大家好，我正在寻找一个 2 居室单元，在 4 个单元的综合体中出售 物业费是每季度 450 美元，市政费大约是每年 600 美元 支付给物业的费用是否太多 我目前拥有的 IP 是每季度 330 美元 什么我应该问的问题是为什么我知道它包括建筑保险和花园维护等等是复杂的旧吗？您必须询问物业经理确切的征费范围以及为什么它们如此之高，您还需要弄清楚哪些部分会下沉，哪些部分需要征税
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看起来像相当标准的 StrataBody Corp 费用 与我在昆士兰州发现的类似
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您必须要求提供有关偿债基金与管理费用的细目经营身体公司（召开会议、支付费用、安排按时支付保险等）下沉fundlevies 是指为维修建筑物而支付的费用 在线查看以与同一街道上具有相同设施（街区相同，电梯安全等）的其他建筑物的征费进行比较
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我更喜欢在一栋支付现实偿债基金的建筑物中，而不是可能不得不征收许多当时年长居民可能负担不起的特殊征费的建筑物中是否有 QS 报告表明需要完成哪些工作和成本
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嗨，布拉德，你应该索取一份最新预算的副本，其中将显示如何确定征费 管理基金基于已知和预期的经常性支出，涵盖保险、银行等费用，清洁，草坪放大器；花园、消防、维修保养、管理费、普通水电、报税 Admin Fund 的目的不是为了盈利，而是为了收支平衡 通常是根据过去几年的支出用于公共财产的长期更换和保养，例如油漆、排水沟更换、围栏、地毯、车库门等。如前所述，业主将实际金额投入偿债基金非常重要由于建筑物老化，不需要特别征费 几乎不可能比较建筑物之间的征费，除非它们在设计、场地数量等方面相同由业主公司（根据建筑物的年龄在几年内）在大多数情况下，这是由工料测量师准备的，但可以由在该领域具有专业知识的业主完成。 r 在偿债基金中增加合理和现实的数额 然而，结果是许多建筑物中的许多业主将受到巨额征税的打击，因为他们过去没有做出足够的贡献我认为人们购买单元的日子已经一去不复返了分担草坪、花园维修等费用的单位较少
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