澳洲澳洲房产我简直不敢相信自己的眼睛。悉尼

在澳大利亚地产投资



我来自达尔文，现在不会评判你们中的一些人可能知道，几个月前我以 255,000 美元的价格在下降位置买了一个普通单元，我很快就在寻找第二个 [我希望！] 所以我一直在查看 wwwrealestatecomau我的家乡吉朗和神圣的 maccafookingrolli！房子从 140k 开始，有大土地和血统的房子，折旧空间不大，但谁在乎这个价格，我有点生气，我只是在我的单位上花了这么多钱，我知道这一切都是值得的，除了我本来可以买两套有土地的房子今年晚些时候我会飞下来买[如果银行允许我]
评论
祝你下次购买W2BW一切顺利；但远离那些下坡房产 $140K 吉朗地区经历过什么样的 CG；为什么你认为这会是一个更好的购买
评论
我本来也是吉朗的，我有点震惊，140k 有什么可用的东西你在看什么郊区等会认为吉朗在 CG 方面有点死城，但我想从长远来看可能不会那么多
评论
哈哈，别笑，Norlane 是便宜货的地方，它们看起来不错，而且很大码，租金还可以，而且很便宜
评论
我只是认为它会便宜很多，我本可以有 2 个而不是只有一个 ;[ 另外，土地含量是我有信心的东西在，达尔文的价格很快就会再次飙升，但我能感觉到，虽然，其他一些开发商显然也有同样的想法，所有的空地都被买走了，猜猜是怎么回事，单位供应过剩他们死了主要是这个城市，所以我不太担心他们，仍然有大量的增长人口和大量的天然气项目n东西即将推出如果我想租一套公寓，我更愿意租我选择的那一套，因为我不是死在城市里的那种人，我喜欢住在城市附近，但我喜欢远离那种不断的生活方式的喧嚣, 毕竟，如果我出于某种原因需要去那里，我只有几分钟的路程，但我仍然可以有 2 个人！
评论
我尽量不笑，不，这不起作用 Norlane，嗯，不是这样的根据我的经验，除非在过去 7 年中发生了变化，否则这是一个理想的区域
评论
哦，我知道你会的从那以后事情会发生很大的变化，仍然是一个贫穷的男人区至少这让我对我目前的情况感觉更好，这就是我离开多长时间了，7年怪异吧
评论
也许我们去了一起上学，呵呵，呵呵，我和他们在音乐行业工作了10年，所以我看你是个音乐家，所以我们肯定见过
评论
哈哈，你永远不知道，有趣的是，我现在有人从堪培拉和我们住在一起！！很酷哈，[我迫不及待想看到她的背影]
评论
是的，堪培拉人可以很有趣，呵呵
评论
其实我有吉朗W2BWealthy的历史成长模式：吉朗： 1994 年房价中位数：110,000 美元MHP：2004：305,500 美元变化：175% 吉朗东：MHP 1994：85,7502004：235,000174% 吉朗北：1994：77,0002004：215,000179% 吉朗南：1994 美元： 0002004: $255,000187% Geelong West: 1994: $81,0002004: $243,750201% 你知道这都是强劲的增长（尽管是历史性的）而且你知道这个地区在你的老踩点当然不是说下一个十年将显示这些数据统计；谁知道人们会选择在哪里做和住在哪里，但这些都是强有力的数字 Sea, seasee（来自 Victorian Valuer-General）
评论
我一定是错过了什么整个城镇的房价中位数如何*远* 超过四个部分中的每一个的 MHP 是否有第 5 部分-也许是市中心的房产
评论
我来自吉朗 我不认为 2004 年的中位数是 305,000 美元现在可能几乎没有 引用的 4 个区域（北、南、东、西）是实际的郊区，不是整个城市被划分为 4 个 CG 在过去 12 个月中约为 5% 尽管福特发动机工厂关闭，但还有其他项目正在进行，所以它会很慢，但它不会杀死城镇 14 万美元的房子位于一些相当不受欢迎的地方 但是 Want2BWealthy，如果你准备好下来时想要更多信息，你会想看看南部Geelong (Waurn PondsGrovedale) 的一侧以获得良好的 CG (恕我直言) 如果您想更接近于时间
