嗨，我是新来的，所以我希望我已经在正确的论坛上发帖了银行只会贷给特定的大小，但是，当我们询问代理商该单元的大小时，他们会给我们一个数字，例如 5 12 或 6 我是否将这分别解释为 55 平方米和 60 平方米？ ，我以为是这个意思，但是看了平面图自己算了，那些数字好像有点夸张了，比如有一个agent说是6，但是我自己算出来（w* h 的所有房间，然后将这些数字加在一起），我进来的时候只有 47 平方米 我做这一切都错了吗 单位大小是第 32 节能够告诉我的吗，这就是银行的标准吗我们即将举行几场拍卖，我不想被一个由于规模太大而无法获得融资的单位卡住s 似乎相信财务不会成为问题，但我不想只相信他们的话 任何帮助表示赞赏
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也许他们正在考虑“正方形”不幸的是，我们从未完全衡量过，而建筑和航海等专业领域则坚持使用“正方形”和“结”之类的古老尺寸“正方形”是 10 英尺 x 10 英尺，即 3048 x 3048 米或 929 平方米 5 12 正方形是 51 平方米，所以如果您的银行有 50 平方米的限制，您可能会勉强进去，但请注意阳台和庭院等包含物和排除物
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可能指的是 5 到 6 个正方形（旧术语）我认为 1 个正方形大约是 11平方英尺
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非常感谢蜘蛛侠和里克斯特 这比我想象的要有意义得多 我们应该把代理人的估计尽可能地接近，还是我们应该带着卷尺来自己测量 更担心拍卖最重要的是，因为如果估值到来，我们将无法摆脱困境s back and unit is too small 如果我们需要争辩说这个单位足够大，第 32 节能否支持我们的规模（也不确定如何阅读这些内容）我怎么知道我们的银行是否会考虑庭院阳台的大小 这是否因银行而异，还是第 32 节的全部内容以及其中包含的内容 对不起，如果我听起来像个白痴
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会有所不同 与您的贷方交谈或友好的抵押贷款经纪人干杯，Y-man
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我想知道的另一件事是贷方是否会查看公寓类型例如，我曾经住在 1960 年代的 1 居室公寓，大约 35-40 平方米没有阳台或私人庭院 但它是在一个方便、需求量大的郊区的一个低层建筑群中，拥有合理的土地组成部分 银行肯定会认为这比大型综合体中的 51 平方米服务式公寓、退休公寓或学生公寓更安全那要贵得多
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你怎么计算一个单位的平方米你怎么计算s一个单位的平方米 例如：http:wwwrealestatecomaucgi-bith800amp;height600amp;imgfloorplan-1amp;svicamp;tres 这是整个单位的正确尺寸 6m _____________ || || || 52m || || _____________ 把所有房间的宽度和长度加起来，我说这个单元是 6m x 52m 312 平方米对吗？每个房间的尺寸是否总是用宽度 x 长度表示（例如：30 x 52m），其中宽度总是短边，长度总是长边 或者我们是否必须根据图纸猜测尺寸是多少，所以如果一侧看起来比另一侧长，那么我们可以假设更大的数字是房间的长边谢谢安迪
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Hiya Sub 50 m 可能是某些地方的一些贷方的问题，具体取决于 LVR Mych 取决于风格 St Kilda 的 40 平方米装饰艺术不会是一个大问题，而 40 sq me at docklands 可能引起问题我们一起去，他们给了我们一个大纲，根据我们可以期待的 LVR单位，所以我们知道要在单位中寻找什么尺寸才能从他们那里获得资金我听说贷方会考虑到这一点 我们在曼利市中心的 28 平方米工作室中获得了一些 FHB 的融资，所有这些都与记忆中的圣乔治曼利分店
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有一个简单的方法可以找出单位大小 获取持有与分层计划的合同，并且所有尺寸都清楚地列在您的单元的批号上 通常内部构件包括一个尺寸，例如 100 平方米，然后计算为总数（包括 carpaces 和阳台）在括号中，例如 140 平方米，非常简单，节省测量
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