澳洲澳大利亚房地产预报员提示悉尼房价在五年内上涨 40%

在澳大利亚地产投资



根据经济预测机构 BIS Shrapnel Adelaide Adelaide Advertiser 文章的预测，未来五年房价预计将上涨多达 40% 你可以猜到非投资者对这篇文章的评论会是什么样子
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在 7-10 年内将您的价值翻倍 dontcha
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好老 BIS 的那句话就像告诉我们晴天的天空是蓝色的 但话又说回来，他们确实获得了评论和收入，所以必须写点东西！
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如果有足够多的人相信价格会上涨并采取行动，我会参加BIS研讨会，他们的预测并非没有根据，人口在增加，新住宅供应远低于需求，出租空置率最低，亚洲经济仍然强劲等当然一切都是基于在不久的将来事情会继续以同样的方式继续下去，而且在国际清算银行报告的细节中，它确实提到经济衰退并非不可能
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没有什么像他们一样下注
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LOL - 我支持你，Rixter 我经常想知道“I”是否属于 BIS 或者如果没有它可能会更合适
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虽然很高兴听到健康的增长预测，但我不太关注涵盖这么多市场的如此笼统的陈述——无论是负面的还是正面的就像说汽车将在未来 5 年内增长 40% 奥迪和宝马，或者大宇和塔塔的汽车
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我认为过去 20 年平均每年增长 8% 并不是不合理的我认为它每年是 79%
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几年前，很多人用他们的百分比预测（包括我）打包了 BIS，但到目前为止他们都在轨道上所以我会吃谦虚馅饼放大器;现在不会垃圾 40% - 考虑到供应限制，显然是可能的正如很多人所说，专家非专家，如果有需求，并且土地供应受到限制，那么必须给予一些东西即使政府今天采取行动，供应也不会很快聚集在一起所以 40% 完全在魔鬼所倡导的合理范围内 - 价格和;收益将是一个锚点 对我来说，租金负担能力是有限的或门槛——工资肯定会不断上涨，但可用于租金的可支配收入是有限的资源 所以除非工资持续增长高于实际负担能力，否则再次，必须给予一些东西 毫无疑问，肤浅的媒体会再次将其标记为危机 所以因此增加了 40%，高价 amp;收益率下降（以百分比计）将再次重新定义市场需求规则！
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昨天在广播中听到一个来自 BIS 的采访 他们预测 RBA 将在今年再次提高利率两次，而且会在人们获得退税的同时出现 去计算！
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首先，当您查看一段时间内的数据时，您必须针对通货膨胀进行调整（以实际价格查看） 其他任何事情都会给您带来误导性的画面 其次，为什么未来 20 年看起来像过去 20 年年 我们有一条不可持续的趋势线，因此它会在某个时候改变方向 我们已经有双重收入，巨额债务，很大比例的收入偿还债务 人们不会不能支付 20 倍的收入来买房——这很简单不可能 - 除非他们当然有 5 个孩子并将他们全部送到工厂工作！
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BIS 预测一切 - 向上，向下，横向 - 你说出来，有人预测它这很聪明，因为如果您在各个方向上进行预测，他们总会得到正确的结果我认为他们是一群高薪的小丑 40% 没有人为它买单 谁来买单 除了供求梦想之外，找到现金是一个艰难的现实 投资者为它买单的情况，让他们的租户蒙受损失并通过向下一个投资者出售以获得更多的钱来弥补这一点只是延迟付款 - 有人，有时必须为此付出代价
