澳洲澳洲房产为什么“风险”投资时可以省钱？悉尼

在澳大利亚地产投资



最近我一直在考虑储蓄的安全性与通过 IP 和股票投资的风险 我很幸运处于高收入情况，每年可以净节省约 10 万美元 我所在行业的工作前景相当不错，而且很有可能继续保持这种收入水平（甚至增加收入），直到我决定从劳动力中退休 最近我想到，如果我只是把这笔钱存到“几乎没有风险”的地方。互联网储蓄账户 我实际上可以在不到几年的时间里存下一百万美元（取决于银行的利息收入） 我 43 岁 既然如此，我为什么要以任何形式的更具侵略性的投资（例如房地产）来冒险和或股票 我可以坐下来 10 年（或更短时间）做自己的事，赚到 100 万美元，几乎没有风险 现在我继续将美元平均成本投入到澳大利亚指数股票基金中，并寻找更多的知识产权机会，但想知道是否timeeffortrisk 是值得的相同的立场，需要利用杠杆 戴夫
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通货膨胀-如果你活到80岁会发生什么
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lolthis是个笑话吧 Seriouslyjoke 是的，我认为这是个笑话 好一个！
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从 1998 年到 2003 年，我一直在投资 IP，然后在 2007 年再次下降tly IP 将随着时间的推移继续增长，现在是现金流 +ve 我的指数基金显然已经南下 早上我想到，如果我在接下来的 10 年里除了储蓄之外什么都不做，那么我会做得很好或者我可以为更高的回报承担更高的风险，但什么都不能保证
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由于通货膨胀，你储蓄的真实世界价值会随着时间的推移而减少 - 或者在最好的情况下增加无望的 1%pa 它会就像我说的那样-为什么不只是退休退休金
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HA888，你为什么会认为这是一个笑话奥斯卡，投资的回报可能更不稳定，但你必须是一个非常糟糕的投资者杠杆化到一些投资最终会变得更糟 你有足够的闲钱来实现一些重大的多元化 你为什么要杠杆化 因为它可以放大你的回报，让你靠更高的收入过活，或者可以自由地提前离开你的工作，或者有更多现金捐赠给有价值的事业如果你不重视任何如果这些结果，那么不要投资高度杠杆化，但即使是管理基金、商业和resi IP、黄金、债券等多元化投资组合的50%，也会提供大幅增加的回报
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我同意BB对你也有好处！！房产可能需要一段时间才能升值，但如果你能存更多钱，那就去买吧 你可能需要 5 年时间才能达到 50 万美元的股权，该股权的杠杆率达到 95% LVR，只有在你全部卖掉或者你可以花 5 年时间才能实现节省 50 万美元，这是你的全部，实际上价值更多，因为在不确定的时期现金为王 房地产只是建立财富的众多方式之一以及要支付的账单、租户等 拥有自己的房子，仍然有很多现金 Ozperp，他已经拥有一些财产，所以我认为他知道自己在做什么 我认为人们在被烧毁后往往会更加保守来自投资
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奥斯卡 如果那是你想做的，而且它适合你的风险偏好，那就去做吧。我个人已经看到了储蓄的速度有多慢，我个人投资了多少齿轮和正确的时机是造成差异的事情因为我一直都知道有时会坐在场边的概念，而最近 18 个月的实践证明了这一点，他们已经把 quot; 的概念从水中吹出来了。现在是投资的最佳时机从我的观察来看，大部分投资 quot;智慧我们被告知，更多的目的是保护顾问的收入流，而不是他们客户的资本 我最近看到一篇文章，一位顾问站出来说，没有一个顾问会告诉他们的客户把钱存入现金因为顾问将失去他们的收入（尽管我听说过一对夫妇这样做的故事） Cliff
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嗨，我和 Seech 一起，做你认为正确的事情 一旦你评估了所有风险和收益一个特定的策略，坚持下去正如已经指出的那样，通货膨胀和长寿是风险需要高度考虑的两个问题，但其他main 风险是一个经过深思熟虑但执行不力的策略的不一致应用 ta rolf
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为什么不考虑直接从你的积蓄中购买 IP 或以非常低的 LVR 购买 IP 那样取决于你如何购买（重要）您可能会获得 5% 的租金回报（指数化）您获得的任何资本增长（从长远来看，我很肯定您会）是奖金 只是我的意见 干杯，甲骨文
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有了 100k 你就省了' 每年你可能赚几十万美元，这是投资它的第一个好理由 其次，你的 10 万被通货膨胀活活吃掉了，50 年代的爷爷呢，他每周 5 美元是一笔不错的钱，想象一下他如果只有他“保存”它，今天就会有！
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但是在这里等一下，人们奥斯卡说他有十万美元的“备用”；每年想象一下你可以建立什么样的投资组合，更不用说税收减免了，我认为这笔钱可以比在线储蓄更好地用于其他地方如果不能，这个论坛应该被关闭
