我希望我已经提出了民意调查问题以获得最好的答复我他们认为直接房地产投资最适合我的“投资风险状况”；我真的很想看看 Somersoft 的其他人是怎么想的
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当然不会曾经和两个人谈过他们谈到了股票、管理基金、退休金、保险、遗嘱、保证金贷款哦，还有财产信托直接进入房产 编辑：当提到房产时，他们确实有一个抵押贷款经纪人，尽管他们可以将我推荐给我
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是的，我同意这两个评论，这就是问题所在我们已经被媒体报道饱和了“乔公共”;去看理财规划师来协助他们的财务和“乔公共”； （我就是其中之一）真的相信这位理财规划师会推荐任何最好的投资，包括直接房地产投资当然我现在知道得更好，但不幸的是大多数人不知道我也打赌你永远不会得到财务规划师承认他们不建议直接进行房地产投资，他们只会说他们为 Joe Bloggs 制定的计划最适合他们的特定情况
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实际上是的，我目前在一家财务规划公司工作，虽然我们目前不推荐直接住宅投资物业（并且同意大多数理财规划师不推荐），但我过去曾为一家公司工作过，并且认识另一位理财规划师（非常了解）推荐房产 5 年以上此外，请记住，有很多优秀的理财规划师不能推荐直接房产（由于他们的建议许可和对推荐的限制他们必须遵守的推荐产品清单），但是其中一些与上市财产信托等构成了这种分配总之，这是一个很小的百分比，但有一些这样做，甚至那些不这样做，有一些伟大的人根本不能
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我是一名合格的鳍规划师，你可以整天跟我谈论直接房地产投资派
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是的，我终于找到了鼓励知识产权并帮助我制定我喜欢的策略的财务规划师！他们愿意；为我建立一个信托以最大限度地减少我的现收现付税 帮助采购 PI 帮助财务总体战略 帮助纳税申报 当我说“帮助”时；我的意思是他们只提供我想要的输入
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我知道有一对夫妇这样做，但问题是支付的通信通常比管理基金计划者不喜欢的通信慢得多等待 2 年的钱，就像水管工或机械师愿意等待那么久，因为支付股票的表现无论如何都优于房地产，所以为什么规划师会推荐它
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财务规划师和房地产我一直在从事房地产业务超过十年的房地产律师、投资者、房地产经纪人和物业经理任何体面的理财规划师都会建议投资者保持多元化的投资组合房地产投资应该是多元化投资组合的一部分事实上，现在可能是一代人中购买稳固房地产投资物业的最佳时机只要基本面稳固并且该物业可以产生正现金流，投资将是好的，特别是从长远来看，我认为这是一个很好的时机买，尤其是在美国
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同样（虽然我还不是完全合格）你做对了客户的事情，其他一切都自己处理
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标题quot;理财规划师听起来他们应该是大多数投资的顾问 房地产对大多数人来说是最大的投资，所以奇怪的是为什么更多的规划者不对此提出建议 他们可以通过与许多房地产采购公司的安排来赚钱
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你了解杠杆作用
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大家好，我只和三个FP谈过前两个只推荐管理基金，但最后一个推荐直接财产事实上他们，Navra Financial Services，考虑直接财产作为其财务结构的基石 由于其税收优势和杠杆潜力，他们推荐房地产以实现增长，并推荐股票作为收入以抵消负扣税直接 IP 的持有成本 他们的结构包含这一点 所以，三分之一使其达到 33% 的命中率 远远高于 100 分之一的欢呼声，迈克尔
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是的，房地产经纪人也了解丰厚的佣金如何在他们也倾向于戴上“财务规划师”帽子的房产上运作拍卖 我相信 freemanfox 很乐意向您推荐房产，甚至向您出售房产并为您管理它
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嗨，迈克尔，他们听起来非常好 Docan 他们也提供 IP，我主要使用（我自己和客户）APS Brookvale的GrowthImmanent Wealth，因为他们提供大多数类型的投资，平衡杠杆和现金流 他们还采购对许多人有利的房产，尤其是从房产开始时
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我认为重要的一点是很多人与股票等相比，没有显示出房产相对安全的杠杆优势 真可惜
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为了公平对待理财规划师，他们不能推荐所有东西，就像在说他们为什么不推荐购买贵金属, 硬币, 艺术, 老爷车, 邮票, 酒等等 不是每个人都想要购买和管理 IP 的麻烦和费用，并且只对股票感到满意 如果您专门追求 IP，那么会有大量的暴徒促进房地产投资并乐于向您出售 IP 您也有责任找到一个会投资于你之后的风格的规划师