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我知道有几个人在我 1982 年购买第一个 IP 时也这么说，他们在 1990 年和 2000 年都这么说，房地产是并且永远是一个市场中的一个市场，20 年的投资期限对于那些认为高档地区的价格会下跌并观望并抱怨的人来说甚至更快。
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你永远不知道——我们不是越来越成为东南亚的一部分吗 对很多人来说可能是健康的，以学习如何量入为出 让他们的孩子做更多的工作有什么不对为他们提供最新的浪费时间的信息流dgets 和玩具越来越使他们接受而不是赚取有70％的债务（来自我mory) 的房地产市场是 Owner Occupier - 太棒了，因为房子一直如此难以负担，不是吗？无论如何，回到你的问题和我的观点你问如果价格在 5 年内上涨 40%，谁能买它 情景：Joe amp; Jane 去年以 80% 的 LVR 在索尔兹伯里（用你所在城市的廉价郊区代替）购买了他们的第一套房子，并且正在努力付款——甚至可能多付一点钱。到 4 岁时，他们的房子已经上涨了 40%，同时他们还清了本金的很大一部分嘿，他们的 LVR 已经下降到 50% 他们现在决定将他们的 PPOR 升级到一个更昂贵的郊区，该郊区也上涨了 40%，但他们将债务推回了 80%想要跟上他们的朋友 Bob 和 Sue - 他们在另一个 5 年内再次执行完全相同的过程，此时他们在海滩附近得到了他们梦想中的家 现在这是一个非常笼统的例子，没有数字 - 但这是谁将在 4 年后购买 这些类型的买家在当今的市场上很常见（并且一直如此）并非所有买家都是 a) 房地产市场的新手，b) 期望首先购买中位数房屋，c) 非常适合收入债务中位数情景
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在你的前任充足的上涨资金来自 3 个地方：1）他们的储蓄（偿还本金） 2）他们在索尔兹伯里的地方的下一个买家（很可能是债务——而不是他们的债务） 3）新的债务地方 1 很好 - 但并不像人们想象的那么普遍！如果增长超过收入我认为在宏观层面上，2 和 3 是不可持续的，所以以不同的方式看待它可能适用于那对夫妇，但加起来不适用于整个经济
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这就是我们不同意的地方然后我相信城市中将继续有更便宜的房屋，如果他们选择，人们可以将其作为他们的第一个家——假设位置更远，或者它可能是一个单元等，然后他们可以将这些用作更昂贵房屋的垫脚石年，他们的收入也增加了，这增加了他们在第一次购买不起眼的东西后支付更多费用的能力，即，他们一开始的总收入可能为 8 万美元，但在 4 年后达到了 9 万美元，而 4 年后，在下一次搬家之前10 万美元 这也是假设他们只用他们的 1 套住房贷款做其他事情，并且不涉足其他储蓄投资（这在当今社会将是一个危险的假设）
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对于每一个第一套房子买家在市场上，有流量效果，听到 1 到 4 - 工资仍将增长，除非发生通货紧缩，否则复合通胀也将作为 40% 的一部分发生 请记住，这是今天价格的 40%，如果分解为年度复合增长，则不是这样很难把握
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我有一个未来20年的预测 20年后会有人在这个论坛预测房价不能继续上涨，他们在等待房价崩溃，然后他们将购买 IP 当然，他们已经为此等待了 20 年，而那些在未来 20 年内以 50 万美元、75 万美元、100 万美元等价格购买高价房屋的愚蠢人将带着他们的200 万美元的 IP 真希望他们能买更多的房子 和我的前任父亲谈论他买第一套房子时的一句话，他的父亲带他去酒吧喝了一杯，让他坐下来，单独说了一句“儿子，你快疯了，你怎么会付钱买这个新房子 你受买了便宜的东西或刚租了房子你的孩子，你的第一个孩子在路上，现在你的余生将被这笔 18,000 美元的贷款困在你的脖子上 我知道你想听我的无论如何，但我不得不让你坐下来告诉你'这个可怜的家伙最近以超过 60 万美元的价格卖掉了同一所房子，并以某种方式设法偿还了多年前的贷款
