嗨，我刚刚在纸上处理了这个场景，我想知道你们中的任何“经验丰富的专业人士”是否可以告诉我它是否可行（即我们是否朝着正确的方向前进），或者我们是否在“梦想” ！！'我们的目标是升级到大约 33 万美元大关的新 PPOR，并尽可能减少抵押贷款（即在最初几年以兼职收入偿还 - 而小孩子在 Kindylower 小学）我们还希望至少保留一个 IP 来资助以后几年的私立学校费用 [深呼吸] 好的 当前 PPOR 所在的区域目前正在增值潜力（最好在街角街区） 然后，细分 IP，出租，并在后面出售土地 - 给我们大约 12 万美元 细分 PPOR（搬出时出租），在后面出售土地 - 给我们大约 12 万美元 使用这 240 美元k 以大约 330,000 美元购买新的 PPOR，给我们留下约 155,000 美元的贷款（兼职收入很容易偿还！）然后我们有： - 155,000 美元的新 ppor wloan - 原始 ppor 现在 ip，出租每周 200 美元 - 第二个 IP，以每周 200 美元出租 wloan 约 225,000 美元 两个 IP 的租金将涵盖 mos t 偿还第二个 IP 的贷款 - 我们的成本将约为 100 美元（加起来） 回到 ft 工作后，我们可以在 4 年内清除新 PPOR 的债务 这是否可行 我们的另一个选择就是购买新的 PPOR 上 ftime 收入，出售旧的 PPOR 购买新 IP 并以全额税收优惠出租 欢迎任何想法建议 感谢
评论
嗨郊区女孩，另一种选择购买新 IP，细分，保持封锁，重估，增加借贷，建立新的 PPOR 或将资金用于新的 PPOR 现有的 PPOR 、细分、保留整体、重估、增加借款、建立在整体上或将资金用于新的 PPOR 如果您只是细分并持有，您现在将拥有 5 个正在增值的房产 当房产价格翻倍（7-10 年）您可以出售并将拥有 2 处房产永久产权 如果您决定建造并持有您将可能会加快速度，因为您正在增加股权而不是等待它自然发生 当您出售您时围场里没有奶牛为你工作如果你坚持下去，当你了解更多时，你总是会想出其他选择 我只会卖如果你有机会进入更好的东西 我不知道你的债务水平或服务能力，这很重要，只有你可以考虑, 所以目前上面的内容可能不适合你 Think big and Triple it, 我们只受我们认为的“大”的限制；是问候布什
评论
谢谢布什，你当然是对的！当我处理一些事情时，我实际上可以看到一些选择，但它们都比出租我们的旧 PPOR 并购买一个新的更可取 桌子上有这么多可能性很好，现在我们需要选择一个and ACT!!
评论
我看到你在墨尔本 如果你们中的一个拥有房产，你可以把它卖给另一个配偶 免税印花税 说配偶可以获得贷款来支付你然后你可以使用购买您的 PPOR 的钱，搬出房子并将其作为 IP 出租，并提供税收减免贷款 它比细分要快得多（谁知道议会需要多长时间），并且可以节省很多其他选择的过渡成本
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联