澳洲澳大利亚房地产正在寻找合作伙伴进行投资......“拥有大约 40k”悉尼

在澳大利亚地产投资



我想让另一半投资她刚完成大学学业，所以她更关心的是还清所有这些费用并整合信用卡所以从贷款的角度来看，她将有大约 40k 的资金可以玩我能得到她吗将押金存入一个长期结算的区块 我是否冒险让她在 sydmel 的 OTM 应用程序上存入押金等等，但在这个时候，她最好有一些物理性质的东西，而不仅仅是一张说明她拥有多少股份的纸——如果这对你们有意义的话
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你没有说你的伴侣真正想要什么 她读过任何基本书籍 她对财产的感觉如何（例如，为了抵押贷款而承担了这么多债务） 财产并不总是短期有效如果她买了一个地方，感觉你把她推了进去，然后它在短期内下降了怎么办？长期她可能会好起来，但那可能是几年 评论 亚历克斯

同意亚历克斯 最终这必须是她的决定 慢慢地教育她投资的好处没有错，但你不能让她去做 也许带她去参加一些投资者会议，让她结识其他对投资充满热情的人，留下一些（基本）书籍供她浏览 如果合伙人不感兴趣，这并不意味着他们总会有这种观点，但他们可能需要很长时间（可能是很多年）才能适应它。你，作为支持合作伙伴，需要给他们所有他们需要的时间
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她是那个想要这样做的人，感谢大家的关心，但她看到了我在过去几年中取得的成就年[只有一小部分时间在房地产]，只是希望看到她的资产增长而不是解决她的薪水，只需要关于如何处理这笔钱的新想法，无论是创新技术，还是可靠的策略，或者只是想要她的任何东西把那笔钱花出去
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我还是先给她基本的书吧 把基本概念弄好，然后也许每周研究一个郊区或其他什么亚历克斯
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好的, 如果 SHE 是想要开始的人，那么也许让她也阅读论坛 将其与一些基本书籍 amp;如果你附近有任何投资者会议，也带她去那些会议，这样她就可以结识有类似兴趣的其他人。她将有一个辉煌的开始
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即使是在股票中实际赚钱也比拥有一块你可以“感觉身体”的RE更好。那是在贬值或保持不变，并花费$的服务！这是我的 2c 价值，顺便说一句，如果我得到这个建议，我会忽略所有其他热门股票提示，WA RE 可能会在未来几年内持平或负增长（就像 SYD在繁荣之后做了）OTP可能是SYD的一个更安全的赌注（这是一场赌博）现在MEL在某些地方变得越来越热，如果没有现货，现在可能很难做到股票市场可能会有几年剩余的资源繁荣 如果是我，我会购买所有我能买的必和必拓，然后坐上它（或 RIO） 支付良好的股息，并且就 fwd PE 而言被低估 然后当繁荣过度时 - 出售并使用几年后在您当地的 PER 地区买回买家市场的钱 正如我所说的只是我的所有意见 - 不是建议 Aimy
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很棒的建议谢谢你，这就是我想要的
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去年要获得 1000 美元的股息，你必须购买超过 75000 美元的必和必拓股票 我喜欢 BHP，但我不知道你是否可以l 一个 lt;15% 的收益率“好”
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是的，我同意 15% 是低收益率 银行股支付的收益率远高于许多资源股，（大约 45% 左右）虽然, BHP 和 RIO 预计将在未来几年表现良好以支持中国的增长 所以我想这取决于你是需要更高的收益率和合理的预期资本增长，还是需要更低的收益率和更高的资本增长率（自然预期资本增长就是这样，而且不能保证）
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看起来越来越像资金将涌入她还不想那样做的股票，但似乎唯一的选择是可行的
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嗨，斯托克特，不一定是真的 首先，HECS 债务是您可以拥有的最便宜的债务 - 不要急于偿还，这可能会或可能不会增加她的收入储蓄 我们每年支付最低 HECS，因为你可以把钱放在其他地方以获得更好的回报如果你的伴侣真的很感兴趣在财产方面，我会把她推向那个方向 - 或者两者兼而有之 5000美元的股票怎么样让她的脚湿透（或者如果她不想麻烦，在管理基金中） - 齿轮或非齿轮 - 或进入齿轮基金，现在这变得越来越棘手（而且有风险！）！然后将 25,000 美元押金到一个经过充分研究的、负担得起的 IP （也许使用 FHOG 并在那里住 6 个月，当她在那里的时候做一些修饰）因为直接从大学出来，去买一个便宜的 2-bedder，或者不错的 1 -床上用品，靠近城市，交通和商店，总是会吸引租户 这让她有 10,000 美元可以保留在 IP 的抵消账户中，以及银行中的一些东西以防万一出现问题让她阅读这个论坛（以及其他投资论坛） - 以及之前所说的所有推荐书籍，看看她的热情是什么如果她不是过于兴奋，管理基金之类的东西可能更适合她的风格每个人都想要完美的投资 - 但房地产肯定是一个更“高维护”的东西;投资相比股票或管理基金干杯，仁
