澳洲澳大利亚房产 投资低收入悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我 32 岁，我每周税后收入 600 美元，加班费约为 690 美元 我每月支付 867 美元的房租 我的女朋友不工作，正在支付育儿费 她照顾我们 15 个月大的女婴 作为唯一的养家糊口的人我发现很难节省一分钱并取得成功 我们都抽烟，每周大约 70 美元 当我认为我在支付房租后领先时，账单会不断出现，我发现这该死的很难预算 在孩子出生之前，当我们都工作时 我们存了一份工资 储蓄很容易 现在我觉得很头疼 我们节省了大约 7000 美元，然后我们的两辆车都需要新引擎 我不是来为我的困境哭泣的，只是想看看其他人是否在我的鞋子 5 年前或其他什么地方，现在领先并拥有一些房产 你是先去自己的房子还是 IP 告诉我一个故事，这样我就可以跟随并在生活中取得成功所以任何关于这方面的建议都会被听到谢谢Joffa ---------------------------------------- ---------- 我只想说到目前为止，你们的回应是非常有帮助的，你们中的一些人甚至花时间做一些快速的预算，这是光明正大的，对我们来说很有价值 还有其他数字，比如租金援助等等下周我将审查我的整个预算并考虑换车，因为一辆正在加油，还有戒烟的方法但是现在继续讲故事，因为每个故事都有另一个生活拼图我可以也参考一下 谢谢，很快就会和你谈谈 Joffa
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如果你尝试一下，你可以迅速改变你的生活它消耗的钱以及它可能导致的其他健康问题 如果你的女朋友回去工作，你会更容易她可以在照顾婴儿的同时在家做一些工作吗？我建议更多地投资于自我发展而不是财务我现在才开始投资大约 5 年前和我的妻子一起工作，我现在 31 岁，刚刚开始获得动力，直到几年前我还是一名建筑工人，但我自己的工作比我的工作更多现在它开始得到回报我刚开始考虑尽快获得 IP，可能 2 我想当其他高收入者可以过上舒适的生活方式并舒适地投资时，我为什么要努力尝试投资低收入者现在建立一些好习惯并改变如果你想获得不同的更好的结果，你过去 5 年或 10 年一直在做什么 祝你好运
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如果你每周支付 200 美元的租金，你的吸烟量超过了租金的三分之一 放弃为了您自己和宝宝的健康而吸烟，并存下这笔钱 设置一个每周 70 美元的自动信用额度，在一年内您节省了 3,640 美元，除了一个肮脏的习惯外，您还没有放弃任何其他东西 如果您能买到便宜的地方并将其出租，保持原地不动，每天 200 美元k，这 3,640 美元可能足以弥补任何短缺并且您拥有您的第一个 IP 我意识到这听起来很简单，但您必须准备好迈出第一步 您听起来好像已经进入了正确的心态 继续前进，成为对吸烟很严厉（对我来说很容易说，因为我从不吸烟），你会一步一步地到达那里 我丈夫从来没有拿过高薪，但我们多年来一直节衣缩食，为了有我们现在拥有的 有时他会花一整天的时间进行装修，然后说“我买得起啤酒吗？”很多很多次我会说“对不起，没有啤酒，我们银行里有 50 美元可以存到周末，直到你的工资在星期二到来”。我现在不相信，但我们这样生活了很长时间不要放弃，保持目标在眼前，你会成功的 Wylie
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我每周清理 $400 加班相信它或者不是，在这里，这是一个相当不错的工资当我的孩子刚开始出生时，我与我（前）丈夫的轮班相反做了一年然后决定辞职最终我开了一家以家庭为基础的日托 也许摆脱一个你的车 我们现在只有一辆车 就像别人说的，戒烟 买二手衣服，尤其是婴儿 购买特价食品 制定预算 如果这一切容易，每个人都会拥有IP的好运
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这里有一些有用的工具 Sorted ！值得一看这里还有一些： 财务计划预算 1 Microsoft 模板预算 Wikipedia 预算 我过去使用过“信封预算”，可以告诉你，我所做的大多数预算都表明我无法像现在这样生活我不得不改变和长期计划以避免短期的“起伏”节省 1 美元的钱赚了 2 美元 也许只用家庭援助的钱买婴儿需要的衣服等，然后从你的工资中重新开始一个定期的储蓄计划；我以前把工资的10%存起来，然后每到1000美元就买一些股票，这最终变成了房产的押金。过去，当资金不足时，我住在大篷车里，甚至睡在 2 床单元的备用房间里的充气床垫上 你能买到 FHOG 只是想想每个人的想法都不一样；但是，我敢肯定，这里的许多人一开始就为长期目标而受苦
