澳洲澳大利亚房产 悉尼净资产值更新

在澳大利亚地产投资



对 4 年前的净资产民意调查的跟进净资产包括你的所有资产减去债务 PPOR、汽车、IP 一切所以让我们看看你认为你值多少钱
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是的，是的，必须在之后添加民意调查添加线程不知道是否正确，但无论如何都已修复
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现在评价还为时过早，但看起来结果更好地反映了真实的净资产
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从 2008 年 1 月起绝对显着下降（明智的百分比）
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负资产净值怎么样
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jeeees 好主意，为什么我忘记了！！！！现在不能添加它
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好主意问候JO
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那些净资产超过3-5美元的大鱼都在哪里？经济衰退把它们带走了
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你呢认为 13 回复和 2 小时是一个公平的迹象 Dave
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Nopethat 我的朋友在统计方面不是一个重要的样本一旦我们有大约 100 条，那么我们就赚钱了！我认为我们应该有一个基于资源状态的样本我敢打赌他们的净资产受到了一些打击！你投票了吗
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当然了，你有没有更多的大鱼在窗扇上，现在很高兴戴夫
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好吧，自从上次民意调查以来，我的净资产增加了一次，但只是由于上次未包括所有净资产 2 个月前进行的估值使我的财产与一年多前的价值大致相同 没有持有股票超过 18 个月而且我的退休金是一个古老而好的政府退休金计划 我在我开始时开始是一个年轻的女孩（与我将获得的政府保证支付相结合时，损失的百分比非常小）
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这个论坛上令人惊讶地缺乏大人物我猜一旦你的藏匿处有 2000 万美元你找到比整天在这里闲逛更好的事情 2000 万美元是我的里程碑目标 给你漂亮的房子、漂亮的海滨别墅、漂亮的汽车和一些玩具和一些收入之后这只是谈话
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真的, 所以也许当他们打完一整天高尔夫球回到家时，他们会登录并告诉我们他们的价值
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它是否包括超级 (s可能会收缩）
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是的，我认为应该如此，因为这也将显示自全球金融危机开始以来的减少，这是该线程的重点
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或者也许曾经你的净资产达到了 500 万美元左右，你可以骑着马到日落，享受你的余生，你不能把这些东西带到下一个地方
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无论如何，这些东西值得祝贺我的同胞Somersofters 看起来大多数都在 30 万至 1500 万美元之间，这仍然比普通澳大利亚人好得多，因为它的净资产做得好
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Sheeshif 那是我不会去的
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哇，这些数字给我留下了深刻的印象，并且认为它们大约是 2 年前的一半！看看他们是否会在一年内再次减半会很有趣
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我认为未来 5 年会让一些人变得非常非常富有，但那是另外一回事如果 3 年的净资产线程以前，这个是准确的，因为人们是真实的，然后看起来全球金融危机产生了很大的影响
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我已经注销了一半的资产负债表令人沮丧的东西，希望我能把它整合到一起，以利用一些机会，如果我能弄清楚它们是什么
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顺便说一句，我今天之前的熊评论 - 现在我只是很困惑 我的妻子今晚去了一个家，在 1500 万美元附近的一个真正的矮小的地方开放 这里我想我可以低调，供应商融资，你可以说它，pff这个地方到处都是非常感兴趣的买家我不知道该怎么做，但是对于它的价值，不乏兴趣在珀斯购买高达 200 万美元的房产