评论< BR>他可以在美国投资像 TIPS 这样的通胀保护证券，但我不确定他们是否在澳大利亚有这些证券。不过，根据长期来看，将您的投资保持在固定收益和现金上似乎是不负责任的事情。无论如何，沃伦·巴菲特
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嗨，奥斯卡、西奇和罗尔夫正走在正确的轨道上 从根本上说，在每个商业周期中，都有一个投资股票、股票或现金的最佳时机 我怀疑你现在所经历的是在周期的现金阶段有错误的配置组合的影响 您看到了股票和房地产等杠杆资产类别的固有风险，并将其影响推断到不确定的未来 这会扭曲周期e 并假定“当前”；周期的阶段是常态 它不仅仅是周期的现金阶段，而且这次是一个大问题 几年后（甚至可能更早），现金阶段将过去，股票和房地产将再次到来从长远来看，它们会跑赢大盘，但在任何短期内，总是存在表现不佳的风险，因为它们是一个波动性更大的资产类别。风险带来回报，相反，回报带来更大的风险波动参见更改提及选择资产配置时机的重要性，这基本上表明您要意识到房地产和股票的固有风险，这样您就不会在其周期性高峰期购买，然后在其后不久退出并产生毁灭性影响我个人的看法是现金周期澳洲已接近尾声 随着利率下降，现金回报也在下降 最终，利率设定的刺激性影响将导致现金持有人退出他们的头寸以追求更便宜的价格和更高的中长期回报 我不能说这种情况何时会发生 但现在不是周期中寻求退出风险资产以降低风险状况的时间和相关的回报 如果你这样做，你可能会违反我坚持的关于正确安排资产配置决策的重要性的 SeeChanges 论点不幸的是，大多数投资者的记忆力很短，他们着眼于今天、昨天和明天，并制定了巨大的战略基于这种经验的决策投资决策应该考虑比这更长的视野而且，在我的拙见中，在今天的商业周期情况下，应该真正看到选择风险更高的资产配置组合而不是持有现金的好处 今天的现金 明天的回报较低 现金两年前是个不错的决定，但现在这个周期几乎结束了 你会落后于周期并且迟到现金派对很可能你会迟到股权方并落后于股票反弹方再推断 5-10 年，你会迟到 resi 支持方并落后于随之而来的惊人回报 不要失去信心商业周期远未结束 我个人认为，下一次“上升”会带来所有全球刺激。循环将是一个doozy！抓紧你的帽子中国才刚刚醒来，美国还远未死去，我绝对不想在下一个聚会上迟到！！干杯，迈克尔
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我真的开始厌倦你所有该死的积极性迈克尔！！！！
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只是非常爱你 Michael XXX
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回来吧！
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我喜欢这个谈话比燃烧和肮脏好多了！我爱你们，好吧，我还不如在心情愉快的时候也爱每个人，mwaa
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好吧，我想我应该参加我们所有人都在举行的这场爱情盛宴-我希望罗布稍后会和他在一起是洛
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如果你在 20 年前开始这样做，你现在就可以退休了
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底特律物业Anyoneohhhh 加油
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谢谢你的回复约克，本来我喜欢在 20 年前存下这么多钱，多么不幸，那时我只能赚取第一年的毕业生薪水04-06 我用闲钱涉足了一系列管理型股票基金，结果还行，虽然这个练习没有杠杆，所以收益并不大，我现在又一次“涉足”了。在管理基金中，这次 DCA 变成了先锋指数澳大利亚股票基金，但同样，目前没有杠杆，我将继续这样做，并考虑用一点杠杆来提高赌注，也许到 30% 或 50% 我也会还要留意那些 IP 交易 归根结底，这取决于你的风险状况 随着时间的推移，我积累的资产和财富越多，我的方法就越保守——我想知道我是否有摇摆太远了 再次感谢
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从上面的帖子来看 你似乎没有现金心态 你已经是指数基金的 DCA 并正在寻找 IP 便宜货 为什么你对不再投资和只是存入高息银行账户（从你的第一篇文章开始） 评论 干杯，甲骨文

为什么不每年花 50k 来持有财产，用 50k 来抵消这些财产和现金缓冲，我认为这是将是一个相当“安全”的策略 在十年结束时，你会应该有 50 万现金和至少 3-400 万价值的财产保守，谁知道有多少股权（那里的总猜测）
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伙伴，如果我能够每年净分配 10 万美元用于储蓄，我会我认为 10 年内轻松价值 50 美元左右 也不是因为我那么聪明 那只是缓慢前进，把所有的 spondoolah 投入到好的、安全的、财产或企业中工作 就像跌倒一样容易a log 对市场的敞口加上杠杆对我来说可以唯一”是 10 美元左右 然后再说一次；如果您能够每年存入 10 万美元用于游戏币；为什么要投资它正如你所说的；只是在银行中敲打它并关闭大脑
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