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直言不讳我发现这种“盲信”；天真 假设 20 年后房子价值 200 万美元，工资只上涨了 50% 然后人们根本买不起——这很简单，我并不是说特定房子不会发生这种情况——a好的投资在某个地方变成了人们特别想要的东西 但是坐下来期待市场（平均而言）这样做显然是不可能的事情至少让我感到惊讶 在你问之前它是如何发生的 答案是通货膨胀和不可持续的债务增长如果他们在 20 年前明智地购买并且有少量债务，他们可以做到 不，FHB 买不到 - 哦，好吧，艰难 t！t！@$！在 20 年的时间里，仍然会有数十万套住宅低于 200 万美元的数字
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你在说一个特定的房子我在说市场我们在不同的星球上但我猜给了我们一些事情要做
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不，我们在谈论一个目前在任何首都城市有数千处价值超过 100 万美元的房产 你真的认为他们都有 80% 的债务吗 只是纯粹的假设数字 在现在的首都城市中，可能有 40 万套房屋被认为是买不起的大多数（按工资中位数等计算），并且有 900k 被认为是可负担的 在 20 年内 - 现在可负担的 900k 房屋中的一半甚至 34 可能会进入负担不起的类别 但是，在 20 年后，将有另外 600k 房屋建造（假设存在需求）是负担得起的总结：2008：400k 负担不起 900k 负担得起 2028：850k 负担不起 1050k 负担得起
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告诉我今天的工资中位数仅比 20 年前增加了 50%
评论< BR>这不是一个实际的数字 说明性的数字 关键是如果财产超过收入，那么差距必须以某种方式填补到目前为止，我们已经有了双重收入，我们已经放宽了贷款标准，高得多的债务，但这些只是堵住了洞最终你达到了一个点（我想我们已经达到了），那里没有更多的钱了！
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你有没有把一些负担不起的负担得起的词混在一起我读了两遍但错过了躲开，但当我回来时会尝试再读一遍如果它是“城市蔓延”；那么这个论点很好，但中位数也会进一步分散并保持不变。虽然它实际上已经上升了
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正是我的观点它不是一个“实际”;现实场景希望这有帮助
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再读一遍，你是对的 - 它并没有完全从舌头上滚下来，但我想要做的一点是中位数和更高价位的房子可以涨到你想预测的程度——这并不意味着未来不会有负担得起的房子如果人们选择不买这些——那是一个完全不同的问题 一个城市的中位数可以达到 100 万美元（它已经在城市区域内） - 并不意味着城市其他地方不会有大约 35 万美元水平的房屋
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PS YM - 这就是我不使用 Median 的原因数据等来看看这些问题只是因为悉尼的中位数是 50 万美元以上，谁在乎西郊仍有低于 30 万美元的房屋可供出售，而单位价格约为 20 万美元或以下（从我读到的悉尼人）如果人们（和媒体）想谈论负担能力问题，他们不应该使用中位数价格 他们应该使用最便宜的住宅他们所指的城市的g价格
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没关系，我享受我的天真我已经有好几年了，我的余生都可以这样生活，所以我猜天真对我很有帮助就像说服一个预言家说没有神一样 你似乎也将房地产市场视为一个整体，就像所有领域的表现都一样 这就像说整个股市都是一样的，并且购买微软和互联网泡沫股票和伯克希尔哈撒韦公司是一样的 有许多住房领域可能会受到冲击 城市边缘有数百个糟糕的庄园可能会变成贫民窟 然后有声望很高的地区会做得很好人们渴望生活在美好的环境中不是隔都的区域（很有趣） 所有的股票都不一样，所有的房产都不一样 我知道有人在伊普斯威奇买了房子，10 年后以低于他们支付的价格出售 你会遇到麻烦（我会说不可能）找到任何人谁能在布里斯班市中心说同样的话 在 20 年的时间里，如果你从纯粹的供需角度来看这个盲目的信念，我只会从住宅的角度来看那一刻我只买CBD 5k以内的独栋房子 那么在接下来的20年里，你认为会有更多或更少的人想要在这个区域买房子吗 你认为20年后这个人的平均工资会是多少？能够在这个地区买得起房子（不，现在平均工资不能） 你认为会有更多的人（不是百分比，而是实际人数）想要住在这个地区吗？