您好，感谢您对我以前的帖子的想法，我对州法律不太了解；关于这种情况的规定，但我可以告诉你一些可能有帮助的事情，我住在维多利亚，我节省了将近 30 k 的放大器；不知道如何最好地去做，我是否在租房时继续储蓄，问题是我现在支付超过 1k pm 的租金或购买投资物业放大器；像我自己一样生活在其中，最重要的是我非常想摆脱激烈的竞争，amp;买了自己的房子，但还不起高额贷款，我知道那句老话是你不能拥有整个蛋糕放大器；也吃它，但我只是想看看是否有人能最好地建议我应该走哪条路，任何在这方面有帮助的人都会非常感激 问候尼尔
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根据定义如果你住在里面，它不是投资房产，但你的 PPOR 1k 很便宜，顺便说一下，如果你买了 25 万美元的房产，用你的 30k 作为押金，假设你得到 FHOG 等，那么还款额将接近 2k月 为什么买房是摆脱激烈竞争的迹象 你会把自己锁在你说自己负担不起的房屋还款中Alex
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我不明白你的意思是什么你的意思是你想要自己的地方和足够的钱来做你想做的事想要 你可以拥有，只是现在不行 你可以存钱，这是一个好兆头（尽管这取决于你的收入） 读几本关于道具的书erty 投资优先 知道我们中的许多人在购买自己的房屋之前购买了 IP 并租用了多年，您会感到惊讶吗？激烈的竞争，就是不要付钱给别人的房子，amp;买我自己的而不是太技术性，这是一个帖子，我只要求帮助我是否继续储蓄或他们是否有任何其他想法，我想事实是我目前可以支付 250k 贷款，但孩子们4安培； 8 我在考虑未来，特别是随着孩子的成长，生活成本只会上升
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WKKMC，我建议你花大约 30 美元买 Jan Somers 的书开始，然后通读一遍 然后，在这里花几个月的时间，阅读所有的帖子——甚至是你认为可能对你不重要的主题或帖子，或者你现在、未来或永远不重要的目标你永远不知道你可能会发现什么，然后我还要确保 30K 同时在一个至少能让你产生一些兴趣的地方，我会继续租用的 7% 或 8% 的帐户之一，然后开始研究买个投资房，买一个，坐一会，升值一会，以后就可以买房了- 你总是要住在某个地方我敢肯定这里有很多人不住在我们自己的家里这样说来，我们每周支付32000来还清其他人的房子，有些人支付32000一周还清我的公寓 我们住的地方比我们的 IP 大（尽管不是新） 我们在公寓里住 12 个月的总成本约为 17,000 这考虑了抵押贷款还款、分层地税、市政费和水费相比之下，我们住在出租物业的成本约为 16,700 这仅节省了 300 左右，但你知道吗，我可以投入 300 美元用于投资，这还没有考虑到投资的折旧和税收优惠房地产
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这不是摆脱激烈的竞争 在租金低时租房（相对于房产的价格）和节省投资不同是建立资产的好方法相信我，你是不付你房东的房子你得付双倍的房租t 你的房东正在补贴你 他们愿意这样做，因为长期租金会增加，价格升值是值得的你自己，与如果你买自己的地方相比 做数字亚历克斯
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是的，你确实有一个有效的观点，但考虑一下：- 场景 1：购买 IP（价值 275K），支付 10% 的押金，其余的贷款 - 假设它的租金为每周 260 美元（同样可能更高），你的口袋里每月大约有 1100 美元用于还款，这意味着你需要每月额外投入 900 美元用于还款（假设利率目前没有进一步上升）-所以只要您支付的费用比您从 IP 中获得的收入少一点，您就应该没问题 好处：--Claim Inte税收的其余部分 - 要求扣除其他费用 - 要求折旧（取决于财产的年龄） 方案 2：购买 PPOR（相同价值，相同的存款） 即时收益：- FHOG（大约 8 - 12k）不确定 - 节省印花税（取决于州）比较两者，我相信有一个 excel 电子表格可以帮助您确定数字，这些数字可能会告诉您是否会变得更好，无论哪种方式我会尝试 amp;稍后添加更多 Cheers AB
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