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公平地说，我仍然相信更多的人应该使用财务规划师，并希望更多的规划师提供直接的房产选择
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我猜是为什么我发布这个问题是，我知道有几个朋友（过去一年）最近去过理财规划师，在这三种情况下，理财规划师只希望他们投资理财规划师可以赚取佣金的产品（通常是尾随佣金），我的不满是，一般人去理财规划师认为这个人是唯一可以看到与他们的投资需求相关的人，不管它是什么我们知道这通常是（除了一些例外）情况并非如此，我知道会有人认为我们作为个人应该更好地教育自己了解不同的资产类别以及谁看什么，但是财务规划行业已经出色地将自己定位为一个被认为的“一站式”商店”创造财富，这不是真的 这就是让我恼火的原因
你为什么对理财规划师从他们推荐的产品中获得佣金如此着迷为他的病人提供药物 财务规划师提供服务，并期望获得报酬 他们还必须支付大量合规成本，他们还必须从客户那里收回成本 像任何企业一样，他们需要收入才能生存，并且在财务规划师，其通过前期佣金和尾随费用的所有披露在提供给客户的建议声明中 财务规划师可以很容易地从直接财产上赚取佣金，他们可以通过向您出售贷款来支付试用佣金（这就是抵押贷款经纪人的生存方式），并且在您出租时还向您收取管理费 他们还可以通过将购买者推荐给代理或建筑商，如果其计划外如我之前所说，财务规划师将提供其批准产品清单上的投资他们不能只向您推荐任何东西有许多投资不在他们推荐的范围内，就像我指出的那样上面可能包括艺术品、邮票、硬币、贵金属、收藏品、体育纪念品等等当你去看医生时，他会在阳光下为你提供各种治疗吗？可能是顺势疗法、中医、传统疗法医学，鲍文，甚至巫医 你是否感到不安，因为他们只为你提供他们受过训练的治疗 再次，由你来选择你之后的治疗类型，然后去找合适的相关医生，他们提供我知道一个曾经从事财务规划工作的小妞，他们的公司只会向他们的客户推荐房产，然后他们会为客户签约买方代理服务并通过该服务赚钱，以及作为咨询
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题外话，但这是严重违反道德；我会非常担心服用任何药物，开处方者已获得任何佣金 坏例子
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那么你最好在医疗行业做一些研究，医生经常从制药公司获得回扣，包括他们是否开处方某些美元金额等 http:wwwbmjcomcgicontentfull32774261248-a
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我已经回复到这里了，所以这个帖子不会跑题
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我对一个人在什么方面赚钱完全没有问题他们出售，我只是对一个声称提供公正的投资建议但巧合的是“最佳”的人有意见。投资是他们获得最好佣金的一项！现在我绝对不是说所有理财规划师都这样做，但我很确定大多数理财规划师都会对走进他们家门并告诉他们正在考虑购买投资物业的人说“好吧，但让我们看看其他的投资和比较等等等等；并且客户会走出门，签署规划师出售的东西现在我可以理解为什么 FP 会这样做，因为为什么将潜在客户发送给房地产经纪人或房地产投资专家，但令我恼火的是有围绕 FP 协会的这个神话，即如果您访问一个他们会做最适合您需求的事情，但事实并非如此，即如果直接房地产投资对客户来说是最好的，大多数 FP 会引导他们去做其他事情
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如果您不喜欢听到的内容（请记住，有时 FP 不会告诉您您想听到的内容，因为您和他们的偏见一样多），然后转身走开simple
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你们都忽略了Petal的主要观点 最广为人知的获得财务建议的方式很少得到关于大多数人将拥有的最大投资的建议 Simple
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你怎么知道最好的建议是直接的财产，我认为任何规划师都不会说他们建议的投资将是“最好的” 没有计划者知道资金会产生什么结果 但是他们会向客户提出详细的问题，然后根据他们的目标和风险状况制定计划 客户然后有可以选择接受，或者不接受保险 没什么大不了的
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很少 你的帖子基本上说绝大多数理财规划师会劝阻潜在客户不要购买 PPOR 以支持管理基金 我认为这完全是废话 在我的圈子里搬入 PPOR 是财务独立的基石，这是大多数人所做的最大投资，这是公认的事实——在这种情况下，可以说，许多人有更大的理由看到 FP建立多元化的资产基础 *我的工作理念是，在 100 人中，有 10 人将有能力和意愿来管理自己的投资 他们不需要我的帮助 这是另外 90% 的人没有我可以帮助的倾向或能力（或两者兼而有之） 人性是留给他们自己的设备，90% 的人要么什么都不做，要么做最少的事（例如超级）
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所以找个人谁就财产和股票提供建议很简单您对财产有偏见，而规划师可能会向您出售其他一些产生相同最终结果的减税产品您是否曾经停下来并认为您的那个有眼罩并且看不到过去的财产财产不是全部结束
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理财师会问客户他们的目标是什么，如果是买房，他们会制定一个实现目标的计划
