我在一个大约 900 平方米的街区拥有一栋 2 居室的挡风板房子我正在考虑将一半的土地作为一个小街区出售我想知道的是我需要采取哪些步骤才能这样做，即议会许可，土地测量师等我不知道，因为我以前从未做过这类事情，有没有人在这方面有任何知识
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您可能需要做的第一件事是联系当地议会或有一个查看议会网站以了解您的土地的分区
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并阅读他们的发展计划 我们的地方议会有很多指导方针，例如街区必须至少 25m 深和 15m 宽且不超过 50%您的前院必须铺设等
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您将需要 a）联系当地议会并要求与规划部门的某人交谈 b）确定您是否可以细分，询问最低限度区域等 c) 如果您了解全部（并且您会），请聘请测量师完成街区的轮廓和特征测量，拾取现有房屋、树木、电力、水、路缘石、道路中心线、邻近物业的窗户墙壁、栅栏，尤其是下水道、电力、水、排水等任何地役权 d) 准备产权计划（测量师可以为您）提交给当地产权办公室，显示新的边界线、尺寸和角度以及任何需要保留（现有房屋）或拆除（旧鸡舍鸟舍）的结构，尽量避免共同财产，但如果你不能，那也没关系没有 CP 会增加价值 e）如果不是调查地层应用程序，您可能必须组织一个电源穹顶连接和一个单独的水表 f）支付您的相关费用并等待标题 g）有块重新- 由 SAME 测量员挂钩 h) 出售块希望有帮助，如果我错过了什么，请告诉我！！！
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伟大的信息 BC
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感谢 stumunro - 我做这些东西每天！
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确实很棒的信息感谢伟大的投入，我将进入当地规划部门和g o 再次从那里开始，感谢您的帮助
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您的测量员会做这一切，如果您向他支付费用或者您可以节省您的费用，请向测量员询问一百万个问题并进行跑腿工作（学习）实际上，您自己，这很容易，因为一个好的测量员会免费口头引导您完成整个过程
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您真的需要组织新的水表还是可以在没有水表的情况下出售土地
评论< BR>不确定在 SA 中，但在 WA 如果您出售 GREEN 产权地块（即自给自足，非地层），那么是的，如果它是 STRATA 地块（建造或勘测），则必须放入水表和电力圆顶我相信购买者有责任安装它们，因为原来的地籍地段已经有电力和水希望有帮助
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我正在考虑在乡村小镇购买，然后细分并出售另一块土地落后 有人做过这个任何提示
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嗨，金，我刚刚在我的家乡维克乡村做两个小型细分市场第一个是在一个 950 平方米的街区中间的一栋老房子，我把房子捡起来，搬到街区的后面，当我细分街区的前半部分时，我重新装修了它。整个工作花了我将近一年的时间（兼职和住在里面！！）但是房子想出了一个款待，我实际上签署了今天卖掉它的合同！！很兴奋！我最终得到了前面街区的免费产权和大约 40,000 美元的现金，这些现金将用于在前面的地块上建造第二个是典型的角落街区房子在 1000 平方米的街区上很旧，我做了一个快速修复，新的地毯、厨房、瓷砖、油漆、车棚，然后在完工后立即以比预期更好的租金出租在这一切进行期间，我向议会提交了计划并细分了街区，这样我就有了一个空街区近 500 平方米 标题花了很长时间才能完成（很多箍要跳过），但我要在新地段的一栋新的 3 卧室房子上架设舞台，我只欠建造无论如何，成本给你几个例子，相当小规模的东西，但你必须从某个地方开始！！！莫蒂
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你能在购买前先了解是否可以重新开发吗？我想在提出要约之前先确定我在徘徊，如果你也可以在条件条件下提出要约是批准我不知道如果我能够细分，我不希望在另一个街区建造麻烦，主要是费用（我在这个阶段负担不起），我希望只卖掉另一半土地 是这里任何人有时都会做的事情 --- 只是出售土地，如果这行得通，我会徘徊你必须能够出售它我也猜想我能做的就是持有一个等到土地升值然后卖掉两个街区的年数我不知道o 我会继续阅读这里的主题 感谢您的回复，很有趣我在考虑 Mandurah 或 Rockingham，MedinaOrelia 地区
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我希望尽快这样做，虽然房子仍然会没有细分的情况下，空置街区的价值将如此接近我的贷款余额，这太好了，不能放弃生活的机会免租金抵押只要记住，乡村城镇的土地价值可能会非常惊人低 我不到一个月就拿到了新房子，现在合同是无条件的 它是 1260 平方米，30m 临街 我可以看到这是一次“有趣”的经历 最有趣的是，现在我们只是在关注我们可以做的事情在另一间房子上蚕食阳台上的窗户，太阳能热水服务，卫星天线，我们浴室里诺需要的多余铜，糟糕的旧地板，可以在这里和房子里做这么漂亮的阁楼地板有宽带，而我的 PPoR 没有，所以我们'在我们翻新它的时候，也会把一台机器放在那里吸水
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