大家好，我 22 岁，刚加入论坛，正在认真考虑在 6 个月内购买房产 几乎我有两种选择，但无法决定最好的选择我目前仍在家里，并且绝对没有账单，没有汽车费用或任何东西，并且每年净赚 40k 选项 #1 买房并获得 FHOG，“住在里面”； 6 个月（可能每周 1-2 晚以降低账单等），然后搬回家并从那时起获得该 IP 的租金收入或选项 #2 买房，呆在家里，不买 FHOG，并获得租金解决后不久的收入现在，我的看法，取决于租金回报的多少，将决定哪种选择是最好的但是除了 7k 补助之外，与选择 2 相比，沿着这条路走真的还有其他优势吗谢谢安东尼
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购房者的印花税优惠也是相关的 此外，您的贷方可能会向您收取更多的 LMI 以获得 IP 我相信 Dazz 会对住在家里有话要说
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另外还有如果您打算在 6 年内出售（并且没有其他 PPOR），那么资本利得税也有好处，如果是这样，搬进来可能会很好
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+ 1 on option 1
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虽然一段时间后搬回家可能是最好的财务决定，它可能会遇到问题 你可能会开始享受自己生活的自由n 地方，你父母也一样 只是要考虑的事情
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我怀疑任何贷方都愿意直接给你那种贷款，没有其他资产用于 PPOR，但如果是 IP，那么是的，加上，当折旧和负债生效时，您在第一年收到的租金可能会是 FHOG 的两倍，因此您将赢得我的 2 美分，恭喜您在这么年轻的时候就这样想
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实际上相反，他们宁愿把它借给 PPOR 而不是 IP
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我使用并推荐选项 #1
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我不明白我无法支付我的还款拥有 PPOR，银行不会借给我资金，但很乐意为投资目的借出更多
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选项 1，但让你的孩子休息一下，并留在那里 一定要出租其他房间（a我的朋友甚至改造了车库并获得了 110 美元 pw）并开始为您的抵消账户中的下一个 IP 存钱 注意，贷方对您是否真的不感兴趣有或没有就给你贷款，尽管大多数人会在oo房产上放出更高的比例你可能需要出示租金收入才能获得贷款，以及你想要的购买价格，在这种情况下，你可以申请补助后结算直接通过州税务局
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印花税你需要在那里住一年，但
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不同的州对印花税的豁免有不同的规定
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我们正在谈论OP，所以它是
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