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你不能告诉我资源州会受到任何打击比悉尼更难 悉尼最大的经济驱动力是金融服务，我知道什么情况更糟，我想我知道什么可以首先恢复见你的 ps 我在这里说的是经济，而不是房地产价格
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确实任何人都知道澳大利亚人的平均或中位数净资产是多少
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是的，听说是的，已经有证据表明昆士兰州、华盛顿州和维克在失业中所占的份额更大金融业，其他州正在迎头赶上 采矿业和制造业将受到重创 这将进入零售业和其他服务业的恶性循环 还有很大一部分移民前往悉尼和墨尔本，这将进一步支持那里的经济西澳和昆士兰州将让人们搬到东部各州gee 回到未来也发生在 90 年代的经济衰退中
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我相信这就像 $375kinlcudes 房子、IP、股票、超级根据 CAP Gemini 有 185K Austral ians（2007 年）在他们家以外的地方拥有至少 100 万美元的资产，我相信这igure 将在下一次计数中稳定或倒退

可能想看看地图和指南针，以确定 QLD 的窗扇在哪里 http://ncanecomc9l9 戴夫
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哎呀你是对的！显然，来自昆士兰的大规模迁移已经在发生，显然他们是令人讨厌的有毒虫子，正在杀死我们新南威尔士州本土的动物群，我们 NSWelshman 确实使用它们进行高尔夫练习，直到 RSPA 介入，现在我们只是冻结它们！
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这是一个可惜民意调查是完全无法验证的，因此不值得写在上面的像素我想知道有多少 18 岁没有任何资产的新手只是因为他们可以点击 15M+ 框
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人们已经从悉尼搬来和墨尔本，到昆士兰州几十年 所以你认为这种情况即将逆转 还有很多移民前往珀斯和布里斯以及黄金海岸 所以你知道人们是否会搬回来 听起来你预测他们会在我看来 我仍然不能看到资源行业受到的打击比金融服务业更严重 我认为金融服务业永远不会看到它们曾经的高点，它可能会下降为有史以来最大的泡沫 我相信采矿业会回到那里，但它 m可能需要十年时间 随着世界的不断发展，我们将需要更多的“东西”，保证采矿无论如何都会雇佣所有人从来没有超过几块土地和一个可能有一天被挖掘出来的潜在资源基础许多矿业公司的价格已经锁定多年即使新的半价煤炭价格也不算太糟糕考虑到今年价格翻了一番以前，但现在 $A 已经暴跌，所以 $A 的利润不会太差 感谢上帝，感谢西澳和在较小程度上的昆士兰州，对我们的出口做出贡献 澳大利亚将面临与英国类似的情况，否则请参阅ya's
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不幸的是，我不得不在 0-10 万美元的盒子上打勾 仍然，我在那个盒子的顶部（大约 8 万美元）——考虑到我五个月前才完成了我的第一个家的结算，这还不错这有助于我没有其他债务
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没有与什么相比，这个论坛上你这个年龄的人拥有 7 位数的净资产
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如果你认真评估你的净资产，请扣除任何不是投资工具的项目。这意味着所有的小玩意；汽车、家具、衣服、珠宝等这些东西都不会增加你的财富 因为，归根结底，如果你今天不得不卖掉所有这些东西，那将是值得的 zip 只需包括你的养老金、股票和财产以及如果您有企业，请确保从这些项目中扣除所有债务-甚至是小物件债务银行喜欢将小物件包括在您的净资产中这是废话顺便说一句，根据我的标准，我们的净资产现在是 1 美元以上的十分之一之前我发帖说我们已经达到了里程碑，并且由于我们去年购买的业务而一直在上升 - 将大部分利润重新投入贷款并仍在做 PAYE 工作 可能会继续这样做直到结束今年有这种底线却还不能“过好生活”，这很奇怪。符合它
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作为一名高尔夫职业球员，我可以告诉你，真正有钱的人不会整天打高尔夫球 他们通常是非常有动力的超常成就者，并且在他们需要继续工作之后保持忙碌有一小部分人每周打一次以上，但根据我的经验，打完高尔夫球场的人是退休的养老金领取者，他们没有其他生活 Total pains-in-the-@rse;总是抱怨；心胸狭隘，永远不要成为一个
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感谢您的解释，但这并不是一个认真的评论，因此如果我拥有一辆没有债务的新车，它的净资产也是如此价值 50,000 美元而不是包含在您的净资产中 为什么如果您不得不出售它，它会一文不值 它可能不会增加您的财富，但它仍然是财富的一部分 如果我拥有一百辆价值 5 万美元的汽车每个我都认为我的净资产是 500 万美元可能至少下降 15% - 二手车贬值很快并且某些东西仍然会成为您净资产的一部分
