任何人都知道 SMSF Property amp 会发生什么；折旧 我和一个说他们有 SMSF Propertyv但不能声称不值得申请折旧的人谈过关于 SMSF Property，Tax amp 的其他任何值得了解的事情；折旧
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嗨 WASP 当然你可以要求折旧 它抵消了作为账面损失（费用）收到的租金，从而使基金的应税收入减少了纳税显然它对个人有更多的美元利益收入（因为税率将高于对基金征收的 15%），但是每一点都有助于我在我们的 SMSF 中对我的一个 IP 进行大幅贬值 我把它比作用股票红利来抵税 政府很棒，因为它允许我们声称建筑物、固定装置和配件的价值递减 果酱的钱
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也许关于折旧的问题更多地与房子的年龄有关，而不是它在超级基金中的事实
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迈克尔 你的 SMSF 有房产很久了吗？我正在考虑创办一个 SMSF 并使用 30% 自有资金购买 1 个 IP我们的 SMSF 中有两处房产 一处是我拥有的商业房产援助（以个人名义），我做了一个未扣除的捐款（如赠与）你只能用真正的商业财产而不是住宅IP这样做第二个是直接现金购买住宅IP我兑现了所有股份在 2005 年并使用这些资金购买关于您打算建立 SMSF 并借款（我假设使用分期付款认股权证设置）以利用基金中的 IP，我也在调查这个您真的需要寻求建议向您的会计师或财务规划师（服务建议费用）咨询有关实际设置基金的信息，并确保信托契约允许在全球范围内进行尽可能多的投资同时意识到 SMSF 是一种很好的遗产规划手段 使您的基金物有所值在 Super 中设置所需的金额（取决于您听谁阅读）作为启动大约 150-250 K 有人说您需要的甚至更多 以下线程简要介绍了贷款情况更多详细信息：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt41732 希望这有助于您开始调查和询问
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迈克尔，非常感谢您提供的信息还有 1 个问题请您从 SMSF 资金中支付年度会计费、审计等或从你自己的钱 干杯
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G'day Bill 每年的会计、归档和审计费用由超级基金本身支付 允许 2500 美元到 3000 美元上衣 任何高于此的内容都是盗版
评论< BR>Michael，太好了，我会和我的会计师讨论这个问题租金上涨或利率下降这种情况会改善干杯
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