有没有人计算过让长期租户支付低于市场租金的租金是否更好，可以说比市场价格低 10-20%，因为他们一直在那里，或者更好地继续提高租金并获得市场假设当然是新的租户不会破坏这个地方 在紧张的租赁市场（以及相应的更高的综合利率环境），我认为按市场收费以奖励租户是一个非常好的道德决定，但不是最好的商业决策 如果财产是空置超过 2 周或代理收取至少 1 周的租金出租，否则
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逐案，我想我有一个租客在该物业住了 8 年（在我买之前它），而且它可能是在租下我可以接受，因为我没有空缺而且他没有抱怨该物业，这确实需要工作如果他腾空我将不得不花费几个盛大来修复它另一个租给准政府机构 很有可能bly 略低于市场价，但他们每个月都预付一个月，一点也不麻烦 虽然将租金保持在市场价之下可能并不具有商业意义，但拥有一个免提租户 Alex
评论< BR>我同意亚历克斯 在我的一个 IP 中我有一个租户，他在那里住了 125 年 我拥有它 25 年 我买的时候租金有点低于市场价，买后我已经涨了两次 但是我在物业上做了一些工作来证明这一点 归根结底，租户很高兴，我也很高兴 如前所述，空置通常不是问题，租户将这个地方视为自己的家 如果您要提高租金到市场水平，也许不要一击即中，如果它是一个很大的增加干杯，Ozi
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我在墨尔本有所有长期租户，问题是租金落后，那么当你最终让他们搬家时，还有很多事情要做！！！所以房产空置了一段时间，我认为如果租户每 3 年左右搬家，你实际上会更好，这样你就可以保持房产从零开始，并以更高的市场租金重新出租 Chris
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我认为非常频繁的更换tennsts在维护方面可能非常昂贵，因为我的经验是，长期租户往往只是随着时间的推移而生活在房子的怪癖中，而新租户会注意到所有这些并希望它们全部修复这是公平的够了
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我同意亚历克斯比案 在低社会地区，高周转率也可能是有益的，直到你找到一个优秀的租户 2c
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我同意这
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