已建成地区的待售土地 建造和租赁 大家好,优点和缺点 我最近回家探望位于墨尔本北郊的家中的爸爸妈妈 他们(通过一家建筑公司)建造了自己的房子,现在已经自“庄园”以来大约 10 年;在他们的街道尽头一直有 5 块土地在他们建造房屋时从未出售,但最近开始出售 一对夫妇超过 700 平方米,其中 3 块大约 400 平方米 只是一个如果可能的话,我想讨论几个问题 a) 我想买一个街区并在上面盖房子,然后出租(很可能是 400 平方米的一个) 我是否认为土地已经建立所以我的GC会比“新鲜”加速b) 我个人不认识任何建筑商建造和出租,我想达到神奇的 7% 收益率标记 这样做的公式是什么相反的,给我我需要购买的房屋和土地的价格,即如果当前的租金是2-3间卧室的房子是$ 230pw,如果收益率是7%,该物业必须值多少才能产生这个数量pw 如果有任何其他此类性质的线程,任何建议和意见都将一如既往地受到赞赏,请链接我如果需要,请随时删除 Cheers Mick
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