大家好，我自己和我的合伙人刚刚购买了我们的第一个投资物业 我们决定去布里斯班郊区的金斯敦地区 该物业是砖瓦的，位于一个 750m 的街区 3 卧室 1 浴室车停 良好的条件只是需要梳洗 小型建筑工作待完成 需要注意的一点点虫害修复园景花园 我们支付了刚刚超过 245000 美元 最近与一位房地产经纪人交谈，她发现我们应该很容易每周获得 310 美元的租金 如果有人对这个地区有任何了解，那就太好了听听您对我们购买的意见，给出当前的经济状况 会热衷于这里人们对该地区的预测 感谢您，Amature 投资者
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Paddyinoz, 鉴于您在黄金海岸，您会已经知道该地区的声誉 除此之外，该地区的需求量一直很大，它只是该地区的租户类型所以我可以给出的一条建议是 LANDLORD INSURANCE !!!
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还有很多！！呵呵
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你好恭喜你的第一次投资我实际上在80年代在金斯敦拥有一个地方当时有好的和坏的地区我现在不太了解这个地区但我认为Les（其中一个mods）会对这个地方有一个好主意 Gee Cee
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是的，也许房东保险是一个不错的选择，有人知道这要花多少钱吗？谢谢你的评论
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取决于物业和位置应该只有几百块，虽然给这些家伙一个戒指 http:wwwterrischeercomau 还有很多其他的，但大多数代理商会推荐他们，因为他们是特定的房东保险暴民
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我与Suncorp 他们支付给我的租金损失金额与我接管 IP 的财产保险金额有关 我购买了 20k 财产保险（花了我 20 美元），只是为了将我的租金损失保险范围从 1 个月增加到 2 个月
评论< BR>谢谢你的城市会检查一下
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G'day Paddy，好吧，只要你不介意一个位置我必须承认，虽然我在该地区生活了很多年，但我从未在那里过度投资（在伍德里奇有一个，在克雷斯特米德有一个 - 几年前都有 - 但是从来没有真正看过我自己的后院）正如其他人所说，金士顿真的是两个部分 - 一个很好，而另一个不是那么好，在快速浏览“recomau”之后仍然如此。我很惊讶地看到提供的租金 - 而你的租金在中间，所以没有问题，我也是 Jan Somers 的信徒 - 她的评论大致是“买任何人都能负担得起的东西” ; - 所以在这些地区买房是可行的另一方面是在只有 20% 的人能负担得起租金的地方买房 - 在那里，您可以等待租户数周（同时您继续支付抵押贷款）所以，我相信，当开始，购买这些“低”；地区可以很有意义 Re Kingston 本身，我已经在那里住了大约 25 年，而且我还在那里所以真的没那么糟糕在那段时间里，我很惊讶地看到从 45 美元起的价值尖叫k 到 95,000 美元（1984 年至 1990 年之间） 但随后，它跌至约 75,000 美元，并需要很长时间才能再次回升 几乎所有的 90 年代都几乎没有增长 但是然后，在 2002 年，这个地方开始了火灾，到 2004 年价值飙升至 17 万美元左右 嗯，就是这样（我说） - 但是，我又错了，因为价值在 2006 年有了新的呼吸，今天我的房子是 27 万美元，而且租金很好，今晚我检查了 recomau 并被惊呆了 - 所以也许你的经纪人做对了！现在每周约 300 美元似乎是“常态”。 ！！ “在人人都能负担得起的地方买房”是有道理的。 - 它为租户提供了很多选择，尽管正如其他人所说，这也是那些不太理想的人也能负担得起租金的领域之一所以一定要使用手头的工具（房东保险、TICA 等）我不不要看到金士顿发展成为“禁区”；很快（不在我所在的地区）-但是，是的，总有一些不太适合您的模式对您有好处，我希望您能获得这种租金回报-对我来说听起来不错，问候，< BR>评论
谢谢 Les 的评论 很高兴收到和你一样熟悉该地区的人的来信 我必须承认我最大的恐惧是不良租户 我听过很多恐怖故事 我们买的地方不在了来自住房委员会，并且靠近该地区的大学，所以根据我的研究，这不是一个太糟糕的地区，我只希望我们的租户很幸运但现在是让我们的手弄脏并整理我工作的地方每年平均增长 10% 的本金 如果我能做到这一点，我会对这次购买感到非常满意，我想我会尝试采购更多这些接近 ne完全适合，具有增长潜力
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嗨 Letiha 我确实住在黄金海岸，但在这里只住了几年我来自海外
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