不确定要在哪个主题下发布，所以在这里；我们一直在寻找期权 amp;想把PPOR变成IP放大器；购买另一个 PPOR (http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt39391) 但直到今年晚些时候才真正开始寻找 IP #2 但我有另一个想法 - 优势是什么？缺点是如果我们要找到一个我们会满意的房子作为 PPOR 但买它 amp;在将其作为我们的 PPOR 之前将其作为 IP 12-18 个月 然后我们可以将当前的 PPOR 作为另一个 IP 是否允许我们要求购买成本 - 即使我们作为 IP 支付更多的印花税 任何其他优点缺点只是想知道是否有这样做有什么好处 Cheers Stella
评论
嗨，如果您在 ACT（租赁）购买，那么您可以在第一年申请印花税，新南威尔士州将超过 5 年折旧在前几年通常会更高——尤其是对于新建筑 所以如果它是一个 IP 最初几年你会最大化你的扣除 如果你借用你的印花税、抵押保险和其他购买成本，用于的钱的利息在它不再是投资之前，这是可以减税的另一个好处是，如果您在正确的时间发出通知，您可以更准确地确定您的搬入日期，让您有足够的时间出售您当前的房子或准备它确认这一切和你的会计师！不过要小心将 PPOR 更改为 IP！您需要从第一天开始就非常仔细地计划您的财务结构，以维持您的利息的税收减免性 您想在未来用作投资的任何 PPOR，我会尽量不支付任何费用，使用抵消为未来的 PPOR 保留现金 这只是在这里讨论过的：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt39456刚刚度过了这个周末在安培附近开车；要去开房子——唷——忘了这有多累（和有趣！）！我们将做我们决定做的“任何事情”——在昆士兰州——认为下一次是去会计师旅行 Cheers Stella
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