澳洲澳洲楼市好时机买？悉尼

在澳大利亚地产投资



我的大部分钱都投资在房地产上，但是我有 10k 的闲置现金，而且股市看起来越来越有吸引力我正在考虑以下股票可能是建立另一个存款的好方法
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可能是古老的犹太谚语quot; 13 家房产，13 家企业（符合条件的股份），其余为现金”；不知道，但他们已经存在了很长时间，希望这有助于欢呼

目前银行利息看起来是一种有吸引力的存款方式 - 没有失去本金的风险
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看看圣乔治银行，收益率是 10%，但今天会更少，因为银行将因隔夜美国而反弹
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昨天是买入的更好时机！问候
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这周我买了几次，我在同一条船上，在 LOC 里有多余的 20K，只是无法抗拒我喜欢在其他人都消极的时候买 Don'不随波逐流 NAB、QBE 和 WOW 对 AFG 下注，只有 1k 只是为了看看会发生什么今天的反弹对我有好处，但我会长期保留这些将非常有兴趣看到储备行动的影响在接下来的几个月里，美国将有，尤其是在金融方面 跳进来我说，水是温暖的
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好观点帕克，进入的时间是其他人都在卖的时候准备基思采访时，他在 2003 年收购了高收益银行，而今天这些银行已经过时了 他退休了！
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你如何计算股票的收益率
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这是市盈率的倒数 例如市盈率 10，收益率为 110 10% 市盈率 13，收益率为 113 769% els 也喜欢韦斯特菲尔德 不过话说回来，这些年我的股票一直没有太多好运，我怎么知道呢！
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comsec还在公司信息下发布了股息预测，所以很好看在未来的预测中也是如此comsec 将列出收益率，即 7%，但您需要考虑已代表您支付的 30% 税，因此总收益率将为 7 x 13，前提是股票支付 100% 免税股息，有些可能支付 50% 免税意味着 12已缴税 其他人支付未免税的股息，未缴税的地方 comsec 网站很好地获得了所有这些信息
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我认为最近银行股的下跌不是最后一次 也许还有更多惊喜我还在观战席上等待
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前提是您在短期内查看购买，将股票购买视为购买房产，有 5 年以上的时间框架，我相信您的财富会改变
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Crc 你无意中掉了一个 4我想你的意思是说 143 (把它恢复到 10% 税前 7 x 143 10) M
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是的，你是对的！
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一定是a crc_error 干杯，Y-man
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如果我没有能力购买，我当然会考虑增加或至少牺牲起薪到Super，只要你有你的super如果你是一个低收入者，在税后做，并利用共同贡献这些负面时期是很好的方式来补充记住像财产一样思考，长期研究我几年前在 Uni 看到的研究表明，如果你有就在大崩盘之前把你所有的钱都投入股票，从长远来看，你仍然会赚很多钱，尤其是如果你把所有的收入都收回来了 Cheers Paul
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你的 si tuation 在某些方面是看涨期权的设计目的 - 使您有权在未来某个时候以当前水平购买（即当您有现金时！）不幸的是，由于高波动性，此类期权不会特别便宜
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非常正确 好点 ST 我在很多个月前确实涉足过这些可能是一个再看一次的想法
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是时候购买了 - 将脚趾浸入水中 二月，妻子我开始每月购买 5,000 美元的单位收益集中管理股票基金 这是我们的第一次股票市场投资 - 使用从墨尔本 2007 年房地产价值增长中收获的股票 由于我们对股票的了解极其有限，美元成本平均对美国来说是有意义的快速浏览一些主要股票显示大多数已经下跌了上一个上涨区间的 50% 有些还跌到了下一个阻力位 75% 上涨区间 跌破 50% 区间的股票将会走弱阶段 没有明确的买入信号所以，如果你从事技术分析，那么我会推迟到出现明显的上行模式现在购买就像试图找到底部我已经有一段时间没有交易股票了，所以我有兴趣看看少数图表上的内容顶级股票的看起来像
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我几天前买了SGB，我相信它会在一段时间内上下波动，但只要利率不上升，他的收益率就足够吸引人了 现金流+ve再涨一点，否则他们会削减红利，我将长期持有它
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“产量”;按照惯例是指“股息收益率”；这是 SGB 的 77%（每股股价股息）如果您在谈论房地产，“收益率”；将是道具价值和租金，即“总收益”，当然，但没有股息的前任，因此是“总收益”。是多余的
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有免税信用，虽然所以以目前的价格，SGB 的收益率是 691% 完全免税，总计 988% 亚历克斯
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现在是买入的好时机股市绝对！当然，这些天提供的东西比几个月前的价值要好得多 价格会不会从这里继续下跌 可能 但是，如果你算了一下，你发现你的目标公司份额处于有吸引力的水平买，去买 在很多方面，与购买房产非常相似
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http:wwwnewscomaubusinessstory0,23636,23367436-462,00html ,'' 穆勒先生说，“我们可能会下降 5% 左右，但周围有一些谨慎的人”------------------------ -------------------------------------------------- ------------ 他是说现在下降 5% 没什么大不了的吗？这一定是一个错误的引用
