五周前，我们有一个背靠背 IP 空置，当我在里面画的时候，我找了一家当地机构的负责人进行了评估，他花了几天时间研究我们的街区（两个街区，907 平方米）每米，临街面 15 米，两个昆士兰人处于拆迁控制之下，从一所房子和后院可以看到城市景观）我们告诉他，将两栋联排别墅放在几后码外同一街区中间的城市规划师告诉我们，他有信心我们会得到三栋联排别墅的批准，两栋房子，或者最坏的情况是中间的一栋房子。当他回到我们并给我们一个他认为这两个街区加起来值得的数字时，他评论说它们不值得对开发商来说，比大地块的价值要高 他说有这么多地块正在被分割，一个大地块将为想要网球场、游泳池加大房子或不想要的家庭带来溢价袖珍手帕大小的院子他建议我们把它们当作他们是暂时的 就在昨天，我们要出租的另一个 IP 的申请者之一是当地开发商，他拥有相当多的当地房产（不过他没有空置的房产）和大量当地知识，他想在建造新房产的同时租用PPOR 我问他对经纪人所说的话的看法，他同意了 我们就坐在这些大地块上很合适，以期要么沿着轨道开发它们，要么将它们作为大块出售给开发商越来越难找到现在，必须留在街区的房屋将成为开发商的障碍，因为他们必须围绕它们进行设计和建造，但随着街区变得越来越稀缺，这些街区可能更有吸引力 想知道是否其他人有相同的意见，或有类似的建议 街区在 Coorparoo
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你好，和邻居做交易 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt39821 Cheers Sue
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谢谢 Moyjos 其实代理确实提到了Finucane Road文章和另一个当地开发项目，其中三栋并排的房屋都被移到了更近的地方，以便在剩余的街区有十几栋联排别墅 他建议我们购买第三栋房屋，我们一定会继续关注，因为这会给我们有一个更好的整体开发包（或提供给开发商） 困难的是我认为我们现在买不起邻近的房子，但可能在未来
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我倾向于同意在某一点上，尽管很多可开发的（甚至不确定是否是一个词）块都获得了溢价，但这并不一定意味着它们对开发人员来说价值那么多 我们经常会倒退，因为你不会能够显着改变全新四合院住宅的价值以及项目结束时的售价，这是购买前最重要的数字之一，如果不是最重要的数字20K 每个和 y您可能只剩下很少的利润通过向后工作，开发商会知道她应该购买的最高价格超过这个价格，在这方面这样做不会有利可图或不值得这样做我会同意代理开发商说过, 只要我们自己在一天结束时仍然获得可观的利润，我们肯定会支付比通常价值更高的街区如果它没有发展潜力
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与Capalaba物业的区别是没有拆迁限制 最近我看到两个相邻的 600 平方米的街区（要拆除的房屋）被分成 3 x 400 平方米的街区和要建造的新房屋 几年前我妈妈在阿什格罗夫的隔壁房子卖了大约 75 万美元 - 16 亿美元的地块，但上面有一座巨大的遗产房屋 经纪人说，如果没有房子，该地块的售价将达到 90 万美元以上，这完全取决于您被允许对玛格土地做什么
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