澳洲澳大利亚房产 您使用哪些文书工作清单?悉尼

在澳大利亚地产投资




我刚刚清理完我的办公桌,并为报税时间做准备,正在建立系统以确保我在我的办公桌上处理我的文书工作(好吧,无论如何都要尽力而为!)我很想知道其他人谁进入清单每两周和每月进行一次,以保持文书工作顺利进行目前,其非常基本的每周 - 打开所有邮件,不需要垃圾箱,仅归档信息,收取账单以支付每两周 - 支付,支付所有账单,清除签证 每月 - 从 LOC 向各种账户自动付款 特别是,我的银行对帐单似乎让我印象深刻 有 3 家不同的银行和 10 个财产账户(与某些账户相比并不多),我没有一个很好的系统来检查我的自动抵押贷款付款我也在寻找有关人们是否总是在他们的抵押贷款账户中保留一笔额外付款或哪些系统有效的任何提示 感谢收到任何建议!郁金香
评论
是的,我记得那些日子!我花了很长时间才弄清楚我绝对讨厌管理文书工作!我现在使用簿记员,这是我曾经拥有过的最好的清单
评论
耐心等待更多答复我对文书工作感到震惊:我什至有一个大文件柜,但里面几乎没有任何东西, 因为我所有的收据等都没有在盒子里分类
评论
我的规则是立即行动 好吧也许不是立即行动,但我在孩子们睡觉后打开邮件,登录网上银行,设置未来日期付款,将关键文书工作存入 Quickbooks,然后归档 我还写了银行支票等,任何要邮寄的信函并将它们放在我的手提包中,为第二天做好准备 我还尝试每周花 5-10 分钟确保所有银行账户与 Quickbooks 协调一致,使月底 qtryear 变得容易 - 如果出现问题,它也很容易解决,因为它仍然是“时间相关”;每隔几天打扫 5-10 分钟,这让我应该添加的任务变得更加容易,我目前没有 IP,但我在家工作,为我们的业务做账簿我们正在寻找对于一个 IP,它的文书工作将与我们的其他业务一样对待 干杯 Buddybee
评论
我的系统似乎运行良好,几乎没有我的努力我只是把它全部给我的妻子虽然认真,一次一个月,她将所有会计细节输入电子表格,他们在财政年度结束时为会计师准备好业务和IP的报告。秘密是“做必须做的事情,什么时候必须做,不管你喜不喜欢quot;一个不错的座右铭
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...