以你的经验，出租主屋，也有平房出租是不是更难？“房子”怎么办？租房者认为住在平房后院的人是一个单独的租户 平房是独立的 这是一种相当普遍的做法吗？由于后院的租房者，主屋的租金会低于市场价值多少 10%, 20 % 另外，你能合法地用栅栏隔开房子和平房吗
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你最好和你的议会核实一下，看看你是否被允许在一个街区有多个住宅 你可能会发现，由于消防法规，你保险也有问题 两个电话值得打
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不知道墨尔本的市场怎么样，但朋友在这里有类似的房产，她买了4个月后就空置了！她的经验是人们不喜欢有人住在这么近的地方（可以说是在他们的后院里）这样的房产会吸引有十几岁或年迈父母的人，但不知道有多少家庭符合这种描述-也许您可以尝试按照这些方式进行营销正如我所说，这是昆士兰-可能是那里不一样 Cheers LynnH
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我在楼下有两层独立的房子 定居后一周租给一个家庭，男人妻子和孩子住在楼上，男人的兄弟和嫂子住在楼下他们有在那里待了大约 3 个月，PM 说他们在那里很开心，并希望在几个月内续签六个月的租约 远远高于伊普斯威奇的市场租金 @ $390wk，但这对他们来说非常便宜，有四个收入，所以对我们所有人来说都是双赢的T两层相当独立，都有自己的私人户外区域，他们之间只有一个租约，房子是整体出租的，很好，不需要单独的电放大器；水表 如果墨尔本的租金供不应求而且价格越来越贵，你可以找到想要与家人或朋友分享的租户，我也收到了两份来自有工作妈妈和爸爸的家庭的申请，他们想让他们的父母下楼住在保姆那里也不错，在你当地的 gumtreecomau 上做广告，我放了一个免费广告，收到了很多回应，主要来自那些不想通过房地产的人（狡猾的我认为），但其中一些在我向他们提供详细信息后，他们实际上联系了我的 PM
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亲爱的 Bludger，我的投资组合中有许多这样的房产即使没有得到理事会的批准，它也比你想象的更常见你可以围栏你的东西就像在您自己的财产上一样（我确实尝试将它们尽可能分开 - 单独的额外垃圾箱我将电力分开，并为平房工作室放入一个小型热水系统，也是平房）唯一我不能分开是水表r - 作为一个房东，我要支付水费 - 但只需在租金中考虑它 缺点是：1 它不会得到议会的批准 2 由于设置没有，所以空置时间稍长显然适合每个租户，但这会被更便宜的租金所抵消 3 由于噪音或共享停车安排，租户之间可能会发生冲突 - 但你也可以在单元块中得到它 - 所以没什么好担心的恕我直言 4 我尽量对平房租户有选择性 - 通常单身或离婚或丧偶的老年女性工作良好 护士等或养老金领取者 年轻夫妇可以接受，但通常会为“房子”制造更多噪音；好处是： 1 更高的收益 2 很少有两个房间同时空置 - 所以每个月总是有现金进来 我自己的个人例子： 1 3 brm 房子 + 1brm 公寓租金为 240 美元 + 185 美元每周单独或每周租金为 300 美元，作为 4 居室的房子 2 3 居室的房子 + 1 居室的公寓租金为 280 美元 + 每周 185 美元，单独的或每周租金为 330 美元的 4 居室的房子 3 2 居室的房子 + 1 室的公寓租金分别为每周 220 美元 + 185 美元，或者每周租 280 美元作为 3 居室的房子 希望这会有所帮助 顺便说一句，我在购买保险和索赔方面从来没有遇到过任何问题，就像我最近为风暴损坏所做的那样出保险放大器；房东政策虽然是 QBE Cheers, Aimjoy
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我以市场租金出租房子（$350pw）和公寓（$180pw）绝对没有问题，这意味着该物业带来了额外的 $180pw通过拥有一个公寓，虽然我的情况略有不同，因为我们能够使房子和公寓彼此非常私密。在解决之后，我们改变了栅栏，给租户单独的后院rds，放入额外的晾衣绳，订购额外的垃圾箱并放入额外的信箱 租户只会在前院的汽车上下车时看到彼此 我们有多个应用程序，在选择租户时使用了一些常识- 在为房子选择了一名单身男性之后，我们选择在公寓里有另一名单身男性，而不是申请的年轻单身女性 我不会购买无法合理私密的双人入住 我希望它是空置是因为我自己不会住在没有私人开放空间或与邻居太舒适的房子里——典型的后院公寓
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