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感谢您的帖子仍在寻找其他途径，但似乎标准选项是最好的选择
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你怎么办考虑成为“标准选项”
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但是，如果你提前一次性付清 DJ，你不会得到 10% 的折扣
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不确定 4 万美元能给你带来什么在城市中，除了小型 1 或 2 居室公寓 这个想法的问题是，许多贷方不会在一定面积以下放贷 还有其他贷方，但他们会收取溢价以提供融资 也许想办法让4 万美元在看市中心公寓之前自行增长 游戏的全称是让你的钱增长速度超过通货膨胀水平，并使其增长速度超过其他所有试图这样做的人
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如果您不喜欢 BHP 的低收益，Santos (STO) 半年支付 70 美分，同时接触油气行业注意！它在短期内是不稳定的，新手永远不会想要超过 10% 的权重实际上，没有人应该大声笑 Zinifex (ZFX) 的类似故事 如果市场认为他们的收入是可持续的，两者都会涨价 免责声明：我同时持有（和必和必拓）
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我第 2 次这样做，实际上我以 15% 的折扣预付了它，这种回报是很难被击败的！
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股票管理基金所有人都希望找到新的兴趣途径正在讨论如何让她在 2008-2009 年结算一些 melsyd 公寓开发项目时支付 10-20k 押金，但目前还没有任何结果
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嗨 stock12, Interesting评论 我不知道我是否会考虑“股票管理基金”；标准投资它们（尤其是股票）可能非常不稳定，这对于第一次投资者来说可能是非常亲密的“标准”的术语；或“风险因素”； - 在过去的 3 个月里，我的股票在 10-30% 之间上涨 - 这很疯狂，但我坐着、等待、观看很舒服 - 并不总是这样，但现在需要澄清一下 - 你是说你的伴侣吗有 40,000 人在等待投资 - 有 40,000 美元现金，她可以利用她的收入作为杠杆来获得价值更高的投资贷款，或者您是否期望她可以获得的总贷款为 40,000 美元（无现金存款）如果第一个 - 坐在高利率的在线储蓄器（例如 ING）中，直到她决定她想做什么 - 有了这个和她的收入，她应该能够负担得起一笔不错的投资贷款，用于股票管理的基金财产，使用杠杆来她的优势我个人进入了我在上一篇文章中概述的资金布局 - 但我考虑将 4 万美元作为存款，她可以借更多资金进行投资如果你预计她总共可以借到 4 万美元 -好财产当然不在了 再次，坚持一个不错的支付当您研究股票管理基金市场以了解她想做什么时，您可以在线储蓄您所说的 40,000 美元的意思是在建议中产生巨大的差异！哦，我坚持我的 HECS 基金建议不要全额支付（如果你打算投资 - 如果没有，支付并清算它，这是一个很好的交易） - 但是不支付它的总和，利率是如此之低——最好用这 20-30k 美元（或其他任何东西）来投入 200-300k 美元的某种财产管理基金投资——你会发现这 20-30k 美元的 HECS 的回报率比 10% 要好得多devt（通过支付 HECS 债务可能节省 2-3k 美元 - 如果您将这些资金用于投资，您可能会控制价值 200-300k 美元的资产）10 年后，您的 HECS 余额可能为零 - 或价值 400-50 万美元的房产（或其他投资） 我知道我喜欢什么 Cheers, Jen Cheers, JenHow about a managed fund with a h投资房地产的基金比例很高 负担得起，但仍以房地产为主商业地产的流动更符合宏观经济，如股票，因此不一定是一个好的替代投资但是，它确实让您可以进入其他国家的房地产市场（尽管是商业的），这可能有助于您分散投资组合
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啊，对不起，我忘记了，直接接触住宅市场的公司（例如Sunland）的股票可能与住宅房地产市场有很好的相关性，但再次受到股票市场的市场风险 回到原来的话题，从 40k 开始，我会说要么是低于 200k 的经过充分研究的房产（将 LVR 保持在 80% 以下），要么是精选的蓝筹股（例如 CSL、BHP、RIO 等）。去 如果您不介意投资海外股票，那么投资中国或印度股票也是不错的选择，中国人寿、中国移动、中国石油只是其中的几个例子，可以让您大赚一笔，在这个阶段，我不建议将您的资本分散到太多不同类别的资产中，因为由于更高的交易成本，回报的减少很可能超过风险的减少
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