中建造简单，因为它似乎不像大多数事情那样工作，我发现它归结为结构，结构是由许多相关联的部分组成，这些部分聚集在一起以使开发工作，我认为随着人们尝试使用 smsf 来利用财产，您会更频繁地看到这个问题，所以在回答您的问题时，有没有人知道或理解开发对于 smsf，答案是肯定的，所以对于费用，答案是否定的，除非结构权利和该结构的成本在我看来不会使开发变得有价值，因为您需要设置将持有资产的最终实体这本身就是原始结构的微小部分 smsf 的时代只是一个您随心所欲地开立和使用的账户 早已不复存在在说一个somersoft sydney会议上做一个研讨会可能会问活泼希望这有助于在需要的地方添加'''
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谢谢大家-感谢我对SMSF游戏相当陌生，并试图弄清楚这一切 Nommy -我相信您可以购买房屋和土地套餐，并以这种方式解决累进付款问题-尽管很高兴得到纠正-我的 Fin Planner 以 60% 的贷款将套餐推送给 SMSF，因此显然有一种方法可以为其提供资金我需要无论如何要成立另一家公司，我可以完全以我妻子的名义成立，并让那家公司做这个项目会计师当然在我的名单上，但我想我会看看谁可能知道这里，这样我就可以带着知识去反对因为白痴而被指控我的右臂SMSF 指南！
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嗨，如果从一开始就设置错误，那么你将失去比那只手臂更多的东西 smsf 目前是一个流行词，类似于 dot com 和购买 mezz 资金，你知道在哪里你会看到很多人用你的 smsf 进行投资，或者来找我们，我们将设置一个 smsf，然后投资所有这些是的，很多人都有 pds 等等，但是如果你赶上一个浪潮，dot com 和 mezz 资助者也是如此，确保你在一个板上而不是在空中，因为当那些波崩溃时，确保你在另一个板上出来在 smsf 市场一侧，我认为最后一次统计是 3 b，除了股票以 18% 的年增长率 9% 的雇员和 9% 的雇主而且必须去一些有很多人要去的地方询问我是否应该使用 smsf 进行投资从一开始就整理好
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感谢G总是感谢您的意见！堡不幸的是-我很愚蠢，无法理解这些天推销的所有内容的80％，并且足够聪明，不会碰任何我不理解的东西我错过了您的第一篇文章-当时一定是在打字-您突出显示了一些好问题 我很幸运，我想有一个会计师和财务规划师，他们都非常擅长结构和 SMSF 的东西，他们都非常相信房地产投资和开发 特别是规划师非常聪明，并且在许多方面都处于领先地位您提出的问题-我想这就是为什么我们付钱给他的原因是，正如您所说，目前有点嗡嗡声-为什么有这么多人在没有正确建议的情况下加入
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简单的答案 smsf 顾名思义，它是自我管理的，所以当你自己管理它时，你会看到你必须购买一些股票才能获得共同基金，不，一些财产信托怎么样，这有点笑存入银行或诸如存款或直接投资之类的东西y 它在 smsf 中如此受欢迎，与其他类型的投资不同，你现在必须投资和投资一些东西，对于一些人来说，30k 这不是一个大问题，但对于一些人来说，比如 300k，或者一家有 10 人的公司，300k 这很多你必须投资的钱的 18% 所以这就是为什么它现在的嗡嗡声加上很多理财规划师在诉讼方面遇到问题等等 smsf 有很多人试图自己投资，这使得对于有趣的时间，这只是我的想法，而不是建议
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