你认为随着人口的增加，交通会变得更糟等等，或多或少的人会想住在城市附近最后你认为同一地区的房屋（而不是单元）数量会增加所以在供求关系中讨论>没有人想住在区域 lt; 区域内的房屋数量（移除单元等）gt;没有人能够支付高于平均水平的房价（更高的收入集中度ser you get to city) 因此，根据供需理论，这些理想地区的房屋将以高于通货膨胀的速度增长 如果这样一个地区的房价仅随着通货膨胀而上涨 让我们看看一些人有 50 万美元可以投资并在今天这样的地区购买 4 套房屋，20 年来平均通货膨胀率为 4%因此，现在总投资组合 200 万美元 总贷款 1600 万美元 净资产 40 万美元 最终价格 113.94 亿美元 20 年来增长 4% 总投资组合现在 455.75 亿美元 总贷款 1600 万美元（假设没有本金支付） 净资产 295.75 亿美元 这相当于大约 105% 的复合增长现在让我们假设这些房产在 20 年内实现了 11% 的年均增长率（就像 1900 年到 1990 年期间所做的那样（在 90 年代信贷激增之前） 总投资组合现在为 1612.46 亿美元 总贷款 1600 万美元 净资产 150.6 亿美元这也假设s 他们永远不会在此过程中购买另一所房子 是的，他们将承担负利率，但这只是强制性储蓄 如果房子在某个阶段贬值，这并不重要，因为我们着眼于长期观点 这些房子会实现平均 11% 的人知道，但即使以 4% 的增长，现在进入的人也做得很好 如果他们只买一所房子，他们的财富仍然会增加 7 倍以上同时，坐在场边的人可能永远不会买，他们可能会买几年后再次出售，因为他们的理论告诉他们现在是这样做的正确时机，拿走他们的现金，在他们等待重新进入的时间里坐下来等待，他们是否以 80%lvr 的杠杆率进入别的，他们是否在进行强制储蓄以取代负扣税资产的成本？如果不是，他们需要找到一个相当不错的回报投资，所以我，和这个论坛上的许多其他靠投资为生的人一样，将坐下来享受我们的天真地看着我们的长期财富增长而其他人会坐着，理论化，批评，拖延或以其他方式消极如果他们碰巧在另一个领域获得相同或更多的财富，祝你好运但我的猜测是人们在其他领域赚更多的钱会花更少的时间对房地产持消极态度，而花更多时间积极谈论自己的投资

我不认为他把事情搞混了；我把它读成四十万买不起的房子对九十万买得起的房子后来更多的房子买不起，所以买不起的房子因为价格上涨了八十五万但也有更多的房子建成，因此“负担得起”的数字也增加了（增加了 15 万套房屋）繁荣每 8-10 年到来一次嗯，HELLOit 是一个给定的
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当我还是个孩子的时候，（我觉得老话说，可怕）我曾经和我的姐妹们一样在房子周围做工作这有时会结果是一美元左右的零用钱 我爸爸修了房子，是个万事通 我有四个儿子，我们的情况如此不同修理我的房产 我们有新车、游戏机、DVD、互联网, 有线电视, 手机, 信用卡, 洗碗机, 套房, 水疗中心等将继续上升，一个房产的股权将允许购买另一个 工资将上涨，新房产将被建造并进入市场 这些周期已经流行了这么久，为什么它们会突然改变
评论< BR>正确的伊恩，只是从空气中提取数字但原则是公平的 现有房屋价格会上涨，但新库存会上线 - 当库存进一步超出或上升时 - 它会更便宜
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你好，2工资已经很常见很多年了，1997年我和合伙人买了2工资是需要的，负担能力危机是一个神话谢谢你myla
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我想你什么时候做数学，如果房产持续跑赢通货膨胀就像看起来一样，最终对于普通人来说会太贵但我不认为这是价格下降的原因这只是意味着有和没有之间会有更大的差异从我的有人告诉过，这就是伦敦这样的地方的情况 大多数人租房是因为他们买不起几年前我的姐姐借了 30,000 美元买房，这是一笔不小的数目，预计 30 年最终将花费她 100,000 美元还清她对此感到压力，并问她的帐户，他说“你必须记住 30几年，人们会花 100,000 美元买一套房子 Pffffffffffffff !!!!! 35年后，房子价值30万美元，她还住在那里！！ un -bloody- believable !!!
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忘了说而且它已经付清多年了!!
