嗨，对于公寓单位，土地的未改良资本价值如何计算似乎对于单位而言，土地的未改良资本价值 (UCV) 与房产价值相比相当低（即使对于 40 年以上未翻新的单位也是如此在内城区，其价值肯定主要是土地价值）例如 - 从我拥有的 IPs - 在东南内郊区 - 大约 40 万范围内的 1960 年代类型未装修单元的土地税 UCV 约为 10 万，或略少 这怎么可能 不包括按比例分配的公共区域 如果我买了一个更昂贵的单元（比如一个 1960 年代未翻新的旧单元），可以想象归属于该单元所有者的土地的经济价值会高得多toorakarmadale 的床上用品）为 700K-ish，有人知道 UCV 会是多少吗？它会类似于 400k-ish 2bedders，还是显着更高？这与 700k-ish 的内墨尔本露台相比如何？谢谢！
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