大家好，我想我可能会在今天堪培拉举行的一次投票中分享我的第一次经历 有 51 块土地被释放，面积分别为 330 平方米至 777 平方米，价格分别为 16.3 万美元至 28.5 万美元 谁能猜到有多少人注册并参加投票 700 人 是的，我再说一遍 700 人参加购买 51 个区块 显示需求量 每个人最多只能购买 1 个区块 这是可以理解的，必须支付 10%当时就在那里存款 他们选择了 51 个条目 + 50 个储备 我的数字在储备中出现在 65 我认为没有任何希望但仍然认为可能会一直徘徊到最后一个原因是第一个被选中的人在投票中，可以选择51个街区中的任何一个的人拒绝购买并退出这给了我一些希望，我今天可能会走运尽管在我有任何机会之前需要14个人退出我的目标是购买块 r在 400-500 平方米之间建一个 4 居室的房子然后出租 但是看看发生了什么我想即使我得到任何东西我也会得到它最后，他们叫我进来，只有剩下两个街区，我前面有一个人两个街区都是剩余地段中最大和最贵的另一个人选择了稍微便宜一点的街区，然后只剩下一个街区最贵（285K）和最大（777平方米） ) 我刚决定最后买块现在我有点迷茫因为我买了一个更大的块然后我原本打算做些什么来利用并最大化我的投资回报结算将在 6 个月内发生time So I have plenty of time to research all my options Hope you have a great weekend and the party you voted for gets elected Cheers, Oracle
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Congratulations Oracle!!由于有些街区小到 330 平方米，有没有机会将你的街区分成两个 Marg
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是否有可能在街区上建立双人入住
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双人入住作为卡琳娜建议是个好主意但是我会四肢走出来猜测尺寸是因为它是一个笨拙的形状块，不允许这样做 - 我的兄弟在建造时买了一个类似尺寸的，并且虽然土地很大，但它是一个只有 9m 临街面的三角形地块评论
干得好 Oracle 在哪里 我会接受建议只是为了构建更大的东西 双 occ 解决方案可能是可行的，给你潜在的两个收入来源，但你可能必须小心它是如何实现的done 一个专门构建的双 occ 可能无法在块上构建 - 但它可能是可能的拥有易于拆分的东西不要忘记，如果您建造出租它，您将能够要求退还印花税（从线程的标题来看，鉴于今天的其他事件，我认为这个线程将是关于第一次投票）
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这就是我所期待的
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对不起，我应该将标题命名为“我的第一次土地投票经历”。我当然会考虑双人入住的选择但是建造更大的东西的选择听起来也不错特别是因为该街区的形状很尴尬（三角形）知道他们将在2008年2月进行另一次投票还有更多街区然后今天发布 我想看看我是否也可以参加那次投票 土地投票是为了富兰克林新郊区的第二阶段 我认为它的位置很好 在非高峰期只需要 10-15 分钟即可到达城市小时 靠近 gungahlin 购物中心，一旦新的 gungahlin 车道完工，将相当容易到达 Belconnen、Tuggeranong 和 Woden 地区以及干杯，甲骨文
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富兰克林-这对墓地非常方便 http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp345813amp; postcount104
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甲骨文 首先，一般来说，在堪培拉，双occs只允许在所谓的核心区域——这通常意味着它们在当地商店的200m之内等等。其次我相信这些街区有必须至少有 800 平方米才能建造双 occ 我认为它们可能被允许在核心区域之外，但它们在每个街区部分受到限制，即不能超过一定百分比即使你可以建造一个，可怕的改善税将开始，因为你改变了街区 Gazza 的用途
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你总是可以按照你的意愿建造房子，然后在后面做一个“专门建造”的奶奶
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其实看了那个庄园的官网，好像不是这个第一次发布我真的很想知道第一次发布的 60 多个地块发生了什么他们在上面建了房子还是有人转售了任何我只是想知道过去一年它有什么样的 CG
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我不是确定其他街区但我知道有人在工作中购买了第一阶段（2007 年 5 月）发布 他以 143K 的价格购买了一个约 350 平方米的街区在第二阶段（2007 年 11 月），一个稍小的 330 平方米的街区正在出售163K 问候，甲骨文
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许多新庄园都有一些非常具体的双重 occ 规则 你可能会发现它们是不允许的 如果对街区的需求很高，那么直接把它放回市场 - 显然很多人错过了，你甚至可能会发现二级市场可能非常健康你可以在你结算的那天卖掉它，这可能是一个方便的小意外或者建造一个漂亮的规格房子然后把它放回去在市场上 或者建造并持有 或者除了割草什么都不做 之后郊区正在开发一个空地块 可能对想要建造梦想家园的人非常有吸引力 因为他们看到它被优质房屋包围，他们会认为它更高 这甚至可能导致 50% 的 CGT 折扣 所有利息也可以抵扣您的 CG 这里有很多选择，很高兴知道土地需求量很大 我唯一担心的是要释放多少额外的土地，因为这可能会影响您的销售潜力
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西蒙我不确定是否“除了割草什么都不做”；是 ACT 的一个选项 过去在 ACT 购买土地时，必须在购买土地后的 12 个月内开始建造 这是我们在买得起建设之前在 Queanbeyan 购买的主要原因 我们买了一个好地块，不用在任何时间段内建起来 那时候我就预感到那是土地升值了，所以很高兴现在买，几年后建
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你打败了我！堪培拉有非常具体的规划要求，特别是对于新的土地释放 我的姻亲最近支付了 470k 在堪培拉的一个新街区，其中要求不允许 2 层楼的房产！用一个漂亮的奶奶公寓建造它，包括它自己的浴室洗衣房和体面的生活空间然后你可以找到一个愿意多付一点钱给儿子女儿父母朋友一点空间给自己的租户
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