再次嗨 想知道如何获得物业的粗略价值，即单位，联排别墅与我在某处读过的房屋（不记得确切的位置）相比，如果单位价格约为房价的 78%，那很好ratio 低于房价的 75% 左右，那么便宜，任何超过 80% 的东西都会被高估任何人在查看房产时都会使用粗略的经验法则（除了各种来源的中位数价格、近期销售、住宅报告等）或者上述比率是否完全偏离标准并且没有真正的方法来比较，例如查看中值homepriceguidecomau 中的房屋和单元房，大多数郊区并不真正符合上述比率 此外，联排别墅别墅在哪里适合这些比率（或任何其他比率），例如 200,000 美元的单元房，联排别墅别墅可能为 260,000 美元，而房屋约为 310 美元,000 考虑到联排别墅通常附有一些土地内容（我提供的数字只是一个例子，不符合我之前提到的比例）提前谢谢
评论
我不认为这是这很容易，因为unitvillatownhouse的内容多种多样房子，但它们会在单元较大且“特色房子”较便宜的外围地区更靠近）在一些便宜的郊区*和乡村城镇，单元（通常是较新的）和房子之间通常没有价格差异 20 -30 岁 在这种情况下，显而易见的选择可能是买房，除非租户需求的性质明显偏向于单元房 内城区的差异往往更大，尤其是因为这些有小型 1 居室单元，在更远的地方找不到区别各种类型的单元可能比单元和房屋之间更重要例如，1br 单元与豪华的 3x2 两层联排别墅，其占地面积比大多数房屋都多 这里的主要差异可能是参与繁荣的郊区之间，例如 1960 年代1br 公寓热潮和 2000 年代海外学生工作室热潮以及那些没有（因为这些地区有不成比例的廉价单位）的一个案例，如果你正在长期研究一个地区并且在那里，这项研究可能有用的一个案例是是单位的价格变动，而不是房屋的价格变动（反之亦然） 也就是说，如果新的单位建设没有扭曲数字 一种思想流派是，您应该购买不太受欢迎的住房类型，因为它被低估并且需求较少，并且因此更可协商的价格另一个人说“趋势是你的朋友”并购买最需要的房产类型，因为这是搬到郊区的人们想要的（正如彼得斯潘所倡导的那样s) Peter (*) Logan 似乎是个例外 - 最后一次查看时，他们的联排别墅似乎在 $150k+ 左右，而房屋 $220k+ 所以存在相当大的差异
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