我们有一个被银行估价的单位，我想知道是否有人有关于最大限度地发挥房产潜力以及向估价师提供哪些信息的提示 我在 API 中阅读了这篇文章，所以我知道不要妨碍我让房产看起来很棒等等 我想知道在 6 个月前以便宜的价格出售的同一个街区的单元对我们地方的估值有多大影响 我们增加了一个储物笼、空调、新地毯、油漆，窗帘，3 个天窗，有一个额外的安全车位，并将单位装饰成高标准 任何建议
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确保他们看看我最近完成的房产内部，当时我不在家他们来了，所以他们只在外面“看”他们“估价”了 3 万美元，低于应有的水平，因为内部已经全部完成
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已经有关于这个的帖子过去，但是，重申一下：帮估价师一个忙，然后打几张打印好的通知单这将有助于并简化他的工作，其中包括： 您的单位的购买价格和此后的 cg 费率（API 或 Residex） 所做的改进和大致成本 最近建筑物的销售以及附近区域（1 公里内）的类似单位不幸的是，尽管最近的“讨价还价”；销售可能只是这样，将被考虑 是否有任何其他更近期的销售可以证明该销售是异常情况或“一次性”？如果是这样，那么在您的可比较列表中使用这些 - 祝您好运！
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最近的销售肯定会对您的估值产生影响银行以“开车兜风”而闻名。评估，如前所述，坚持评估师进来做你自己的“情况说明书”；指出您所做的任何改进，并解释为什么您认为这些会增加价值所以先问一下，在银行之前，如果他们使用的是独立承包商欢呼
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与上述类似，我在 12 月对现有房产进行了 val 完成，同时再融资购买另一个我无法参加估价，当估价比我所知道的市场价值低 50-60k 时，我吓坏了 他不可能进入该物业 这一次我带着重型火炮进入，包括理事会计划未来绕过这直接且非常有利地影响了我的财产，RP 数据中的同一街道销售，此外，最近在我的街道上出售了 2 套房屋，并且该数据只能通过销售代理获得（需要一段时间才能获得 RP 数据）最重要的是获得所有这您可以提供有关您认为是可比较的属性的信息 估价师购买的示例，恕我直言，完全不具备可比性 最重要的是要有礼貌，让裤子脱掉，我让我的女朋友处理这方面的事情，而 val 达到了 70K 6 个月还不错 估价师确实提到他只能使用前 3 个月的销售数据，您应该检查一下，因为它可能会否定“bagain”；在同一栋楼里，一定要让他们诚实！祝你好运弹弓
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