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如果您拥有 100 辆价值 5 万美元的汽车，并且完全拥有它们，那么它们将成为一个车队tal cars 5 万美元的汽车“一文不值”，但它通常不值我们认为的值——尤其是如果你不得不在压力下卖掉它我知道这可以适用于知识产权和企业等，但通常它们是由收入支持的，并且通常会不断增加价值在我看来，任何一种情况； a) 不返还收入，或 b) 不增值，不是资产 在真正的财务意义上，它们是价值稳步下降的负债 所以，随着时间的推移，它们会侵蚀你的净资产；即使您完全拥有它们 在我看来，您的净资产是通过如果您无法工作，您可以在资产上生存多长时间来衡量的。这种微妙的区别是使人们破产的原因；他们拥有一堆负债，并认为自己很富有；他们没有收入我同意我同意，但他们仍然是你净资产的一部分，即使他们正在侵蚀它我在某种程度上同意，但即使你以 1000 美元的价格卖掉这辆车以在你不工作的时候生存它仍然会成为你净资产的一部分 当然，你的净资产现在比你想象的要少得多，它是 1000 美元而不是 50000 美元现在，因为你无法真正估计“负债”的价值，因为它实际上取决于你能承受的价格当时卖它，那么它不应该是你净资产的一部分现在我可以同意，所以你可能刚刚改变了我的看法
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考虑到我是 2 的 SAHM（很快就会成为3) 3 岁以下的孩子，单身收入家庭的一部分，在我 20 多岁的时候，尚未完成我的第二个大学学位，刚刚和我丈夫买了我的第一套房子（也是 20 多岁）考虑到两年前我们是两个全日制大学学生都靠青年津贴生存 考虑到 DH 或我的家人都没有其他人，这还不错曾经拥有过房地产 不错 考虑到我们刚刚决定开始这个房地产投资过山车 不错 考虑到 DH 和我不希望快速致富，但希望为我们的未来建立强大的资产基础 这就是我的意思是不错每个人都必须从某个地方开始，DH和我有一个相当坚实的基础可以从我知道的我这个年龄的唯一一个拥有7位数净资产的人出生
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嗨，Marc，我听说你在这件事上很沮丧，不是吗！较低的利率有所帮助，但仍远不能从投资组合中得到支持也许下一个周期问候马蒂
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说真的，对于本次民意调查的相关性-您不会将汽车包括在你的“净资产”估计就像你不会包括你的平板电视、你的休息室套房、你的唱片收藏等等等等。价值 5 万美元的珠宝，我仍然不会将其包含在我保留的任何资产资产负债表中
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如果我只能 18 岁再没有资产但有一些“小”;我多年来获得的知识犯了各种各样的错误！好吧，我现在醒了，有两个人超过 15 美元，你是一个，另一个，我认为我们在或两个短我认为结果是相当现实的，也许是一些小猪，但没有人能管控看起来 15% 的 SSers 的净资产超过 2 美元很棒的东西！
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Topcropper我没有尝试资源，这不是个人的事实是，很多资源公司正在整合或修剪员工在必和必拓、力拓和其他资源公司之间将有20,000个工作岗位我同意采矿业雇佣了大约 2% 的员工，大约 250,000 名员工，所以 20,000 个工作岗位很重要 其中很大一部分在西澳和昆士兰随着这些工作枯竭，就像 90 年代的经济衰退一样，人们搬回悉尼和墨尔本因为那是他们搬家和搬回家人的地方 我同意采矿不会一起停止，但由于生产的汽车和其他商品减少，对矿产的需求不那么强烈，因此价格下跌 这反过来会影响盈利能力 这家公司寻求效率来维持股价 时间会告诉我，我的赌注不是西澳和昆士兰，而是反周期我将在几个月后在这里寻找这些便宜货 例如在珀斯、汤斯维尔、凯恩斯出售的全新房屋，而黄金海岸自 2007 年 12 月以来跌幅高达 30%！也许生活在这些市场中的一些人可以进一步评论作为地面上的人！
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Naahh mate - 我被妻子 GFC'd 她在本周初给了我 20 美元，与严格的指示是我所能期待的 这场退休演出是一项艰巨的工作 什么 - 加上报纸和牛奶的费用，我只剩下不到 4 美元
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对于那些在他们的 Ipod 中积累巨额财富的人来说真是太糟糕了, 等离子屏幕, 手机, 伏特加巡洋舰, 太阳镜, 设计师品牌, 昂贵的排便(定期餐厅晚餐), 咖啡机, 汽车扬声器和 WRX 系列 Dave
