嗨，我今年 20 岁，正在寻找购买和投资房产 我一直在寻找北海岸的麦夸里港地区 有相当多的单位售价约为 200,000 美元，可欣赏海滩美景，或者步行即可到达海滩同样在 200,000 美元的价格范围内 麦夸里港是一个蓬勃发展的地区吗？租房者会很容易找到吗？直播好不好投资是另外一回事 看论坛，看书尽可能多地学习 还要和你想投资的地区的一些物业经理谈谈，因为他们会知道租房者在寻找什么，你的回报是多少，空置率等等
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我会还添加我通常的清单，了解您节省了多少，可以节省多少，借贷限制，您的长期计划是什么等 Alex
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恭喜 Mish 仅 20 岁就开始了 IP 路线岁！！我有 4 个女儿也有兴趣，但还没有准备好在财务独立方面迈出这一步 同意上述评论；在某种程度上，您在哪里购买并不重要，重要的是数字如何根据您的特定情况叠加就您提到的方面而言，请注意，由于盐水喷洒，靠近沿海地区的房产非常容易受到更高的维护成本腐蚀 诸如灯具、墙壁上的电源线、任何金属配件、任何未经处理的钢结构之类的东西都会很快腐蚀！如果您所指的单位已经存在，请检查这些东西以查看它们的外观我建议您必须与精通房地产的抵押贷款经纪人聊天，以便他们可以根据您的特定要求定制财务祝你好运！！< BR>评论
几个快速的“要做的”； 1 确定您的价格范围（20 万美元） 2 在您的范围内找到您可以负担得起的区域（Port Maquarie） 3 与当地代理商和议会检查您的房产类型的最近过去销售价格 4 选择您可以在该地区负担得起的最佳位置5 寻找“增值”；房屋 6 寻找 1987 年之后建造的折旧以最大化纳税（现金流） 7 购买 有更多的东西，但这将涵盖一些基础 此外，做一些研究以确保该地区是可行的 - 就业、便利设施、交通等 我的猜测是 PM 不会很快离开 不错的地方；但是人们会长期搬到那里吗
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其他海报的好建议 把支票簿留在家里，看一些书，与投资者交谈，参加几个研讨会等 很快你就可以回答了您通过自己的研究提出的问题并评估您所在地区是否表现良好，出售哪些类型的房产，喜欢什么租户等等等 我们大多数人在 20 岁时都没有开始投资，伙计们去吧它，时间在你身边 快乐投资
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