大家好，我的第一个IP昨天没有看到就结算了 有很多问题要解决，需要你的帮助： 1 律师 这是一个非常令人沮丧的购买过程，作为一个州际投资者，我不知道从哪里得到我的问题交割前 3 天回答，我有律师的第一份文件 读完第一页后我很惊讶 该文件应该是我们在签订合同后的 5 天冷却期之前完成购买过程的指南 她告诉我她我的邮寄地址有误 我检查了我和销售代理提供给她的所有信息都正确，不知道她在哪里得到了错误的地址 服务如此糟糕，我在哪里以及如何投诉 2 我得到后的物业检查报告，上面列出了一些问题销售代理说业主承诺解决所有问题，例如淋浴漏水，从木制凉棚柱清理花园床，修复墙上的洞......并且代理告诉我，体面的 夫妻俩都搞定了我的PM今天才拿到钥匙然后给我发了一些照片说以前的主人甚至没有清理卧室的地毯，墙上有很多东西......而且没有清理花园床来自木制凉棚柱 谁的责任是让财产可以接受 我正在考虑进行另一次建筑检查以确保他们解决他们承诺的问题 如果他们没有这样做，在解决之后，我是否还有权利要求他们支付，正如他们在结算前承诺的那样 我能做什么 我应该在哪里寻求帮助，我的律师，公平贸易委员会 任何建议都将受到高度赞赏, 恭喜您购买！！您同意合同中的条件的财产条件 - 即要约价格取决于业主解决这个，这个，这个 - 完全列出 - 并在要约被接受时由双方签署 如果不是，那就是你买的 这不像租客必须蒸汽清洁地毯等的租赁 - 你按原样购买，尽管如果你在合同中设定条件 - 例如业主清洁地毯，墙壁，清理花园床 - 那么你可以期望完成这些事情，如果他们不是业主应该支付如果合同中没有这些条件，则由你承担费用 - 尽管这听起来并不昂贵 - 不会更多比几百美元我想干杯，Jen
评论
您好，只是关于律师-如果您对服务不满意-首先通知公司的合伙人-如果您是仍然对他们的回应不满意，您可以向律师协会提出投诉您购买了您的房产 正如 JenD 所强调的那样 - 除非这是进行维修的合同条件 - 通常不会发生 进行结算前检查以确保遵守您可以持有的任何条件也很重要如果事情还没有完成，则在结算时退还资金或协商减少费用，谢谢
评论
如果合同中有并且同意所有维修清洁，您是否可以让您的律师转让人从购买价格，例如售价为 25 万美元，指示您的律师保留 100 万美元 我不确定这是否合法，尽管我在上次结算时这样做了，当时供应商尚未在结算日更换坏了的烤箱但是对我来说这更容易，因为出于某种原因，他们要求向供应商支付 500 美元的短缺，我只是告诉我的运输商在安装烤箱之前拒绝他们
评论
如果我支付 250K一个财产，我想我希望我的产权转让人也能扣住一百万 不想为房产多付钱！马克
评论
哈哈谢谢马克！
评论
哈哈哈哈，别担心马克
评论
Aulyna，换个角度来看，这是你的第一个IP，你买了它的视线看不见的（非常大胆的举动）它已经解决了，没有像融资这样的重大问题，你看到的唯一问题是听起来可以修复或清理的问题，只需几百美元 说真的，算你自己运气 很多看不见的购买结果不太好 运气好的话，这处房产会升值 从长远来看，你不会在乎几百美元 下次吸取教训 除非你写下检查报告指出的那些具体项目包括在合同条件中，并且您允许它进行结算（可能是通过默示同意检查条款），就是这样但是不要太着急：几百美元来修复这个地方意味着什么从长远来看，您的律师可能搞砸了一些事情，但至少您的解决项目进展顺利！现在你k现在下次要找什么下次签订合同时，您知道您的律师 Alex
评论
我尝试过，但不幸的是它不起作用 我们在弗兰克斯顿有几个道具进行了大量清洁一些问题以及其他人的维修问题，卖方在搬出财产之前随身携带邮箱等等等我们现在要做的是指示我们的转让人向每个道具所有者发送一封信（在合同无条件的情况下）和建议他们对财产或处于非常不整洁状态的财产的任何损坏可能导致延迟结算和/或在结算时可以扣留资金（不可强制执行，但只是重申他们需要保持民事行为并离开道具在合理的条件下）然后我组织代理人和我的夫人在结算前检查房产，它似乎运作得很好哈里斯
评论
哈里斯听起来是个好主意，我将不得不记得
评论为什么它不起作用我有两次因结算而被扣款，一次是由于没有完成围栏（合同中列出），另一次是由于车库未经批准，等待批准（因为车库没有在合同中列为未经批准的结构）
评论
窗栏 感谢所有回复 现在感觉好多了^_^ 总理说所有房子的窗户都有窗栏，就像防盗门一样她希望每个卧室至少有一个没有吧台的窗户，这样当发生火灾时人们可以从窗户逃生我同意了，但现在我认为这是一个单层的房子，至少有两扇门可以出去（前门，洗衣房的后门，车库的第三扇门），人们不需要从窗户逃生，对吗？在一些现代建筑中，窗户都打不开。人们在火灾来临时使用防火门，你们认为窗栏应该删除问候，Aulyna
评论
我不会热衷于删除它们，因为它们很好安全功能 确保房子有良好的烟雾报警器，但除非你的 PM 可以证明这违反了某些规定，否则我不想移除它们
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联