评论< BR> 是的，但至少如果你去找霍顿经销商，你知道他们在卖，等待霍顿！！并且您不会以专业人士的身份向他们支付购买最好的汽车的费用 人们去理财规划师（其中许多人显然与银行或公司没有联系，例如 IAG），例如，他们在办公室工作所谓的财务规划就是我们，认为他们会为他们的投资概况提供最佳投资建议你似乎没有理解我的意思，那就是公众认为规划师会推荐任何最适合他们的投资产品，客户
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根据 wwwcomparefundscomau 的数据，澳大利亚有超过 500 只管理基金可供选择 该网站上可能没有更多的管理基金 此外还有其他投资选择，包括债券（任意数量的发行人和到期日）和现金和在电话账户（同样，任何数量的发行人） 许多 FP 还提供有关保险的建议（人寿、tpd、收入、创伤等）（同样，有多少发行人）在您看来，FP 是否应该了解所有这些, 以及拥有他们的头脑围绕着IP
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花瓣，我非常怀疑人们会认为理财师会在阳光下提供一切你可以问理财师他们出售什么类型的投资，我相信理财师会回答问题他们将是殖民地服装，AMP服装，他们显然会出售殖民地，AMP，麦格理等出售的东西，我认为您的b建错树，但各有各的
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完全肯定会有一些专门从事房地产的规划师，但他们可能不做保险，所以如果你的房产后建议，那就找一个房地产简单的规划师每个规划师都会有自己的投资风格，这种风格需要你的追求，如果不是，去别处
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这里有一套包罗万象的装备 http:wwwfreemanfoxcomau 所以不要说他们不存在
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你只是更清楚地表明你没有抓住重点谢谢我们不是在谈论对不同投资有更广泛理解的自己或其他人更多所以人们开始时会公平地假设金融Planner会提供并解释IP的好处请不要认为这是不喜欢FP的远非如此；但是我们都喜欢IP，不是吗！
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我喜欢IP！马克
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我想你们中的大多数人都在鼓吹“去看看别人”。或“如果不合适就走出门”；忘记我们具有金融知识并了解各种投资形式的人忘记了其他 80-90% 的人口没有任何线索 - 并去找“专家”；期望专家查看他们的情况并给他们正确的建议，他们信任专家 - 而不是质疑 - 因为他们没有意识到有什么值得质疑的，或者除了专家向他们推荐的之外还有其他选择< BR>评论
Lizzie，如果你走进第一家汽车经销店，买了一辆车，不费心去货比三家，然后因为汽车经销商没有卖给你“最好”的车而生气，那么你对谁不满意由你来研究规划师使用的投资风格，然后选择适合你的东西你买的任何东西都会有好的规划师，会有不好的规划师，有些会激进，有些会被动 IP 并不适合每个人，并且会被认为比简单的股票基金更具侵略性 不是每个人都去看计划者成为百万富翁是的 Lizzie 这就是我的帖子的全部意义在于 CRC 一直不理睬谢谢总结得这么好
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我瘦了k 很多困惑归结为“财务规划师”； label 它意味着比它更广泛的范围可能是“金融产品经纪人”；会更合适
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Twitch，这是一个很好的观点
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我知道你在说什么-但“平均”;澳大利亚人对汽车和汽车选择的了解比他们对财务和积累财富的了解要多得多 有时我们在论坛上忘记了我们不是普通的澳大利亚人——我们可能在金融知识的前 5-10% - 因为我们在最高百分位数中与其他人联系在一起
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lizzie，我同意然后也许是一个教育过程，因此澳大利亚人可以更好地了解他们可以选择的选择 我遇到的另一个问题是，孩子们没有被教导任何金融知识计划在学校所以这个教育过程应该从学校开始
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我想补充一下，这样的论坛也是一个很好的教育渠道
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绝对同意这种观点
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问题是，你永远不会知道他们从哪种药物获得佣金，以及多少如果他们有 2 种名称不同的相似药物，他们总是会推送佣金最高的一种 抱歉告诉你我工作过的坏消息从事高尔夫零售和教学超过 25 年 If我有 2 支类似的高尔夫球杆要推荐给一名球员，但他们无法决定，我会为他们决定——我在 Unprofessional 上赚得最多的那支根本没有——他们仍然有合适的设备，但我赚了一些钱医生也不例外 我敢肯定我曾经教过 12 名医生打高尔夫球 课程由一家制药公司的销售代表组织并支付费用 每周二早上 800 点，持续 2 小时，提供全餐早餐我说的是数千美元 毫无疑问，这是我听说过的游泳池、假期等作为“奖励”的冰山一角。你知道当你去化学家时，他们会问你“你想要一个通用品牌吗？完全一样，但更便宜”；他们不会推荐他们没有利润的产品这在地球上任何进行销售的行业都是一样的
