大约一个月前，我的物业经理打电话问我是否想提高租金，因为他们刚刚进行了租金审查，实际上这是一个很长的故事，我今天换了经理，因为现在已经 3 周没有签订租约了现在租户已经通知搬离，这一切都是在为自己追逐房租和到处乱扔东西之后发生的，所以我对我的 PM 很生气，大约 1 个月前我支付了 254,000 美元，现在的租户想留下来再过一年他们还是这样告诉我的，该物业的租金为 $250pw，刚刚涨到 $270pw，但租户想搬家，如果他们对此不满意，我的 PM 应该先与我协商，这种收益要求是否已经太高并通过您的新 PM 与租户重新谈判，如果他们想再签一年的租约@$250pw你的 PM 并希望他能尽快租到这个地方@270 pw 至于“他向我收费太多了吗”？ , 他到底收取多少管理费 7% 的月租 新出租的 5% 年租是我所知道的标准 干杯
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在达尔文这里，最便宜的是 10%，我的新租是10 加 GST 还每季度检查 $25 费用，电话和照片每年一周出租费
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我支付 8% (+ GST) amp; 2 周出租费（虽然我把他们降到 1 周因为转租给同一个租户） 我觉得我可以得到更便宜的，但话虽如此，我对我的 PM 非常满意，所以不要四处张望他们说标准是 11%但不确定我是否相信这一点，因为它对我来说始终是 8%，即使在开始时也是 1 IP Cheers Steve
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哎哟！这太陡了，2 周以前从未听说过，1 周重新发布哇
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我认为这可能与目前的低社会经济地区有关（如果你明白我的意思的话），所以他们可能有很多问题租户需要处理，而且很多房子都是旧房信托等 - 老房子的租金约为 $160- $190pw（虽然上涨） - 所以我认为他们可能会收取更高的费用弥补 8% amp; $160pw 房子的出租费远低于 $350pw 房子的 8%，但他们比昂贵的房子有更多的工作和麻烦 Cheers Steve
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