大家好， 在玩弄了过去几年购买投资房产的想法之后，我现在开始认真考虑它我已经阅读了人们关于进行研究的建议，所以目前我正在阅读论坛并按照我的方式工作通过史蒂夫麦克奈特的书以及其他一些书在开始我的研究之前，我没有考虑过购买投资房产需要多少工作以及似乎需要多少时间才能找到合适的房产因为我没有太多空闲时间花在寻找房产上，我打算将搜索限制在我居住的地区（森伯里）负扣税，但就我而言，我认为没关系 我目前有一个股票投资组合，部分资金使用我们的 PPOR 中的一些股权 股票是现金流中性的，倾向于现金流为正 除了我们在 PPOR 上没有任何欠款，所以我们有一些闲钱可以投入到投资物业中我可以在未来利用我的问题是，如果我时间紧迫，我是最好在 Sunbury 周围寻找投资物业并在我的次优地区获得我的第一套房产，还是我最好等到我有时间更仔细地研究一下谢谢
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我根本不知道森伯里（来自新西兰）但我想我会评论你的最后一条评论如果你选择放它有风险我知道你永远不会真正采取行动 我知道很多人承诺他们会做某事，但他们总是会发现其他事情妨碍他们，这成为他们寻找不采取行动的方便借口话虽如此，买你看到的第一套房子也不是那么sma rt 只要你继续朝着目标前进，那就继续前进吧
很多人在他们居住的地方附近购买他们的第一个IP 这不是一个糟糕的选择，因为他们通常熟悉他们所在的市场邻里 所以很多人已经开始研究 也有心理安全因素 能够开车过去，只是为了检查它是否仍然存在 正如rentmaster暗示的那样，没有像现在这样的时间 只要记住你买的时候就赚钱了 如果你决定在本地购买它消除了“高增长区域”，除非你在一个所以购买时要考虑到租赁和转售，即使你永远不会出售它有助于未来的重估以提取股本所有最好的， MC
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嗨，Fozzy，听起来你在你的PPOR中有相当数量的股权你可以在离城市更近的地方买一套价值增长更快的房产你总是可以利用你的时间通过聘请买方代理然后你会不限于一个特定区域 您的买家代理可以提出一些适合您预算的购买区域的建议，并实现溢价资本增长问候 Jason
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感谢大家的回复，他们很有帮助我认为你是对的，如果我不尽快做，我可能永远不会做涉及聘请买方代理
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嗨，fozzy，这里有一个链接到最近关于墨尔本买方代理的帖子，可能会有所帮助：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt31772amp;highlightagent+melbourne
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谢谢Rickardo，我看看
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