评论
我肯定会同意Waurn Ponds的小费
评论
Mate Norlane 算了，我可以这么说，因为我是在吉朗长大的有很多来自 NorlaneCorio 的朋友 老实说，如果提供给我，我不会在 Norlane 买房子 有一些 Corio 的口袋值得一看，但 Norlane 是一个灾区，我记得十年前一个朋友的父亲在 Norlane 购买，现在在 10 多年内获得了 80K 60K 的收益，太棒了！如果你得到的东西都是增长的，那么拥有大量的土地内容是没有意义的在格罗夫代尔长大（太糟糕了！），但这是一个很好的家庭区，靠近 Uni 和 Waurn Ponds 购物中心 该地区有很多学校，但据我所知，公共交通很垃圾 它可能有所改善，我不知道——我已经有将近十年光荣的岁月没有住在吉朗了，而我妈妈现在住在托基，所以当我在那儿时，我实际上并不在那个地区的浴缸里，我实际上参与了设计Waurn Ponds 滑板公园财产阶梯
评论
纵火、入室盗窃、袭击在诺兰都很常见那里租金并继续节省谢谢理想情况下，我想要一个舒适的非里诺需要的地方在吉朗市中心 - 吉朗西，东吉朗，赫恩山，贝尔蒙特 不幸的是，我的 280k 预算还没有找到适合我的口味，我我发现自己正在考虑劳拉 Waurn Ponds 的所有东西似乎都超出了我的价格范围——而且房产也不会经常出现 试图找到我的第一个家的一件事当然教会了我耐心！
评论
和这就是“危机”的本质；但没有人提到它可能会引起摩擦
评论
嘿anrke，Newcomb怎么样 那还不错，而且它靠近东吉朗我同意Herne Hill - 它是那里不错的地方 我的祖父母住在吉朗西如果我被迫再次住在吉朗（天堂禁止）那是我住的地方，绝对是马克
评论
马克，你在让我生气，因为我觉得吉朗也一样，也许价格已经“下降”了，这就是为什么它听起来很糟糕啊！一个 28 万美元的房产增加 10% 的价值超过 2 个 14 万美元的房产，每个房产都增加了相同的数量，特别是当你考虑到要支付的 2 地段费率等等 所以我不会因为思考而失眠quot;我本来可以得到两个quot;！
评论
我曾经在那里滑冰！我们过去经常下山，尤其是在晚上，因为晚上通常没有人在那里，我们也过去在那附近的那条小溪里钓鳗鱼，好吧，我们主要是喝醉了，在那里生了火，但我吃了我的也有相当一部分炭化的 eil ;]
评论
更多 Geelong 地区 10 年的收益 是的，为之前的统计数据的措辞道歉，所以听起来有误导性，Geelong 是东南西北，西部统计数据会尝试回去编辑，谢谢用于澄清贝尔蒙特的浴缸和软猴子：房价中位数：1994 年：90,000 美元MHP：2004 年：232,000 美元变化：158% 科里奥：MHP：1994：75,500 美元MHP：2004：155,250 美元变化：106% Grovedale：1994 年：105,0002004 美元：240 美元,000129% Hamlyn Heights: 1994: $85,0002004: $235,000176% Highton: 1994: $129,7502004: $307,500137% Lara: 1994: $101,2502004: $250,000147% Moolap: (少于 10 次销售) $140,0002004: $294,720111% Newcomb: 1994: $75,0002004: $185,000147% Norlane: 1994: $60,0002004: $135,000125% Waurn Ponds: (少于 10 个销售) 1994: $180 ,0002004: $240,00033% 来源: 由 Victorian Valuer-General 提供
