所以我目前正在研究金融 目前我有足够的资金支持 95% 的 LMI 资本化贷款 如果我要预先支付 LMI，我还有大约 2 个月的时间来储蓄，那时我还有更多选择由于退税，我也将有额外的小缓冲，我的收入将略有增加（每年仅额外增加 2000 美元）我也有可能从事一份新工作，这将使我的收入大大超过我现在 ($15k + pa) 你们中的大多数人都认识我，而且我已经寻找了很长时间，现在我可以购买了，但是，由于市场目前处于持平状态，而且没有如果我在接下来的几个月内进入更强势的位置，那么我正在寻找的地区（Essendon 单位）真的很便宜在这里征求意见，让我对干杯本有所思考
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除非有额外的东西在您提议的购买附近（一个新的火车站进入以前没有公共交通的地方）发生的普通情况 市场在接下来的 2 个月内不会上涨 没有更多加息的威胁笼罩着它 死气沉沉或略有下降只是不要以此为借口根本不参加评论
我也会等待接下来的两个月 - 除非你看到“终极”;讨价还价，但正如你所说的“我正在寻找的地方没有大的讨价还价”；所以急于巩固你的位置 找出你的立场，然后从那里开始工作现在，所以花点时间明智地选择新兴城市是正确的——在接下来的两个月里，什么都不会改变（除了我的白发数量）你可能和我一样，a）不想错过下一次好转，b）口袋里有一些钱（我们的是 loc）而且它正在烧一个洞，并且 c）那里有很多机会，我只是想从中获得，但我正在等待几个月的时间为了更好地了解市场
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但请记住 - 在下跌的市场中找到绝望的卖家比在上涨的市场中找到绝望的卖家要容易得多。一些粗鲁的低报价
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谢谢你的建议你认为粗鲁的低sa你在 2BR 公寓要价 270-30 万美元
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完全取决于地区 我正在考虑以比 4 个月前的市场价值低约 17% 的价格出售给你 27 万美元的 83% 是 224 美元k
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嗯，听起来是个好主意——我想不会松懈 任何其他想法亚历克斯我知道你是“市场时间”；那种人，所以你的想法会受到赞赏
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我现在买，以后再买可能会很好）并且利率上升它不会造成太大的伤害但是，这是假设您可以很快再次购买（比如 12 个月）以平均价格 请记住，即使价格下跌，银行服务能力计算也会发生变化很快，所以下个月 LMI 资本化的情况下，你可能无法获得 95% 的 LVR 不过鉴于市场，我会设定一个目标收益率，然后继续提供等于或高于该收益率的报价 Alex
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保持请记住，如果您要换工作，银行可能不想在任何试用期内借给您一般情况下，他们会要求连续提供3张工资单，或者至少在我上次贷款时这样做了！！！所以，最好在换工作之前把财务安排好 Pen
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嗨，也取决于你在看什么样的交易，伙计如果你追求简单的买入并持有-然后忘记，然后是的，另外两个月左右的机会成本不太可能对您造成太大伤害正如您所说，它很可能使您处于更有利的位置（尽管可能是财务的就业期）另一方面，如果你正在寻找一个你正在积极增加价值的交易（请原谅我，我们已经有一段时间没有谈论战略了，伙计），那么再过两个月就是再过两个月，你才能意识到你的利润（尽管很可能是通过再融资）并继续进行下一笔交易 Alex一如既往地给出了很好的建议 弄清楚你想要什么然后去寻找它 或者嘿，现在购买 lonnnnng 解决方案 两全其美，没有干杯詹姆斯
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你怎么说这个考虑到我们的失业率很低并且可能会进入低迷期，这个马y 不是真的 此外，市场预测利率会再次上涨，也许这家伙想要孩子，例如好主意，锁定高价格信贷松动时结冰现在特别是如果你从实践中离开亚历克斯
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目前租用率不是最好的，并且有 2 年的 CA 资格我正在寻找行业，但它*可以*给我大约 32% 的加薪明年我将有 12% 的最低增长 考虑买入并持有，我认为（这是在前往 MIG 之前，我可能会被说服）我将继续存钱并提出报价，这会给我一个很好的返回谢谢大家-一如既往地让你更新
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如果我获得贷款批准怎么样，但由于它不在计划中所以结算还有很长的路要走（可能在8个月内）并且在那期间时间，假设在结算前4个月我换工作，会不会有问题，银行会在结算前再次检查你的财务吗？ ement 加息会影响您的批准吗 例如：以前的 IR，我有资格借到 300K 并获得批准，但在结算后，IR 上升 2%，这使我只有资格说 250K 他们会取消批准 Chara
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