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嗨，保罗，是的，如果是的话，这可能是牺牲薪水的好时机你快 60 岁了，但是 27 岁，我打算把我所有的闲钱留作现金。一旦我把它存入 Super，我至少要 30 年才能得到（谁知道到什么年龄钛我到了！）如果我需要它来度过房地产低迷时期，那么我希望它可以使用而不是被锁起来 干杯迈克
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取决于你的年龄如果你比 45 岁以下，考虑到最低年龄规则，super 可能不是最好的工具 以您自己的名义投资或使用公司信托可能更有意义 在 30 岁时，共同供款对我来说意义不大，因为我无法使用它，直到我65 亚历克斯
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我认为股息收益率是（每股股息价格），计算房地产的总收益率是（年租金物业购买价格）并且参考 CRC 的公式不是计算除以 100% 得出的总股息收益率完全免税的股息百分比 07 Egin 而不是乘以 143 而不是 7%07 给你的总回报率为 10%
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请小心 10% 的股息收益率假设银行股价已经大幅下跌了很长时间重要原因 市场正在考虑次贷危机的实质性影响银行收益 银行现在面临坏账准备金的大幅增加、冲销以及融资成本的普遍显着增加——尽管在澳大利亚央行增加澳大利亚银行股票的基础上增加了一些额外的资金，但其中大部分仍在承受据我记事起，平均股息收益率为 45-55% 因此，虽然您的年中股息可能会很不错，但从中期来看，两件事之一将会发生：1）市场将意识到实际上，银行盈利不会受到信贷危机的实质性影响，盈利保持预期或只是略微下调，股价上涨，股息收益率将恢复到 45-55% 2) 银行将按照市场情况行事已经假设他们将要这样做，并重新预测他们的收益会大幅下降 股价无所作为或进一步下跌，股息收益率将回到 45-55% 尽管说了这么多，但没有比这更好的长期投资了t 在澳大利亚比优质的银行股票 所以如果你有钱和长远的眼光，买他们我的朋友 他们是人类已知的表现第二好的企业
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同意这是一个风险 ATM 银行收益预计今年将持平，随后几年将回升至 +7% 优质 cpys 不喜欢减少股息，他们喜欢说“我们在过去 15 年从未支付过减少的股息），例如 NAB几年前发生严重外汇问题时并未减少其股息银行的派息率（即他们的收入中有多少用于支付股息）目前约为 65%，因此他们有很大的空间可以保留股息稳定（无需借款支付） 在已知的不利方面，将会有大量减记（例如，Centro 花费了 ANZ 2 亿美元），将会有痛苦om 住宅收回，将会增加资金成本，并且会有目前未知的风险 在这个周期的这一部分，银行大多照常营业 信贷紧缩将持续 1 年 2 年 何时结束银行的收益将再次继续增长 他们与最近被淘汰的讨厌的非银行机构的竞争将减少 因此，在当前财年中，已知收益减少，并且可能还有更多当前未知的风险 我相信这种未知风险是可能已经考虑到价格，这就是为什么他们的收益率超过 10% 有传言称主要的对冲基金做空活动反对他们 但是，我同意中长期来看，他们将继续表现，因为其他优质蓝筹股将表现我的计划在未来 6 个月内以 10% 以上的收益率购买更多产品我希望我有更多的美元可以在那些疯狂的收益率下买更多的东西 一些 LPT 也是如此 这种情况是价值投资者一直在等待的
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实际上银行过去的净额约为7%，市盈率约为 8 - 10 倍它们的范围从 4-6% 不等，在此期间平均 515% CBA 股息历史证实了这一点：http:shareholderscommbankcomaugroup_display0,1922,NI2218%5FCH2218,00html
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我潜水买了 bhp,ctx,wdc ,wow,sun - 已经下跌 4% 我仍然认为未来会有更大的波动，如果市场跌破 5000 点，我可能会再次购买
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我认为 Woolworths 是相当安全的，因为人们需要食物，杂货和汽油 我会厌倦金融股和矿业股，尤其是因为这会受到整体经济的影响 看看 b 会发生什么会很有趣鉴于有关贝尔恩斯登的信息以及他们在美国抵押贷款市场（次贷）的敞口几乎崩溃
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我等不及周一，肯定会再次买入不是星期一，可能会等着看美国会发生什么，但我知道，作为一个长期投资者，我会在 10 年后嘲笑这些价格，但我会保留一些资金，以防万一情况恶化在接下来的几个月里，我喜欢 DCA Cheers
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我目前正在有选择地购买，尤其是那些以保证金贷款利率现金流为正的蓝筹公司的股票当然，它可能会下跌更多，但是可能不会 我宁愿以我满意的价格买入，并持有CF+，直到市场情绪恢复 一般市场情绪可能需要一段时间才能反弹，但一旦价值投资者过多，个股可以快速恢复我怀疑卖空者会争先恐后地退出干杯，
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我今天正在查看 AFR 的收益率银行目前没有为我做这件事，如果你看看它们在熊市和陪审团仍在讨论 PE 方程的“E”端将弯曲多少的超级关键问题，一些优质上市基金、LIC 和 LPT 看起来相当不错 从一些非常可靠的指标中获得经典的买入信号尽管我正在观察 coppock 指标，但我们还有很长的路要走，因为它需要一个真正持续的市场清理和无私的阶段才能再次触发上次触发是在 2003 年超级甜蜜，想知道下一次它会如何保持下去而且我会等待所有这些曲线的东西变得不时髦，然后再考虑银行，在桌面上留下一些利润是没有害处的，我认为这一切都如此复杂，尽管为股票增值，这就是为什么我不同意你最好在这里建立索引，专注于增加你的工作收入和财产增值，更容易imo
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是的，进入那里，伙计们购买并推动我糟糕的财务状况 话虽如此，Andrew_A good point关于盈利前景，我猜未来 6-12 个月的公告可能会很有趣，加息导致的零售潜在支出削减可能需要一些时间才能达到公司的底线
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