嗨，我最近在 Ardeer VIC 买了一处房产，该房产位于 Brimbank Shire 我想在我的房产后面建造一个 UnitTownhouse，理事会告诉我第一步是去找当地的城市规划师起草计划，然后将它们提交给理事会批准但是，由于这是我第一次，我不知道我是否会因此而被某人敲诈，所以我希望你们能给我一个与上述相关费用的想法，我拨打了 1今天的公司，他告诉我他会向我收取 7500 美元的城市规划提交，其中包括所有的图纸等，而且还要花费我大约 3500 美元用于土壤测试、工程等，他说总共要花费大约 11 美元-这个过程需要 12000 美元，这听起来是对的还是他想敲诈我？请帮忙！如果有人能给我一些关于我应该寻找什么、要问什么问题、逐步流程等的想法，那就太好了另外，如果有人知道一个诚实且价格合理的 TownplannerDraftsman 可以为我完成上述工作（如果住在 Brimbank，那就太好了 非常感谢，littletee
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首先，Littletee 您需要您所在州的人来帮助但与此同时 1) 从您那里获得 DA（开发申请表）理事会并开始阅读其要求并阅读理事会网站 2) 理事会的规划部门是否说过您可以在您的土地上放置一个单元 您已经推断出这一点 3) 给当地绘图员定价 - 我们昨天感到震惊，一个人给我们报价 15 美元平方米来绘制复式计划，这将花费我们 5250 美元 4) 与经验丰富的当地建筑商交谈，他制定了自己的单元计划并且在恕我直言之前已经建造了单元这是要走的路，恕我直言，您不需要雇用城市规划师（除非你正在做某事巨大的） 5）如果这是在你自己的后院 - 你房子下面的土壤测试是什么 6）工程师 - 把这个留给建筑商 你的行动计划 - 找到有良好声誉的当地建筑商并打电话给他们并询问有他们 a) 在 b) 他们是否组织了计划的制定，例如他们是否有绘图员或他们使用的人价格不超过 1-2k 美元（我几年前做过，花了 800 美元）再多一点，他们可以查看开发计划并绘制一个您想要细分的提议区域，如果它是双占用的不需要那个，但是对于双方来说，您都可以让测量师为您指明您可以在哪里建造联排别墅以及可以建造多大的联排别墅它们就像那样很好如果您还没有土壤测试，请进行良好的调查对一些建筑商进行计划和土壤测试，找到您喜欢的、适合的、您负担得起的平面图，并且然后让您选择的建筑商为您提供应用程序让一个草稿人为您设计房屋意味着您需要一个定制的建筑商来为您建造它，这意味着您比标准计划的标准计划多出一吨builder 如果你在做一些非标准的、棘手的事情（比如解决地役权、奇怪的挫折、下水道、奇怪的形状块）、真正的定制等，但如果你正在做一些标准和无聊的事情，请避免使用它们我正在做一个细分 + 建造自动取款机，由一名测量员做第一部分 - 现在批准了 - 然后只是一个项目建设者来做房子 我们考虑过做一些定制的事情来充分利用这个街区，但成本让我们失望了它，我可以以比建造定制房屋的成本低得多的价格购买已建成的房屋报告该区域是否受到干扰< BR>评论
感谢 RumpledElf 和 Sheryn，非常感谢 是的，Block 上没有契约，理事会说这应该很简单，但他们可能对每个人都这么说，我认为关于 Surveyor amp 的好主意； Builder Elf，没有想到这一点，你是对的，如果我们可以简单地让一个 Builder 为我们照顾这个，它应该可以减少草稿成本并为我们节省一点再次感谢
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