大家好，第一次在这里发帖，也是第一次尝试买房所以请放轻松，因为我现在完全是菜鸟，这是我目前需要的情况：-我正在购买“生活”的地方；我的妻子，我，宝贝 可能很快会有另一个孩子 - 有条件地以 34 万美元的价格获得 ING 批准（但我更喜欢低于 33 万美元） - 寻找 3 卧室 2 浴室 1 车或大单元联排别墅 - 如果它在 Parramatta 以西，我更喜欢离车站很近（步行约 10 分钟） - 如果它在 Lidcome 等内西区，我可以住得更远一些 - 如果可能的话，我更喜欢沿着西部火车线（虽然我在 NSYD 工作） - 我计划在那里住 3-8 年（取决于售价） - 我希望有一天能搬到更大的地方，以后把它租出去 我已经看过吉尔福德了我也在看伍德克罗夫特的“Edgewood”； Mirvac 复式公寓 - 步行到 Doonside 车站，3 床新复式公寓，便宜的维护费等 - 但我不知道在 5 年内投资会有多好 我想知道哪里看起来不错买，我应该看什么对于等等等等，我知道每个人都会说不同的话，但这对我有好处）任何帮助将不胜感激！希望我的 Q 不是太菜鸟
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BB，你需要多新的财产以及你愿意去多远的西部 Alex
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alexlee - 我更喜欢它尽可能现代或至少非常干净漂亮我愿意花大约 10000 美元购买新地毯等我也愿意搬回伍德克罗夫特而不是更多（但要搬到这个遥远的西部，我真的希望房子的交通很好，或者有很好的前景呵呵）
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对你来说太远了，但我要再发一次，因为我对这么便宜的好地方感到非常震惊在悉尼！ http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c11419066amp;snswamp;snfrbsamp;tm1208565588 抱歉成为害虫
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布拉德伯里的房子保养得非常好，看起来和新的一样好，完美无暇 只需要在车道上进行压力清洁而且它看起来很新，混凝土上也没有一条裂缝 蜘蛛
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我也是这么想的到中央商务区 开车和火车 有兴趣知道
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低于 33 万美元的市场你有很多选择，但将仅限于旧房（如果你想要独立式）或联排别墅别墅复式 物有所值，我' d 正在查看以下郊区：Seven Hills、Toongabbie（更难）、Quakers Hill、Wenty、Pendle Hill、Girraween 等房子大多数只有一个 - 但你真的需要 2bths 我宁愿去土地 mysel f，并在您负担得起的情况下增加价值，因为您随时可以在准备就绪时添加带扩展的浴室 不要忘记考虑复式公寓、别墅、联排别墅的分层和社区费用，因为它们可能会有所不同非常
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布拉德伯里（刚刚经过坎贝尔镇）距离悉尼中央商务区约 65 公里，开车需要不同的时间，取决于高峰时段等，我很容易允许至少一个小时 + 10 分钟长途
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嗨，如果你住在悉尼，你会明白为什么布拉德伯里的房子这么便宜如果你还记得麦夸里菲尔德的麻烦，它只是一箭之遥 不是悉尼最令人向往的部分，距离中央商务区很远开车到 CBD 北悉尼 单程最少 90 分钟 我认为 Jacques 选择的钱非常好 GuildfordMerrylandsGranville 等都在你的价格范围内，但最后的手段
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到目前为止谢谢大家的评论 ) 任何评论关于伍德克罗夫特的那个 Edgewood 地方（步行到 Doonside st ation）我以后会后悔还是会保持它的价值或在赛道上表现良好如果这个地方真的很好，我可以住1间浴室呵呵这不是必需品，但我喜欢我的生物舒适，这就是全部P
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我想说你最终会后悔伍德克罗夫特是他们把它变成郊区的庄园，因为如果他们把它保留为 Doonside 漂亮躲闪的地方并且没有迹象表明它在接下来的 10- 15 年来，我看到 MerrylandsGuilford 地区和七山 Toongabbie 的变化比 Doonside 的变化更大 我曾经拥有 2 家健康食品店，Healthy Life Franchise，1 家在 Westpoint 购物中心 Blacktown，另一个我仍然在七山购物中心 Blacktown 是 5距离 WoodroftDoonside 有几分钟的路程，我更愿意在 Blacktown 本身而不是 Woodcroft 购买，因为资本收益是
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我不会说扔石头，我曾经在 mac 领域的一家 fwe 商店代表过，它是一个该死的洞坎贝尔敦或南坎贝尔敦是一个很大的更好的购买地点 计划在坎贝尔敦地区花费的钱使其成为一项相当有吸引力的投资 看起来布拉德伯里有很多这样的地方
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BB 既然你提到了伍德克罗夫特，你看过了吗在这个 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2005986135# 如果是我，考虑到孩子们的年龄，我会去买一个 2 居室的单元或像这样的联排别墅 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007123794# 与前 1 名相比，您将节省 140 美元的利息几年后，当孩子们长大了，你可以把这处房产变成一个 IP，或者用它作为垫脚石来买一个更大的地方干杯