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Honesty 我猜没有多少！ Dazz 如果我正确阅读民意调查，只有 2 人点击了 15M+ 框 我知道一位抵押贷款经纪人将在 15M+ 框内 所以我想知道另一个可能是 Somers、GR 或 TPFKAD （这并不重要，因为它是网络空间民意调查）我，我作弊（包括丈夫和我自己的净财富）并勾选了 1M - 15M 富人的有趣之处在于他们需要朋友分享和使用他们的玩具！老公叔叔把生意卖了1600万，年薪+3年末的300万奖金，他继续做顾问，他的话是“钱就坐在那里，不如收了”；请注意，他从头开始建立业务，不利的一面是，他的财务规划师建议将一大笔资金投入 Centro Properties 另一个好朋友有很多玩具，他分享了很多玩具，因为他做的一些事情例如购买二手船略低于 500K 海滩上的海滨别墅，2 个波浪滑雪板，所以他可以借给他的朋友今年他带了一辆白色皮革（我们还没有看到）和顶级 4x4 露营拖车的汽车回家忘记他几年前带来的修复过的老爷车或梅赛德斯和哈雷的底线，他买了他的玩具并分享了它们，但他有这么多玩具，他不能经常使用它们 Sheryn
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必须服从的她如果有什么安慰的话，我在这个所谓的“经济衰退”中度过了愉快的时光；我一直在四处寻找手机、电话、电力和保险等东西，并且有一些很棒的交易！如果它继续下滑（经济），我们可能会得到 10-20 英镑的餐食优惠，就像在伦敦一样，您可以在一些不错的 CBD 餐厅享用三道菜的餐点和葡萄酒！更好的是，珀斯的事情正在高端发展，我可能不得不在薄荷林或达尔基斯抢购便宜货！
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一个非常慷慨的女人在一周内付出了这么多，我经常惊讶于我收到的 50 美元零用钱似乎每个月都在我尘土飞扬的钱包里，虽然我几天前确实买了一些葡萄，所以现在降到了 48 美元 戴夫
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我想有很多人在同一条船 这是一个非常艰难的工作，试图取代你的租金收入 收入财产的税后正现金流与普通 Ozzie 家庭的生活成本相比通常微不足道 50 美元 pw 你租的房子的正现金流被困住了当您在街上开始购物游览时相当快 - 或者天堂禁止在美好的夜晚外出 这是所有“不要为小事出汗”的时候。成本就像当 PM 以每人 90 美元的价格派遣一个商人到 IP 时，租户的心血来潮开始真正侵蚀你的生活方式 或者我完全错了
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有可能我已经更换了 50我收入的百分比（即总收入），但如果我考虑税收减免（折旧）并且没有其他收入，我已经替换了大约 65% 的税后收入我打算在未来 3-5 年内替换我的收入至于修理你是的，不要费心修理东西，只要考虑到它，如果你有多个属性，并且考虑到 $500 支付，根据我的经验，你会很难花掉它
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是的，当然有可能，只是比这些书让人觉得哈哈湾景人们高估了他们的知识产权价值，就像他们做汽车一样。总是有一个投标放大器；要价并且有快速销售价格，强制销售价格，发现吸盘价格等所有不错的蓬松数字，所以我会说民意调查至少被高估了 30%
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所以你建议每个人做得好，如果它对你有任何安慰的话 pamp;b，我使用了过去几周出售的房产价格，然后也给出了降价，所以快速销售价格比去年这个时候下降了 15% 如果我用了傻瓜的价格，它都会上涨 25% 戴夫
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所以你认为你退休后会比艾西更好吗？我记得他是最后一个对从老鼠身上退休大惊小怪的人Race Cliff
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无法回答你的问题 Cliff cos ;我不知道 AceyDucey 是谁或曾经是谁 完全不知道他退休后会怎样是的，它可能与我的大不相同，所以任何比较都是荒谬的现在不回答任何人的感觉很好，但是你在这方面的经验比我多得多如果那是大惊小怪，那么我已经加入了你自己和许多其他人的行列，选择成为我自己的老板但我不会不这样描述我更愿意说某些选择呈现给我，我选择了一个对自己和家人有吸引力的选择这是否构成大惊小怪我所知道的是，通过增加租金收入的选择是不像你和许多其他企业主，我收到的收入是被动的，无论我起不起来都会滚滚而来有点像京崎所谓的S象限和他的I象限之间的区别我已经在积极参与另一项财产收购，所以“退休”的传统定义； - 我从来没有买过 - 持续了不到 2 周 这会让你更快乐
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在过去 20 年我认识的许多退休富人中，他们中很少有人长期退休（> 12 个月）他们仍然很活跃（那些还活着），而且比以往任何时候都更有效率 似乎他们休假的时间主要用于思考他们所做的工作 从不同的角度回顾它，并意识到他们如何能够做得更好然后他们更快地回去工作，但工作比以往任何时候都更有效率和快乐我没有退休 我有自己的企业 19 年 被收购是因为众所周知的提议太好了，无法拒绝，我现在很高兴为别人工作，并获得了超级健康的一次性付款 没有麻烦，没有管理员，或合规观看结束了，我实际上赚了更多的钱，更快乐了 Cliff
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不是我，我把自己从 601 美元 - 100 万美元的区间降到了 301 美元 - 600 美元，我对投资组合有非常现实的数字
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