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抱歉半劫持这个线程，但有人有更多年和或经验知识请，1可以告诉我当普通人的住房负担能力变得荒谬时会发生什么的一般趋势，就像现在对于澳大利亚或任何其他国家来说，价格是否只是保持在那里并且可能保持不变而其他地区赶上直到住房负担能力从如果一代又一代的首次购房者根本无法进入 2 我也对 40% 的潜在上涨文章感到困惑，当然，如果有片面的和压倒性的强烈负面或正面情绪来自多位（无偏见的）专家，那么我会更乐意接受他们的观点，然而，我读到了未来几年房价下跌和上涨 40% 的文章，这让我很困惑，肯定有很多无知的身份证物联网，但这让我非常困惑，我最初的观点是价格将在接下来的 2-3 年内停滞不前，或者至少直到利率停止上涨，并且可能会下降，但在阅读了所有这些之后相反的观点文章，我要扔硬币我可能有更好的硬币机会！
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我会用三个小写字母s q m确切地告诉你“让路” 人们不渴望四分之一英亩的地块 大多数人都会对 405 平方米的地块感到满意，甚至更小我认为伟大的澳大利亚梦想不再有这么大的后院，即使对于想要一个院子的梦想家来说，总会有时间（也许50 年，谁知道）当家庭即使在郊区也买不起 405 平方米的房子；那种地块只会像四分之一英亩地块一样，家庭会渴望一块 200 平方米的草地 问问香港的人是否梦想有一天拥有 405 平方米，我相信他们会给你一个很有趣的样子-伊恩我经常听到这句话，这完全不合逻辑假设租客可以租得起但买不起他们住的房子那么谁来买房
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你的投资是什么 Yeildmatters Yeildmatters：好吧，你不相信房地产代表了一项好的投资，那么你的选择是什么让我们彻底消除BS - 你是否有实现财富的策略，如果有，它是什么如果你没有，如何你打算在退休后养活自己吗？你真的有什么积极的贡献吗！
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你的一个困惑是，如果房价增长超过工资增长，那么人们就负担不起如果澳大利亚是一个关闭系统然后是的，你的逻辑成立，但我们有超过 100 个， 000 名移民进来，其中许多人在经济上具备养活自己（和买房）的能力增长速度足够快，但如果您从事多项工作，那么统计平均或中位数工资并不能反映个人工资，可能是该工资的倍数 关于您上面的报价，这是一个经验事实，即投资者所有者的财务状况和租房者不一样所以，谁来买房子真的是修辞，因为房子本可以在几代人之前就已经还清了 F
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这种想法可能是错误的，所以如果我有的话，请跳进去烧烤我遗漏了一些东西 所有这些住房负担能力和工资百分比的计算都是根据澳大利亚整个劳动力的平均水平得出的计划，除非收入发生变化 如果你把它们从计算中剔除，只包括那些正在积极计划购买的工资较高的人这是否会改善负担能力计算它就像显示法拉利车主的图表是的，这将是一小部分人口，但如果你剔除那些明显买不起并且没有计划购买的人 百分比提高 基本上我是说低收入者不应该成为主要城市内环的负担能力计算的一部分，因为它基本上是一个市场在工资提高之前他们不能成为其中的一员 希望这是有道理的
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除非他们要住在帐篷里，否则你不能排除他们他们正在占用房子（即使是作为租房者），那么他们的收入对等式很重要 快速编辑：如果他们不占用这些房子，那么是的，将它们排除在等式之外是正确的
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这个，在我的观点是，当你抱怨当前的价格时，这个故事应该留在你的脑海中它，抱怨负担能力，然后回去租房，这样他们就可以坐在城市里的一个破房子里长大澳大利亚我已经发泄了
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但是如果他们正在租房并且无意购买就像许多人一样那么为什么他们会被计入负担能力计算当他们计算出怀孕澳大利亚人的百分比时，我敢打赌他们不包括男性在计算中也有人可以回答这个当他们计算出像悉尼这样的地方的负担能力时平均工资 是悉尼的平均工资还是澳大利亚的平均工资如果它在澳大利亚范围内解决，那么我看不出一个乡村小镇的工人收入与悉尼的负担能力的相关性如果它在悉尼的收入中位数上计算出来，那么请忽略这一段
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我租了一个价值 100 万美元的城市房屋，并代表他人抱怨负担能力
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足够公平 同意你的观点 我的观点更像是一种经济观点 - 试图证明当前价格的合理性 在这种情况下，是否真的无关紧要它是租房者或自住业主 - 某人，某处必须为房子买单
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当你租的房子价值下降 50% 而你的租金保持不变或增加时，你就不会太高兴了
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你好，干得好，谢谢你 myla
