购买房产时是否一次性支付土地税或每年一次
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每年每年一次！
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除ACT以外的所有州，每季度每年一次 没有土地北领地的税 您可以通过购买时间来最大限度地减少土地税 详细信息请参阅此帖子 http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp356454amp;postcount32 史蒂夫
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记住土地税有免税门槛而且每个州都有一个单独且不同的门槛，和豁免因此，如果您在布里斯班买房，并不意味着您必须缴纳土地税，因为您可能低于门槛亚历克斯
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如果您已婚且房产，则进一步提高门槛两个名字都有，每个合伙人都有一个金额，所以这实际上使您的门槛加倍 不确定，但我认为整个金额仅适用于未改良的土地
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在新南威尔士州，2008 年的土地税率为 16超过阈值的所有应税土地的总价值的百分比（加上 100 美元）这比去年减少了 01% 新南威尔士州土地税 2008 年平均起征点为 359,000 美元未改良土地价值，由估价师在每个土地税年度之前的 7 月 1 日每年计算 有许多豁免，包括 PPOR 和土地用于初级生产、寄宿房、低成本住宿、住宅公园，包括大篷车公园、非营利组织、退休村和老年护理机构评论
我可能是错的，但我相信你们每个人都有一个门槛，但是共同拥有的财产（全部）计入你们双方不分家 房产分开 只能加倍起征点
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地税资料 刚查了地税资料：http:wwwsrovicgovauSROsrowebsitensftaxes_landtaxhtm#2 注意不包括PPoR ，这是个好消息溜冰者，看来你说的是真的（不是我怀疑！），我认为有多个共同拥有的财产的部分是门槛变化的地方似乎每个“主要纳税人”在第一套房产后单独评估
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振作起来，水手只需直接将其轻弹给租户，让他们在欠款前 2 个月预先付款 将资金投入短期货币市场，然后开始从土地税法案中赚钱 生活真是太棒了，不是吗？ BR>更正：ACT没有地税起征点
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地税就和你一样我们的岳母，你不是真的想要它，但它是随包裹一起提供的 它一直存在，直到你卖掉财产（或者在岳母的情况下离婚！）
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不要那么消极，我有一个伟大的婆婆！土地税可以减税 此外，这表明您要么富有，要么获得更多财富
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是时候问我一两个幼稚的问题了 Dazz 一个人如何将它轻弹到 resi 财产的租户身上，他们有现有租约的地方 下次可以将土地税包含在弹性租约中吗？你不知道答案 据我所知，澳大利亚各地的 RTA 不能严格明确地禁止它 集体租户联盟在起草这项立法时介入这个问题的时间太早了，他们是伟大的谈判者，因为他们的租赁合同问题是水手，你在这个对抗性合同中处于对方的一方，因此它是 100% 在你的腿上你唯一的防御这种征收是购买不属于 RTA 的资产本期水手只影响那些拥有大量资产的人如果你有一个或两个或三个郊区问题的普通房子，支付土地税是一个小插曲但是，如果你要认真对待投资，你最好坐下来接受请注意，因为最终这个单一问题，不管在州际投资和购买不同实体的所有技巧，都会变成一个怪物我们个人房屋的一些年度土地税账单大于收到的年租金 SRO 在你所在的州对在这个问题上帮助你不太感兴趣，西澳的租户联盟也没有兴趣，我们有一个与这个问题相关的可爱法律，称为复合，他们将所有土地集中在一起并以最高费率向你收取奇妙的东西如上所述，据我所知，没有看到租户工会在 RTA 立法中的杰作我也是如此 如果您的资产不适合ll 在 RTA 下，你可以自由地轻弹它 对于 4 年前的我们来说，这是迫使我们走上这条路的一个问题，我根本买不起房子，因为土地税法案是变得越来越荒谬 我记得在她的一本书中读过 Jan Somer 关于土地税的建议 她说这是拥有房地产的重要组成部分，对此无能为力 反正很小，每人只需 10 美元或 15 美元每周租金上涨，一切都会好起来的，我们根本没有发现它对我们来说是一个怪物，当每年到的土地税账单都比我们收到的租金收入还多时，我们决定放弃这个策略并尝试其他东西 进一步使用她的投资类比，土地税成分太难吃了，我们被迫停止用她的食谱烤蛋糕无论如何，我相信你会评估自己的情况并做出任何你认为必要的调整< BR>评论
非常感谢 Dazz 我猜我是在我认为我的下一个 IP 将是一个 comm onesmall 开始的阶段我认为凯恩斯最近（过去 12 到 24 个月）有很多轻工业的发展，许多混凝土板墙正在出现，要在上面涂上鲜艳的颜色景观 有些只是出租，但很多是出售 我现在只是关注 http:wwwrealcommercialcomau 并收到警报 可以这么说 只是熟悉了这片土地 大部分我在看在半美元以下，那里有一些精选的可再生能源，其中一些“棚子”；有一个夹层，已经改造成生活区所以不确定他们是否受到resi或comm欢迎任何建议欢迎
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避免土地税的唯一另一种方法是尝试分散购买多个不同的国家
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啊哈！搜索土地税并阅读所有相关帖子这是我遇到的一个问题所以有可能做到这一点只需将每个州的总投资保持在阈值以下如何在不同实体下持有投资会起作用或是不是成本太高了 干杯
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是 是 是 成本太高了，取决于你获得了多少房产 我的两处房产（在同一个 HDT 中）的地税成本是每年 2800 美元 因为我从这个 HDT 租了一个，然后在另一处房产上计算了总地税，并且低于门槛
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但请注意家庭全权信托！门槛适用于个人、公司和 hdt 信托，但不适用于家庭全权信托 dt 在新南威尔士州根本没有门槛，因为 OSR“无法确定信托收入的受益人”；如果你的 dt 也没有收入也没关系！正如已经暗示的那样，规则因州而异 检查每个州的规则（不要忘记另一个州的成本可能会更高你不能只需弹出即时消息即可更换灯泡；您可能不知道您的物业经理推荐的电工是否物有所值）获得专业建议可能会花费您数千美元，但可能会为您节省数万美元
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