我不确定是否有任何讨论 - 所以我假设这是一个非常糟糕的主意但我只是想知道为政府住房委员会提供您的投资物业，我被要求调查它，因为有您通常担心的要少得多因为您的客户本质上是政府而不是租户本身如果这听起来很荒谬，请原谅我，我可能只是听到了一些不好的建议-但我认为询问并没有什么害处从你的正面或负面经历中学习
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几年前我在堪培拉买了一个地方，ACT Housing 是租户 他们有一个学生住在里面 我没有问题，按时支付租金 租金是设置为 cpi 并没有跟上私人租赁市场，但我以远低于市场价值的价格购买了这个地方，所以这些数字仍然有效 租约大约一年前到期，所以它现在以比 ACT 多 $100PW 的价格私人出租如果政府租赁，住房正在支付ed私人财产并将其用于公共住房，我认为这将帮助很多目前感到困难的人 业主将获得略低的回报，但得到满足且无忧无虑 弱势群体将在合理的地方居住 政府以可承受的价格解决长期的公共住房短缺问题听起来像是双赢评论
如果将其租给政府，无论是否空置，他们都支付费用并修复任何损坏-他们可以将其租给吸烟的火星人我不在乎 唯一的问题是这些数字是否叠加以及它是否“正确”；适合您策略的房产类型
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底部的两个单元（我在 Parramatta 的四包中）出租给新南威尔士州政府正是出于这样的目的 Peastman 提出了一些关于公共住房的好观点，并为合理的地方做出了贡献居住或那些无法获得此类住宿的人 我的市场仅略低于市场（最近重新谈判），租约为三年 两个居住者都在领取残疾福利 一个可以作为租户 他不是一个婚姻，但他喜欢新兴城市提到的其他东西 另一个是例外事实上他是街区的守望者 他不会错过任何东西 他们是我 18 个月前购买时作为租约的一部分继承的 迄今为止没有问题，长期租约的安全性是欢迎所以，伊斯顿，我只能报告迄今为止的好事情
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顺便说一句，我的评论仅与独立 IP 有关，我在隔壁没有其他投资 抽大麻的火星人总是有风险沿着 val隔壁的房产——这很好——只要它不是你的房产，我认为你的租户的余额不反对同一单元街区的社会住房 PS 你在 CBD 公寓中看到了类似的效果，其中 quot;打工妹”把他们的客户带回他们的工作场所 女孩并不是问题，因为他们的客户往往会在凌晨 2 点敲错门，睡在停车场的车里，把可怕的色情名片放在周围，并从事其他不合群的行为如果您没有现场经理可以快速聪明地驱逐他们-这可能会严重损害建筑物的声誉
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没有新兴城市幸运的是，根本没有任何反对意见我有出色的物业经理（上帝保佑莫琳和 Bobbie）事实上，那里的四扇门组成了一个相当不错的小社区 他们都过得很好（目前）这对我的投资组合来说是一个很好的选择，高收益和折旧为蛋糕锦上添花 不过为了记录，一旦你已经将政府签约为租户，除非他们对公共安全和其他租户的安静享受构成威胁，否则几乎没有余地可以驱逐他们的客人评论
合作伙伴在一个非常漂亮的郊区有一个非常漂亮的房子，租给了 Dept Housing 4 年，租期为 4 年 真的很好的租金与增长百分比挂钩 Dept 保证修复任何损坏（没有，我们有偶尔看看，花园总是很漂亮 - 很好地表明了租户的类型）它是租给一位母亲和两个孩子以及他们的祖母的
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