大家好，我已经在这里发过几次了，真的很想从一些拥有几处房产大约 10 年或更长时间的人那里得到意见，我去年在 2 处房产上投入了大量资金，投资回报率约为 5-6%对于两者，我正在考虑以大约相同的投资回报率再购买一个得到一些反馈 除非发生像美国那样的重大崩溃，我预计未来 2 年左右租金将继续上涨，这意味着投资回报率为 6% 的人将看到 2% 左右的增长，并且再加上丰厚的纳税申报表，在还款方面几乎可以平衡将下一次房地产热潮视为租金进入市场的那个阶段，谁拥有房产，租金会稳定甚至下降，尽管资本会增加，然后对于像我这样拥有多个房产的人来说，就会产生复合效应，并且可以开始再次购买另外 1 处，也许 2 处房产，经过 2 个周期，真正处于退休的主导地位 我今年 30 岁，真的很想在 40 岁左右退休，享受生活，虽然我知道 10 年并不长除非获得一些惊人的交易，否则足以真正靠房地产过活 但总的来说，您如何看待我的预测谢谢
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欢迎 DanielG 并祝贺你在你还年轻的时候开始你的投资之旅，犯一些错误并恢复我认为 6% 比许多投资者实现的要好得多，所以你开始得很好 Ho我们，何不再等一会再买你可能会得到8%的回报虽然我已经投资了一段时间的房地产，但我现在对旧水晶球真的不是那么好，尤其是我认为房地产会是赢家从长远来看 10-15 年 对于接下来的 3-5 年，ppffft 真的不知道
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你如何计算你的投资回报率例如我 2 年前买了一处房产，在此期间支付了大约 20k 押金2 年我已经支付了大约 40,000 的利息并从差额中收回了 31,000 的租金，我通过纳税申报获得了三分之一，所以我在 2 年内的投资是 26,000 本周银行对房产的估价比我支付的价格高 70,000就是这样，接近 300% 的投资回报率
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嗨 Daniel G 希望我像你一样年轻就进入 PI，我认为只要你谈判，任何时候都不是真正的购买时机一笔不错的交易，并准备好持有我们大约 6 年前开始，当时听说购买为时已晚（事实并非如此）我们做了一个 b undle，希望我们仍然拥有它们（由于当时的紧急疾病，我们运气不好，当时很严重）无论如何我们卖掉了 IP（我们在短时间内有 3 个）但是一切都很好，我们回来了，最近又买了2个，还在计划中，我们没有你那么年轻，没时间陪你玩，享受旅程，不要担心最终结果会发生
评论< BR>DanielG，我碰巧同意你的预测——几乎完全一样，我认为房地产在那种周期中总是会做这种事情我不像某些 Damp;G 那样相信“这一切都会发生”这次不一样”；只有时间会证明我们的时间可能已经结束，但最终结果将与 IMO 相同，并且有这么多时间（假设寿命很长），那么您可以负担得起几年的时间，但最终仍然非常富有如果直到你 43 岁才发生，那将是一个失败
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感谢大家的投入是 20 岁，导致现在我一直在笑
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