你还在投资自己的“后院”吗
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1 这完全取决于你如何看待长期的市场 10 年前凯恩斯的市场正处于巅峰时期，购买的人认为他们在付钱溢价 回首过去，已经做得很好，因为自那以后房产已经翻了一番所以也许更多的是关于市场的时间，而不是市场的时机 2 在这种情况下，我认为不同地区的不同答案 但是，在凯恩斯，我认为市场是仍在上升，并且至少在接下来的 12 个月内会继续上升 之后我不知道我可能会坐稳一段时间，并为我已经拥有的东西增值 并非我在凯恩斯的所有 IP 都属于“蓝筹股”。郊区但是我目前的策略是针对 CF 的，所以我正在寻找能够以优惠价格快速出租的 IP买我自己的一些，所以旅行不是问题
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嗨，Col，我相信在我自己的后院买东西我可以和房地产经纪人谈谈，看看待售的房产，并且通常比我在其他地方投资更了解市场而不是仅仅依靠上限增长，我目前正在做一个小开发；一个双occ，分层转角区并建造这主要是因为我不是100％相信我所在城镇2年左右的上限增长；也因为我更喜欢赚更多的钱，更有把握地走出来 图文巴的价格正在上涨，但不是繁荣 销售量目前正在下降，而大多数郊区的价格每年上涨 8-10% 左右 那是为什么我认为我可以通过这样做来研究我的市场并名列前茅
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嗨，水手，谢谢你的评论我在 3 年前买了我的 PPOR。幸运的是，自那以后它的价值翻了一番。市场在 20002001 年左右处于低点，Edge Hill 的 1 brm 单位可以以 35,000 美元，2 brm 的价格购买； 75,000 美元；放大器； 3 brm 房屋售价 125,000 美元；现在 3 brm 的房屋售价为 280,000-320,000 美元，我认为“好买”；房产仍然在那里，但我认为你必须非常快地抢购它们 我刚买的房产 amp; 2周前定居；我在网上看到了一个arvo amp；到第二天早上 11 点，我买了它；为击败另一位买家的要求支付了 5,000 美元；但仍比其真实价值低 15-20% 左右（由当地代理商支持）；所以我很开心！ Col
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嗨，Col，我的“后院”是墨尔本 10 年前我们在墨尔本的几个地区购买了我们的第一个 IP 那些 IP 已经“完成了他们的事情”；在墨尔本“周期”之后，翻了一番、翻了三倍等；我们拿走了我们的股权并在布里斯班附近买了一些伊普斯维奇他们也“做了他们的事”；十年后的今天，我们又在墨尔本又买了两栋房子 十年前，我们在墨尔本为小房子支付 10 万至 20 万美元现在我们走得更远，为类似的 IP 支付 25 万至 30 万美元（好地块上的小 23 床房屋）购买“本地”；对于新投资者来说，这肯定更容易，也是合乎逻辑的地方( SE Qld) LL
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自 2003 年以来我没有在本地购买过我所有的本地房产从那时起翻了三番，为我的州际投资组合提供了大量的存款
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Hi Col在 PerthWA 市场后期资本增长巨大之后，我们购买了州际公路以实现多元化，新 IP 的收益比我们在当地可获得的要好，我们喜欢 CG 前景也许购买本地是一个不错的选择；虽然谁是本地人如果 Jans 和其他人是对的，我会在他们当地购买
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我的房产都在我的后院当我刚开始时，我以为买不起悉尼（实际上，这只是因为我没有'不知道在哪里看），所以我在布里斯班买了 继续在昆士兰和珀斯买 在悉尼仍然没有任何东西 我自己的理论是我不能给顶部和底部我当然不认为我可以持续以低于市场价 20% 的价格购买（顺便说一句，你怎么知道你已经以低于市场价 20% 的价格购买了银行 val 是否以低于市场价 20% 的价格进场） 我个人会确定我认为值得购买的城市和地区（由于收益、便利设施、交通、增长前景等的组合），以我满意的价格（通常低于中位数，大约 200 至 30 万美元大关）并以市场价值购买 每年购买一两处房产（或任何我喜欢的）作为一个长期计划理论上，等到市场底部，然后支持 p roverbial 卡车会给你最好的回报 但是，有多少人可以做到这一点lio of properties Alex
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我所有的房产都在我的后院——但是猎人谷是一个很大的后院——只是因为我非常了解这个地区，有所有的细微差别，而且可以挑出眼牙销售市场只是希望我有更多的存款现金
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除了一个，都在同一个城市（即墨尔本），尽管房产有些分散，不一定在同一个郊区或郊区集群 所有未来的购买都会肯定在墨尔本，因为我现在专注于可以重新开发的房产
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非常类似于我们干杯，Y-man
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Big Col 似乎已经浏览并删除了他所有的帖子
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真奇怪！也许他是偶然做到的
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是的，我仍在投资新农场-周围有很多很棒的购买
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好吧，我们几乎已经确定了我们的第一个IP-确实在我们自己的后院我想我会尝试一下我的目标是今年再买一个，然后明年再买一个，持有一段时间然后使用一些股权（我希望）做更多我在四月阅读的 API 关于从不看 IP 的 Margaret Lomas 只是看看它们是否堆积在纸上并继续前进 - 这样她就不会陷入购买房产的情绪我不知道我是否可以这样做，但我想给它去吧 - 虽然我必须说我喜欢环顾房产！
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我不先看房产太冒险了；因为你对你通过
评论出租出去的代理物业经理非常信任
我只做了一个IP盲，我的部分动机是我想尝试它，因为它以后会是很好的培训我使用了买家代理并阅读了所有的研究亚历克斯
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