评论
哈哈哈，是的，我受不了这个地方 老实说，我记得有一天醒来，心里想‘如果我不这样做马上离开这里，我要在 50 岁时醒来，问自己“我的一生都做了些什么” 在墨尔本找到了一份工作，搬到了那里，没有回头 海岸很棒，但老实说，我无法回到吉朗生活，我现在唯一在那里度过的时间就是拜访我的祖父母和朋友 这有点奇怪 - 但当我回到那里时，我意识到它根本没有改变多少马克
评论
伙计，天哪，你在吃从那条小溪里出来的任何东西！我实际上更喜欢 Corio 碗而不是 Waurn Ponds 我还没有去洛恩滑冰，但我很热衷 - 那里的碗看起来很棒 Mark
评论
我的侄子是一个崭露头角的明星滑板世界（他在阳光海岸），他认为 Waurn Ponds 享有盛誉，堪培拉我附近的滑板公园也享有盛誉in Belmont
评论
你提到了它 远没有引起摩擦，这个主题实际上可能会引起一些严肃的争论，这就是它需要的
评论
哇，这里似乎有很多吉朗帅哥，我大约 10 年前现在吃那些 eils，我是当时总是喝得酩酊大醉，我们过去常常把我很不成熟的自酿啤酒带到那里[通常甚至还没有起泡] 那时我太穷了，任何一顿饭都是一种真正的享受！显然啊，是的，时代变了

好吧，我星期五晚上在网上研究了吉朗及其周边地区的 IP [我变成了多么该死的书呆子！] 我今晚待在家里，因为我有很多周末的工作，晚上也是，所以我不想宿醉或任何事情我得出的结论是，这些地区周围的房产比这里的任何地方都便宜，但这些地方大部分也很旧[150-无论如何220k范围]租金收益率大致相同，约为5％我意识到我更喜欢收益率更高但仍会与资本增长竞争的房产，我想我在凯瑟琳找到了，就在路上大约 10% 的收益率，这个地方对我来说看起来不错
评论
这不是杰克逊·皮尔斯，是不是很确定他来自南卡罗来纳州你在哪里上学我去了乔伊有一段时间，然后是贝尔蒙特高马克
评论
我也去了贝尔莫特，太可怕了
评论
哈哈哈哈哦，伙计，我不认为它会''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 自豪地说自从我完成 12 年级以来，我还没有踏入学习机构马克
评论
这么多来自吉朗的人！原来我也是！我确实修改了投资西吉朗的想法，但认为墨尔本对我更有吸引力！！ （尤其是内部区域！） Geelong 有很多地方我不会考虑首先投资 Corio 和 Norlane 那些区域非常狡猾！我认为目前吉朗最有活力的部分是西吉朗 非常时尚 - 有一种内城氛围 我很安静，喜欢东海滩俯瞰海湾的景色 可惜壳牌炼油厂破坏了风景！但是在东海滩附近的滨海大道上有一些非常漂亮的房子我相信吉朗将永远是“沉睡的山谷”我永远不会回到那里生活有趣的是这里的许多其他人也对吉朗有同样的看法！问候杰森
评论
嗯嗯嗯，想一想那些还住在吉朗的人我现在要回去睡觉了
评论
Mark amp; w2bw，我也上过贝尔蒙特高中，呵呵虽然我可能比你们大一点，但我已经 36 岁了，所以可能在你们之前经历过马克，我侄子的名字是 Shai Balmer，注意这个空间，因为他真的会成为明星
评论
对不起，Flutterby，对住在吉朗的人没有冒犯的意思，我完全是从我自己的角度说话！！我在那里有很多亲戚和朋友，他们不会住在其他任何地方！问候 Jason
评论