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也已经上市几个月了
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还不错 但是作为FHB的垫脚石，我认为它看起来很不错 他们总是可以在几年内靠近CBD，另外，不是每个人都在CBD工作
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快速REAcom 的扫描（不了解悉尼），它看起来像呃，那个地方的租金可能是 $300-320pw 7%+ 收益率，太好了！当你需要她的时候，溜冰者在哪里！
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嗨 Bessiebenny，看看这个 http:wwwrealestatecomaucgi-bimtamp;headeramp;ccamp;c6823142amp;snswamp;tm1209772100 它不需要两个浴室，但有两个厕所（其中是您可能对那些尝试的时间感兴趣的东西）和两个车位也靠近车站您可能想与其他人一起检查他们对这个区域的看法在同一区域还有更多愿意支付的价格
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如果你在看吉尔福德，我会去 Merrylands，特别是如果你工作时间更长，我以前住在吉尔福德，而且车站不是一个好地方，在 630 岁之后很多小孩在那里闲逛附近的街道光线不太好 在那之后车站下车的人不多 以前我上班回来时，我总是开车去 Merrylands 站，比较繁忙，照明要好得多 利物浦线要差得多与西线相比，af 的火车频率较低下午，在 Granville 换线时通常会出现延误 我会推荐雅克的建议，并住在西线更远的地方
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这意味着它可能是旧房源并且已经售出，但如果不是您可能可以将价格降低一点 干杯
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谢谢大家提供这么多的提示想法〜！所以看起来买房子+土地是比买单元更好的选择只要说我是否可以在 Granville Merrylands 附近的这两者之间进行选择 - 3 卧室 2 浴室 2 车联排别墅（约 200 平方米全部带庭院 + 车） - 3 卧室1 浴室 1 车库 + 车道房屋（约 500 平方米的土地，体面但非砖块） 如果两者的价格都在 33 万美元左右，我应该 100% 选择有土地的房子 我还查看了 Doonside 车站周围的房子，似乎我什至可以得到一个合适的 4 卧室 2 浴室 2 车砖房，约 330-340k（约 500 平方米土地） 这也是一个不错的购买吗 布拉德伯里离麦格理菲尔兹很远 布拉德伯里是坎贝尔镇一个较旧，非常漂亮的郊区，主要有 34 间卧室的房屋南侧，而 Macquarie Fields 位于北侧；有很多房委会联排别墅 开车的话大概10分钟左右 如果坐火车的话，从Campbelltown到CBD要一个小时左右
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LOL！我在这！布拉德伯里不是真正的西悉尼，它是坎贝尔镇的郊区一直有可爱的房客 租金也很好 我似乎总是把我的 不看它，300-320 美元可能有点雄心勃勃 我在该地区最好的一个和那个放大器的年龄差不多;获得 300 美元，但它有更多功能
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在郊区之间开车 10 分钟简直是小菜一碟 当我开展业务时，我在坎贝尔敦郊区工作了多年，为学校安装网络（你可以说很多通过观察学校的孩子和父母接他们来了解郊区的人口统计数据）和布拉德伯里与其他低收入、高福利的坎贝尔敦郊区几乎没有什么不同汽车
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我认为你应该在车站附近的某个地方看看英格尔伯恩 它被认为是继坎珀尔敦之后的第二个中央商务区，拥有所有主要商店，银行等 未来也会是一个很好的IP车站另一边的一个巨大的工业中心 Ingleburn 几乎没有任何住房委员会 在高峰时段到城市的火车服务非常好，您可以乘坐东山线在 45 分钟内到达城市，并且你会 发现从 merrylands 或 guildford 或 doonside 旅行需要相同的时间我不会考虑开车g 在高峰期到城市，但是在非高峰期，您仍然可以通过 M5 在 45-50 分钟内到达城市
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我在坎贝尔敦住了 5 年，布拉德伯里是不错的明托、麦格理菲尔兹、艾尔德斯。克莱莫尔，然而并不是>我建议 QH 上市已经有一段时间了，因为它位于一个更大的综合体 (12) 并回到开放保护区，由于安全问题，并不是每个人都喜欢它但是，鉴于没有 1 去年以 26 万美元的价格售出 我至少会考虑它 这个“更好”的价格合理； QH 的一侧，是一个比车站周围更好的区域 QH 车站附近有很多便宜的股票，你会明白为什么如果你自己去开车 - 还有更多的 HC 股票，我会坚持在城镇的那一边Quakers Hill Parkway 的北侧，虽然你还需要步行到车站，如果这对你很重要
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340K 美元给了你几个选择 - 我会看联排别墅而不是宅地在我能负担得起的最好的郊区 请注意，这是将 PPOR 与 IP 分开的问题，即我可能更愿意在七山的土地上购买纤维房屋，作为 IP，但我可能不想在那里抚养我的家人在一些郊区，例如 Baulkham Hills、Cherrybrook、Stanhope Gardens，您可能会在这些地方买到要价低于 40 万美元的 3 床复式联排别墅忘记那些狡猾的郊区，例如吉尔福德等我不会在那里投资更不用说住在那里他们可能会很好，但人生太短如果是我有 34 万美元，我会买一个 IP 并在更好的郊区租房（尽可能长时间地锁定）
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