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BayView 在此处回复以保持该主题的主题
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问题的根本原因是他们的职称用词不当一切都源于人们认为当他们去看“财务规划师”时他们将收到关于最佳财务计划类型的建议 这很像称某人为“物业经理”；另一个经典的误称
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（我的大胆） - 绝对正确！！！
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T他的观点是，大多数公众不知道这一点 是的，你可以说“他们应该自学”——但是很多普通公众没有兴趣了解它 他们知道他们应该做点什么为了他们的未来，所以他们去找 FP 的想法，他们会告诉他们未来的最佳路径——因为他们不想知道如何研究自己 我总是遇到这样的人，而这些人也是给人的印象是 FP 可能会建议他们买房 大多数（是的，也有例外，但我们不要自欺欺人）Joe Average 会去的 FP 只有一份你可以投资的基金清单 当然他们可以为您提供不同的资金，即财产、股票、操作系统市场等 - 但最终，仅此而已 此外，是的 - 他们是一家企业，所以我希望他们推荐一些可以为他们赚取收入的东西 但是如果添加了贵金属明天到他们批准的名单，但他们没有赚到任何 c遗漏 - 你真的认为有多少客户会被推荐参与这项投资
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有争议的话题我同意你的观点史蒂夫 FP 正试图像抵押贷款经纪人一样谋生！我们似乎希望抵押贷款经纪人赚取佣金，但不是 FP 我同意问题出在他们的头衔上 我的姻亲最近聘请了一名 FP 来整理他们的财务 实际上，大约是 9 到 12 个月前，我建议他们不要在他们的年龄投资任何股票，FP似乎也建议它感谢上帝！我的姻亲很高兴我认为这部分是由于他们的无知（没有什么不利于我的姻亲，他们是美丽的人）我不是金融专家，但会问更多的问题，并且有更多比我的姻亲复杂的情况，就像我们在这个论坛上的大多数人一样，对不起，我没有打电话我正在整理它！问候 JO
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我记得在我们的房地产投资生涯的早期，银行借给我们钱的提供者是我们必须与他们的“财务规划师”会面。我们之所以同意，是因为它确保了贷款顺利通过——但是 fp 只能推荐银行投资产品真是太浪费时间了，而且我们对投资的了解比他多得多，幸运的是他很早就意识到了这一点，我们后来逃脱了贷款只用了大约 10 分钟，但如果你不精通投资，只是申请抵押贷款并被要求与这个人交谈——你会认为他告诉你的事情是对的，他来自银行，对，你相信他是对的他不会误导你的
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来吧伙计们与任何行业一样，有些人不辜负他们的头衔
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绝对是马克，我知道你是为数不多的好人之一问题是根据定义，很多去FP的人没有头绪，但仍然想尝试做正确的事情这些人中的大多数会认为他们正在做正确的事情，并通过走进 CBA 或 ANZ 的当地分支机构向他们提供所有选择，然后和他们手头的 FP 的
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我同意伙计成为一名投资大师，但拥有一些知识是一件好事 完全依靠你的财务预测与你的财务有关就像去健身房并让你的私人教练做所有的锻炼 知道足够的知识来提出正确的问题并在至少能够理解您的计划者在说什么，并且能够退后一步并评估建议将真正帮助人们很多 Mark
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True Mark 与私人教练的好类比以及 3 次一周，过去 5 年中的每一周 我都看到同一个人和他的私人教练每天早上都在做同样的无用的 $hit 这家伙从来没有取得任何进展，只有上帝知道他花了多少钱如果我是教练我会很尴尬
评论同意 我认为应该使用两个名称： 1) 财务规划师：完全独立的建议 对推荐的产品基金等不收取佣金 与客户一对一地满足他们的个人需求和风险状况，为那些想要的人制定一个计划服务按小时收费 提供人们期望的财务规划服务 需要符合某些法规的适当资格 公司可以将此作为为其员工提供的服务 2) 托管基金经纪人：大多数财务规划师现在所做的 - 根据佣金出售基金，向客户披露佣金 Fundam到底抵押贷款经纪人现在做什么，但管理资金再次需要一些轻微的监管，但没有什么过分的事情我很清楚，财务规划将与上述建议过时，因为大多数人不会为建议付费这太糟糕了 -这些人仍然可以去 Managed Funds Brokers 并得到他们所支付的费用，并指出他们仍然会通过尾随佣金支付任何费用
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还有一个相关的问题是被许可直接交易房地产理财规划师需要特别许可才能进行直接房地产交易 - 他们中的任何一个都可以告诉您购买房地产，但是直接房地产交易是一个专业领域，在大公司之外，有时可能会有点难找北布里斯班周围有很多获得适当许可的公司，他们强烈保护自己处理直接财产的能力，而不是那些不接受佣金的 FP——但很难找到现在的行业，无论如何都不会获得某种类型的通讯或奖励
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