大家好，不用花钱看 QS 问题 1：我有一个 1990 年建造的 3 床、15 浴独立的 2 层联排别墅，如果我把它变成IP 106m2 生活区，总分层面积 221m3（它是五个之一） 请任何想法 分层建筑物目前为 5 栋联排别墅投保 1100 万美元问题 2：当我们购买它时，我们额外借了 5 万美元的抵押贷款并翻新了整个房子 - 厨房、浴室、地板、车库门等现在非常华丽！什么将 QS 能够列入折旧时间表 感谢您的帮助，Sam
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Sheesh！这就像问一根绳子有多长你真的需要和 QS 说话
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同意 Skater 获得 QS 对于成本，这是值得的 他们会识别出你不会拥有的东西考虑到他们会知道所有费用 如果您使用 QS，被 ATO 质疑的可能性也较小 他们也可以免税，因此可以抵消成本 项目 1080 项目：80 个月内获得 10 个 IP
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我这样做是为了决定是否值得将我的 PPoR 用作 IP，所以在这个阶段我不想支付任何费用。这可能是 CF+ 和 CF- 之间的区别我猜是 1990 年的建筑成本，对，不是现在的重置成本
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正确回到 QS 假设建筑成本是 50,000 美元不管是 1987 年还是昨天建造的，因为扣除额是仍然是 25% PA 现在假设 QS 的工作成本为 $600-$800 总和：$50,000 x 25% $1,250 每年免赔额（不包括其他固定装置和配件）可以申请的）更少的 QS 费用（800 美元） 金额告诉我，即使仅基于建筑成本，也可以在 QS 中获得对我来说，如果您的房产是在 1987 年之后建造的 1080 项目项目: 80 个月内有 10 个 IP
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OK 酷 我的另一个问题 - 如果我在装修工作上花了 5 万美元 - 比如在实际建筑上花了 35 美元，在装修上花了 1.5 万美元 - 什么可以贬值，如果有的话 干杯，山姆
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嗨山姆，我不是QS，但我会说两者都可以 配件会以不同的速度贬值，取决于成本 建筑物会贬值25％，就像任何建筑物一样 继续鼓风机到 QS 并提出一些问题 这个论坛上有一些我可以推荐来自 Depreciator 的 Scott
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是的，可能只是试着找一个友好的 QS 来咀嚼东西
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山姆，把一些照片发邮件给我，我会得到一个 QS，在上面放一个棒球人物特别是厨房 也许总共 20 我今天不上班，但我明天会回到办公室 scott@depreciatorcomau
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会做 Scott，你检查你的邮件真是太好了 干杯，山姆
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