我认为 Newcomb 绝对有潜力 主要位于 Bellarine 高速公路的北侧 为了记录，我刚刚提出了一个要约（已被接受）在 Waurn Ponds 的一个地方 它有点远比我希望的要好，但同时它还不到 10 年，而且比我在市中心买得起的任何东西都宽敞，再加上正在建造的新 Waurn Ponds 广场购物中心，以及正在推进的 Bypass 建设，我想我''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''ve picked a good property as my first home 明天签订合同编辑：哦，我喜欢在 Geelong 工作！前往墨尔本中央商务区（50 分钟）或冲浪海岸大洋路（不到 30 分钟）非常方便，但仍有许多商店、新餐馆和咖啡馆一直在营业！
评论
这就是他们所说的quot;松树北弗兰克斯顿的房产 我的嫂子在 03 年买了那里，因为这是她最好朋友的房子，而且是她能负担得起的（93,000 美元） 现在它的价值约为 190,000 美元 我认为我们都需要改变对丑陋地区的看法随着住房负担能力变得越来越难以捉摸，越来越便宜，各行各业都将需要肮脏的地区 这意味着价格将会上涨 Geelong 位于墨尔本中央商务区的通勤距离内 现在可能值得一看；尤其是当 Melb 据说再次上升时，迫使更多人远离城镇
评论
新房产 Anrke 做得很好我们在 Rossack Dve 有一个 查看理事会上的 Armstrong Creek 开发计划网站看起来很有希望如果您需要代理人的帮助来管理它，请告诉我我的真的很好
评论
呵呵，谢谢你的提议，但这是我的家！我租了一辈子！今天签合同！贷款-检查律师-检查保险-检查内裤更换-检查！另一个他们实际上是在建造一个全新的综合体还是只是扩展现有的综合体马克
评论
看起来像是一个新的更远一点沿着 Colac Hwy 比最后一个 如果你很了解这个地区，当周日开车经过施工时，我相信它大约在现有 W 之间aurn Ponds 购物中心和 Bunnings 等人的网站 这是我第一次看到它，我正在开车，所以无法确切知道它在哪里 - 但无论如何它都不是一段很长的路
评论
我也站着为 Geelong 加油 我以前每天都去墨尔本 CBD Geelong 我可以住在 5 公里外，仍然不受巨额抵押贷款的束缚，并且在就业行业工作，老实说，我没有看到失业问题 - 事实上，我有很多工作需要填补 GEELONG 是最好的< BR>评论
我认为新购物中心是Rossack Dve和高速公路拐角处的一个小中心还没见过，但我听说那是他们放的地方我认为这是一件小事，只是一些陈列室，但不能确定
评论
非常好！实际上，我走进了议会大楼办公室，也看了看 - 他们有一个非常大的墙壁展示 墨尔本线上经过马歇尔的火车站，距离我的新地方仅几步之遥
评论
这是在格罗夫代尔还是沃恩Ponds
评论
我在Waurn Ponds 买的Armstrong Creek 开发项目基本上是从Waurn Ponds 目前开发的土地后面到Torquay 高速公路，一直延伸到Barwon Heads 公路 http://wwwgeelongaustraliacomauc_PlanningArmstrong_Creek_Urban_Growth_Plan 如果你放大结构图（右手边的链接）你会得到一个很好的概述大计划！这是希望他们继续前进
评论
在福特将一些活动转移到其他地方后，吉朗不会损失约600个工作岗位
评论
是的 - 虽然我相信已经过了几年- stateFord 正在投资再培训计划
评论
Rossack Dve 是 Waurn Ponds 和 Grovedale 之间的分隔线 我们在技术上在 Grovedale，但那个新区域延伸到 Grovedale 的方式我不是当然，我会再次在吉朗投资几年 我认为还有更好的增长点但是如果你喜欢吉朗，那么我建议你去看看这个地区
评论
