大家好， 今天早上 11 点，我将浏览我已经关注了一段时间的房产，我的神经非常紧张，我已经快 3 年没有购买任何东西了，所以有点生疏了！这是一个我以前从未做过的混合商业住宅物业所以我不太确定流程是什么我想看看合同会更好地解释现在的所有者是商店的新租户并且愿意签署一份1 年 x 10 年选项，但我想我希望她签 2 或 3 年以让您安心提供任何提示或提示将不胜感激 价格已从原始价格降低了 45,000 美元，所有数字似乎都在叠加，但我想知道我是否还应该在商业租赁方面进行更低的谈判 单位很旧，但是如果我将来决定装修，可能代表价值 我最担心的是听取“其他人”的意见。我知道，愚蠢的我 抱歉，非常紧张 干杯 V
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如果这是你第一次涉足商业 - 商业租赁与住宅有很大不同你是否了解过商业租赁的工作原理
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我将在律师的建议下签署合同！我读过几本关于商业的书，还有其他我看过的租约可供细读，但这肯定是不同的，因为承租人是当前所有者，所以还没有到位
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嗨, 检查租户 如果租户在 1 年后不续租，请尽可能确保租金是可以实现的。业主出售放大器；回租可能意味着两件事；业主想要现金或想要租赁的税收优惠而不是拥有如果是前者，那么他可以写出 1 年安培的高租金；腾出 如果是后者，那么他会想要长租约所以你所购买的东西的价值取决于卖家的真实程度 你必须对此做出判断 祝你好运，KY
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谢谢 KY 据我所知，她正在卖掉因为她拥有这家商店和 4 个单位实在是太贵了，我认为她提供的租金太高了，但已经证明该地区有类似的租约，而且价格越来越高。显然，她的生意蒸蒸日上，所以她想留在该处所，但我当然不会假设任何东西都是具体的过去 15 年的商店 它在一条主要道路上，没有停车位 单位的租金相当不错，所以如果商店是短期出租也不必太担心我猜只是权衡利弊！干杯五
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