嘿，伙计们，刚刚在地区城镇@在汽车旅馆房间里最近出去买了一些我从哪里开始我计算我出去检查的房产的数字（过去几个月为我自己购买了大约 40 处房产和其他）这个是区域性的，如前所述，需要油漆（内部），厨房，地板 说 $3k 油漆，1k 厨房，2k 地板 2k 额外费用 $55k + $8k 价值 $130-140k，租金 $170-180pw 良好的即时资产 仍在工作关于目前 6 月的月度交易，但只是想密切关注最新消息 还有市场更新，我目睹了整个市场的剧烈变化 从所有不同的市场人口统计数据来看，租金正在消失，而需求似乎仍然强劲，价格正在上涨, 房源越来越稀缺 在我得到之前哦，它的 FHOG 市场将下跌一次 值得深思的是，目前没有足够的房源我想如果是时候出售的话，也会涌入 oof 房源，如果不够h 现在，一旦 FHOG（不是那么好卖的时间）完成了，它会有多稀缺 无论如何，快乐的投资很快就会说话
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听起来很有趣为什么你认为你可以以 55,000 美元的价格购买这处房产, 然后用 $8k 的 renos 就值 $130K 这些房产好租吗，你需要花一大笔钱在物业管理上，还是你自己做
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Nath 谢谢更新关于租金，您指的是悉尼还是新南威尔士州，我还注意到租金有所下降，而 API 说悉尼的租金空置率一直很高当然 干杯
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嘿，凯瑟琳，不，不错的区域 像大型区域 40k+ 流行我说 130-140k 因为最近的销售和目前市场上的房产出租应该很容易，我也只是在前一天安顿下来我付了 95k，它租了 200pw @结算，甚至没有上网，完全不同的区域，但是 j ust 展示了他们如何出租这些地区标准的管理费比我的 syd 东西多支付 7-77%
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嘿比尔，我特别从出租的角度谈论悉尼郊区我每天都会记录出租清单，在我的搜索中 下次亲自提醒我，我会仔细研究如何保存标签 我不喜欢一般数据，因为它有时是一堆胡说八道，并且偏向于外部市场条件没有突出显示没有什么比在零基础上更好地掌握 IMO 的脉搏我认为他们有一个收集数据的网络爬虫，也许还有债券应用程序的部门公平交易，并且回报不是 100% 肯定
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内森，是的，我过去几年的路，希望这对你来说也很有趣 零基础，手指在脉搏上，痴迷于排水管 喜欢这个游戏
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为什么不我们花了 65,000 美元买了一个，花了 30,000 美元买了它（雷诺 + 细分）一旦表格进入，我们就有一块价值约 5 万美元的土地和价值约 18 万美元的房子，再看看 si该地区的米拉销售如果您去寻找，周围有很多不到 7 万美元的地方，有些也在相当不错的地方 我们位于一个发展非常迅速的小镇，当地有很多新的就业机会
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希望有人在墨尔本做这种事
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我觉得这很棒我只是想知道为什么卖它的人没有要12万美元
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Relf：并得到估值的支持，所以当您购买时，（并记住如何“好”；我们正在购买，无论出于何种原因，我的最后一次（房屋）购买是通过拍卖获得的，没有人真正感兴趣，被墙上的一个洞推迟了（250 美元左右）我想修理它，它很脏，也许会把其他人所以你在乡间闲逛，偷偷摸摸每根空心的原木，寻找和观察便宜货“买得好”你知道类似房产的一般价值（除了它们不肮脏，需要痴迷或内森爱）正在吸引你买得好，你会使用基本的清洁 uptidypaint 魔法，如有必要，也许可以使用良好的供暖制冷，以高价出租这套精美的房子，完成后价值回来超级甜蜜 这是机会主义，经过充分研究@ground zero，有点创意，稍微清洁和油漆，它是如此的基础，如此简单，然后你重复以市场价格购买，清洁它或增加价值，出租它们，（或者内森正在做的事情，现在对他来说也是件好事），价值观去uprepeat 我最后一次（土地）购买的是一块土地，靠近学校，提供所有服务，离公园不远，cbdregional city，价格价值@ 28,000美元，类似的地块广告和售价为36,000美元，没有人出价，我做了一些报价之后得到了 12,000 美元 所以这是机会主义的，但我已经完成了关于块、成本和价值的功课，这就是你做的东西，有创造力，只是成为那里将漂亮地容纳两个单位 Easy peasy，来自天堂的甘露
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你如何为购买 40 多处房产融资OO 你对机会有一种痴迷 他们在外面有民间机会的眼睛
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所以内森基本上在做布伦达·欧文在做的事情 现在明白了 存一些给我们买!!!!
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我有很多 Syd 财产，我不是一个区域性的人 但是不害怕区域性的东西 他们在那里，有一些 也正在枯竭 将购买任何具有合适条款、价格和回报的东西 至于金融，只是需要很好地了解您的贷方，并在继续前进的同时接受拒绝，但也要站起来面对贷方的重新评估等 JC，Melb 中可能有人，但不知道那里的任何人至于为什么，不知道，每个供应商有不同的议程但是我知道供应商是政府机构，并且必须向公众发布他们的股票，我在推荐的那天晚上凌晨 4 点提出，@ 830（代理知道我）5 分钟后被接受了，还有其他更高的报价，但是出售的政府机构对代理说，他们有责任注意不要装腔作势，并给 2 周时间通过 66w 进行交换 我猜只需要快速行动，并且知道如何处理代理人（每个人都不同） 我想没有对错，只是得到什么结果
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嗨，Kathryn D，我确定 Nath 现在正在检查她，我不知道如何添加线程链接，但我会尝试 Brenda 是否仍然是活跃成员 这个故事发生了什么 如果它真的很鼓舞人心一切都解决了，请原谅我对布伦达的无知 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt8756
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嘿，丽莎，布伦达以她的策略和故事而闻名，多年来她在区域财产方面做得非常好
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Onya索尼娅嘿伙计很高兴你发布了！我开始担心你最近放慢了 Dreambig，Nath 也是一名买家代理，所以他找到的很多东西都是给他的客户的，我很高兴 Nath 帮我买了一套 2 居室 8 岁的公寓在西悉尼，188k 购买价格，今天以 285pw 租用（我明天结算）价值 350 美元的油漆及其价值约 220k 如此不错的小股本收益和丰厚的回报 正如我所说，我是一个快乐的客户 Luvvit
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感谢 Bel Congrats 以 285 美元/周的价格找到租户的推荐信
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那里可能有很多，只是这些论坛上没有人，但如果你确实找到了，或者有人愿意做，请告诉我
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这是基于银行val的吗？喜欢它内森，保持梦想吧 问候乔
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还没有湾景 仅来自该地区的比较销售，以及同一街区的比较销售 实际上我是希望银行可能会以 230k 的价格上涨，但这可能有点 OTT
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干得好，内森，你真的在大步向前内森，你在卖吗如果您正在出售，一旦您重新购买了这些购买中的任何一个或多个，您是在寻找一个快速的市场还是他们坐了一会儿欢呼 yadreamin
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