嗨，Lurker，我今天在看2个房产，从描述上看，它们看起来都不错，但它们有很大的不同。一个是4床2浴室，是挡风板，已经重新粉刷过，新厨房，浴室就在刚刚超过四分之一英亩 距离伊普斯威奇西约 20 分钟路程 另一个是 2 床 1 卫联排别墅，就在伊普斯威奇本身 标价 + 租金价格相似，我不确定哪个更好买我不知道是用土地的方式去房子，还是位置上升建筑物下降首先土地不是土地其次建筑物有时也会急剧上升事实上考虑到当前的人口趋势我可能会去联排别墅-假设伊普斯威奇遵循典型的国家趋势花园也是一场噩梦我刚花了 600 美元4x2 IP b 的除草和割草因为我们都知道租户不会被打扰，也不想支付费用，没有其他人会维护他们
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我喜欢联排别墅的想法，出于维护原因位置非常好，并且正在建造一个新的联排别墅，就在这栋楼的正对面，最近还出售了一些周围的房屋（以惊人的价格），并获准建造多达 3 层 大量活动
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是您指的是联排别墅的维护费用通常较少的事实，因为 body corp 会为您服务 如果是这样请记住，这是因为您支付了 body corp 费用，而您不必为房屋支付费用 Alex
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我发现联排别墅与独立屋相比，maintenne 不一定要低此外，新街区的建设令人担忧，因为它引入了可能的竞争（就空置而言）并降低了稀缺性的独特性（这可能会影响上限增长) 干杯，Y-man
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除非它是独一无二的有了这栋联排别墅，我会买房子是的联排别墅维护较少，但正如亚历克斯所说，您间接支付分层费用作为联排别墅的积极因素，市政费和您的土地税单（如果适用）会更低 干杯< BR>评论
我不知道伊普斯威奇 我会考虑供需关系 我会怀疑靠近中央商务区的联排别墅的供应会减少，需求会增加 我会怀疑一所房子，即使是离伊普斯威奇 20 分钟车程的一栋漂亮的大房子，需求量可能会小得多，而供应量也会大得多 毕竟，有人可能会在 10 分钟车程外将其中一个农场细分，并将更理想土地的供应量翻倍。 d还怀疑靠近CBD的土地没有太多竞争是的，土地升值但是需求大于供应的土地
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联排别墅也比房屋更有效的税收换句话说，对于类似年龄的房产，您可以获得更多折旧ation 回扣，因此联排别墅比房子在你口袋里的现金流量更大 这是因为建筑物与购买价格的比例更高 你不能贬值土地 希望这有帮助
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我不知道伊普斯维奇，但我喜欢房子的想法，假设它位于房屋出租良好的地区拥有 4 间卧室也是一个优势，因为在许多以旧房子为主的地区，通常以 3 间卧室为主，所以拥有 4 间卧室另外，如果土地足够大，您以后也许可以建造自己的联排别墅或复式小楼
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好吧，我仍然认为土地会上涨并且建筑物倒塌但是，在您的情况下，如果一个房产距离 Ipswitch 20 分钟路程，那么这是一个完全不同的主张，因此联排别墅所在的 Ipswitch 中的一小块土地可能比更远的大块土地更具潜力，但是也许它不难比较
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把你的两段放在一边s 相互矛盾，所以你在第一段中所说的是一个笼统的陈述，我相信这一切都与需求和供应水平的比率有关，否则 tim buck 2 中的一块污垢将不仅仅是海滩前的联排别墅邦迪 很多不知情的人在不知道什么情况下使用这种笼统的说法
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Rick 为了澄清我的观点，土地组成部分（通常）是升值的，而建筑物则贬值 可能有例外情况，例如实际房屋具有价值的地方，例如历史悠久的房屋或类似的东西，但它们并不常见估价为土地成本加上房屋成本如果您在 10 年的时间内将房子放在另一个街区，那么房产y 新房子的价值将高于原来的房子 因此，归属于（现在 10 年历史的）房子的价值已经下降，但是这两处房产的价值将在 10 年内增加 一个土地有限面积，这意味着它的土地价格上涨 这就是价值所在 我并不自相矛盾，因为我的观点是你不能比较两个不同地方的土地 不同郊区的土地价值以不同的速度上涨 一块偏远地区的土地不会像邦迪海滩上的一块土地那样快速升值 所以说离 Ipswitch 20 分钟路程的大街区是一个更好的投资是不公平的，因为它更大 这取决于对然而，我更喜欢一块更大的土地而不是更小的一块土地（在同一区域） 干杯浴缸
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浴缸，我认为我们将不得不同意不同意恕我直言，是否它的土地，房子，别墅联排别墅，单元等这些只是正在销售的商品 与商品供应相关的需求最终决定了价值
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quot;如果你在 10 年后将房子放在另一个街区，那么拥有新房子会比原来的房子值钱 因此，归属于（现在 10 年的）房子的价值已经降价了”；考虑到建筑成本的不断增加，我怀疑房子的价格已经下跌了它可能不如旁边的新房子值钱，但我敢打赌它的建筑价格可能上涨了 100-200% 我只是查看我们今天出售和结算的房产合同 2001 年以 160,000 美元建造 220 平方米的高规格住宅 现在没有机会建造接近这个价格的任何地方
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我相信你应该看看投资的基本面，而不是关注房屋类型 我会考虑的关键因素是： * 房产的位置 * 供需（用于出租和出售目的） * 建筑物的质量 * 房产将吸引的租户类型我通常会寻找位置好的房子，因为我有更多的控制权，有更多的改进空间，并且相信房子会更受租户欢迎看看你能多花多少钱买一个 3 卧室联排别墅
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综合体中有 8 间联排别墅，我还没有看到该地区的任何 3 卧室联排别墅广告，atm 他们不是很常见, 大部分是该地区的老房子 我现在遇到的麻烦是安排检查, 租户让中介很难带任何人通过 同时我本周末安排检查同一地区的 3 间卧室的房子，所以我们将看看会发生什么
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