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其实那是他愿意买它的时候
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是的 - 不知道 Wylie 那里的意思 - 可以打错了如果减半我会很兴奋-我会买它或出去买类似的东西我不介意支付溢价来拥有-有很多我拥有无形的好处，所以它是值得的只是不会花三倍的钱来拥有 - 这是一个太大的差距
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停止新闻：另一个B（I）S预测停止新闻：另一个B（I）S预测 据报道，BIS 预测 YM 将在 2013 年之前发布 40% 的相同旧故事 但是（即使在调整通货膨胀后）这不会对大多数房地产投资者产生影响 基于经济学的措辞的供应量已经超过对它的需求将近一年但对于迫切希望从看似无穷无尽的原因中房地产投资将无法成为未来的良好投资的SS成员来说似乎没有尽头 目前的趋势显示Damp; Gers 在过去 20 年中平均以每年 7% 的速度增长，但即使他们也承认，这种趋势在未来 20 年内没有理由继续下去。一些 Damp;Gers 建议，根据他们的模型，这个水平可能会下降 50 ％ 明年！即使 Damp;G 有了如此巨大的增长，许多第一次 Damp;Gers 觉得他们被忽视了。有些人甚至求助于 GHPC 此外，BIS 预计，在未来 5 年内，Damp;G 的原因很可能会频繁发生变化 这可能有两个原因 - 未来 5 年正在展开的事实将反驳他们高度理论化的经济假设应该发生的事情和实际发生的事情很少相同但潜在的影响将与任何计划使用知识产权作为工具实现财务独立的人无关 引用国际清算银行发言人的话说“我们以高度的信心期待那些愿意承担少量风险的知识产权投资者继续繁荣，只要他们牢记大局并给予 Damp;G 职位应有的权重”
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很好（编辑：我应该补充一点，我坚持使用适当的线程，这样人们可以选择关闭）
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大声笑你应该给他荣誉
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是的，现有的财产rties 可能变得无法负担（尽管不是全部）——但市场上总会有新的供应出现 人们并不一定能够负担得起任何房产 从来没有过这种情况 我认为这是一个有效的观点 人们一直在提到中位数的房子价格上涨并说 FHB 等如何负担不起 我不接受这个论点 现在向我展示一个城市中最便宜的住宅价格难以承受 - 那么我将承认存在问题 你不能排除低收入者- 但这并不意味着他们应该能够购买一直被提及的房价中位数，或者只是他们想要的房子低收入者（无论如何目前）仍然可以购买资本中更便宜的住宅花旗银行es 我们在 YM 之前已经讨论过这个问题，我已经提出了这个问题——但这里再说一遍：如果人们仍然能买得起城市中更便宜的房子——负担能力危机在哪里？抛开所有关于中位数的理论论据自 90 年代以来的价格、工资和债务等虽然我知道这对你来说很难，因为你为之而活然后在你回答人们通常会带着社会正义论点回来之后——我的后续问题是：即使住房变得负担不起在某些时候，它在哪里声明所有权是所有人的权利有数十万人在 10 年前买不起（在负担能力问题据称受到打击之前），这已被接受 问题似乎是那个群体似乎据说正在扩张 但是，我们再次谈论的是有抱负的，买不起 生活在无数城市（纽约，香港，伦敦）的大多数人买不起为什么人们会对此有这样的问题，这是公认的发生在澳大利亚城市 虽然这还不是现实，但很可能会在未来发生 - 所以
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我从不认为 FHB 应该购买中位数房屋但我认为入门级房屋已经上升在过去的 10 年里，相对于收入来说也有很​​大的变化 事实上，如果不增加低端房屋，中位数房屋在统计上很难增加 - 除非澳大利亚的住房资产分布突然发生了巨大变化（即我们已经推平了所有房屋）废话并用高档昂贵的东西取而代之！）或者简单地说，如果澳大利亚各地的房屋或多或少与10年前坐在那里的房屋相同并且房屋中位数有所增加，那么您几乎可以肯定入门级也增加了 假设大多数人真的买不起（即 - 这不是由于预算不足，或职业道德不佳，或者这不是一种生活方式的选择）然后我们有一个巨大的经济问题，因为我们不能支付我们的住房有——我一直在说，有人要买房子，不管谁住在里面，也许这些房子是很久以前买的，但总有一天每间房子都要以市场价格成交
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嗯 5 年内增长 40% 我应该印象深刻还是沮丧 - 有些地方会，有些不会，有些地方会在一年内增长 40%，其他地方会在 10 年内增长 40% - 多么无稽之谈 - 我不能相信所有这些人都在争论它！
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围绕可负担性的问题不仅是可服务性（按揭付款占收入的一部分），而且人们需要找到大量的存款和;印花税 如果今天的中位价是 45 万美元，您将需要超过 10 万美元的押金；回到 1997 年，如果同样的房产价值 225,000 美元，那么初始押金；成本本来应该在 5 万美元左右 这会产生巨大的差异 即使以今天的收入水平，你能多快从收入中节省 5 万美元
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