好吧，这个帖子对我来说是一个令人沮丧的地方Corio，Norlane，是我为我的第一个 PPOR 认真寻找的区域（后来搬出并返回悉尼，将其保留为 IP 或如果奇迹般翻倍出售）好吧，很多人不喜欢这些区域，但你还没有真正说出为什么 - 除了犯罪之外，我现在住在犯罪率高的地区（对于任何熟悉的人来说都是悉尼西南部）并且在这里从来没有遇到过问题，des可惜它的坏名声，毫无疑问，很多人说“哦，我永远不会住在那里，垃圾城等等等等在科里奥买会不会是一个巨大的错误那里太便宜了，房子看起来不错有些很大带有安全良好的围栏（如果它不存在，我无论如何都会放入）
评论
我个人认为现在在 Corio 或 Norlane 购买是个好主意，入门级买家的价格极低 [请稍等对于其他人，我现在可以听到他们“为什么你会因为它便宜而购买”] 因为有些人刚开始时买不起半百万，所以所以不要问！大多数房屋的土地含量也很大，这对我来说非常重要，如果土地升值而建筑物贬值，我为什么要购买单位，因为我能负担得起，这就是为什么！ [我在这里说新台币价格]如果你问我[在哪种情况下你做了]人们总是有理由不购买所有地区，我在这里没有看到一个线程，绝大多数人都同意一个特定的位置，总是有关于在哪里买的很多争论 这让我有时晚上很难入睡，我有专业的房地产顾问告诉我达尔文现在不是投资的地方，我刚刚做到了，但话又说回来，我必须提醒自己历史上说，无论如何，房产将在 7 到 10 年内翻一番，你知道的，你必须自己决定，对我来说，我会觉得在 10 年内用那种钱买一套吉朗房子会很好，将会有大量的人口增加[统计数据说]，像你我这样的人将无法进入这个市场，虽然我们将能够负担得起第二选择郊区的三居室那么大的地方，你有一些信心除非你能负担得起某种蓝筹投资公关operty，大多数地区都一样[我敢说！] 最坏的情况，买东西总比什么都不买好
评论
我只是感觉很好我怀疑这个地区有那么糟糕！我住在Cabramatta附近，被称为澳大利亚的毒品之都，很多人在这里过着幸福安宁的生活远离坏人，他们会让你一个人呆着，晚上不要在街上漫游等等等等它可以工作我可以看到那个地区蓬勃发展在某些时候它比大多数其他吉朗郊区更接近墨尔本，并且考虑到它是低收入者居住的地方（大概），我想找到租户不会太困难 我的名单一直在增长！ CorioNorlane Cranbourne Bendigo Gippsland (Morwell 等) Broken Hill - 这是一个新的，但刚刚在杂志上发现了他们的增长数据，中位价仅为 86k！ 229% 12 个月增长和 85% 租金收益率评论

嗨老虎，我没有调查在 Norlane 或 Corio 购买，但作为居住在该地区的人 - 科里奥是一个大郊区 - 你有不同的口袋里面有些口袋很危险 Norlane 也是一样 - 有些部分比其他部分更好，但你确实有更狡猾的区域我不能说它充满了佣金，但有一些我从来不理解穷人委托房屋郊区的设计，直到我的工作开始在另一个名为 Whittington 的城镇的另一个郊区进行社区更新项目 最大的问题是他们有很长的大道驱动器，每个角落都有法院 然后法院与其他法院发生战争 这太糟糕了 我相信最难的部分会吸引好租户到该地区不幸的是，它带有耻辱感我最近一直没有考虑在吉朗投资知识产权，所以一定要尽职调查我不是想成为一个“反对者” '这是体育郊区的接受污名祝你好运，请告诉我们你的进展
评论
如果我能找到佣金住房在哪里，我可以解决我不会在悉尼住房委员会附近购买的那些区域很糟糕（任何人都去过 Airds）所以这就是我划定界限的地方我认为街上关于那些特定郊区的坏话主要归因于过去的日子，当然，它可能仍然不是最适合居住的地区，但与现在相比，它当时可能要糟糕得多25 假设我们可能已经很久没有去过那些郊区了，我知道这对我来说是一个美好的 10 年，这些郊区也有一些不错的口袋，我记得墨尔本路是最糟糕的
澳洲中文论坛热点