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大家好，我想主要信息已经说了，你甚至确定了浪费金钱的主要领域你考虑过补丁尼古丁口香糖等吗Redwing 提供了一些很棒的预算计算器，我们的网站上有一个相当简单的计算器，您可以从签名访问，在免费工具页面上祝您一切顺利，我知道放弃是很难做到的，但最终值得
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我注意到的一件事是，你说你认为你开始领先了，然后出现了账单他们会定期出现 花点时间看看你一年内收到的所有账单 将所有总数加在一起 ​​然后将这个总数除以 52 这将告诉你这一年的账单每周花费多少 然后每次您收到付款时，将这笔钱存入单独的账单银行账户 如果您这样做，那么每次你有账单要付钱时，都应该坐在那里等待。 关于储蓄支付支票 那就是如果他们完全存钱 你比剩下的更值钱 先支付自己
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乔法，你靠嘴活着，因为你选择改变这种心态 人们在财务上比你更糟糕已经成功实现了财务自由，你没有理由不喜欢预算，他们真的让我很生气！我不使用它们，就我而言，它们可能会下地狱 我的工作是： - 确定我一个月（或两周，随便）带回家多少 - 留出我需要支付的租金 -保留我本月日常开支所需的固定金额 - 这笔钱可以花在我想要的任何东西上，但它必须持续一个月 - 为账单存入固定金额 - 其余部分用于储蓄 如果我个人处于你的位置，我会做以下事情： - 出售其中一辆车并考虑出售另一辆车并获得更小更经济的选择（假设这适合你的情况） - 搬到更便宜的地方，你付了太多租金, 可能考虑搬进你或她的父母 吸烟 好吧，每个人都有一两个恶习*眨眼* 马克
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好吧，我读了一些回复有点震惊，他们似乎有点屈尊我想我们每个人都有我们的小恶习，但我不会再谈论这个话题了，我会给你一点点关于我的背景，我是一个单身妈妈，有 3 个女孩，年龄分别为 9、4、2 岁从我妈妈那里为我正在建造的房子支付押金，我将建造的房子将花费 38 万美元，但我相信我自己可能会做一些更便宜的事情我的计划是我将搬进来6 个月获得首次购房者补助，然后搬出并拥有租户，结果将是中性的 - 可能是积极的房产，立即拥有至少约 7 万美元的净值 我认为我在过去一年中关注的重点是摆脱我的所有债务，以确保我知道我的账单是什么，何时到期并为他们提供足够的资金每周使用 2 或 3 次，所以也许兼职工作或周末工作会很好，这样你就可以照顾你的女儿，但我不想要t对此发表过多评论，因为妈妈的回家工作是一个个人问题，祝你目标顺利，希望其他人也能够分享他们的故事并给你一点灵感
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乔法，你每年要付多少税 干杯，Y-man
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当然有一些事情你可以减少戒烟你可以用什么来弥补我整个投资组合的现金短缺你们花在香烟上的钱也，你不能告诉我让父母双方都吸烟亚历克斯对你的孩子有好处
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我们很早就野蛮地削减开支 - 我认为我们是周围最紧的人（这是10年前的事了——我们可能仍然是我们所知道的最紧的——不，让它成为第二紧的）每月 80 美元支付我们的公用事业（天然气、电力、水、电话）每周 100 美元支付我们的杂货店我们仔细计算了我们的燃料消耗量汽车（我们也是“经济运行”的障碍）我们租了一个小型的 2br吃外卖食品（比你想象的要贵得多）——我们更喜欢自己种食物（如果房东允许，我们会把草坪变成蔬菜地）干杯，Y-man ps 10 年后，可以引用退休”很舒服，但是我们还是很少出去，还是自己种菜，还是算油耗到最后一滴，还是没有什么新奇玩意儿来填满房子！
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其实，自己种烟草合法吗 干杯，Y-man
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大约 10K
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一个卡车司机在他的钻机上放着剁碎可以失去它（钻机，即） 起诉不需要证明知识 ps 我是否错过了酒吧标签位 我们中的很多老 pharts 很久以前就戒烟了，但仍然喜欢我们的 XXXX 但酒放大器； baccy 齐心协力 请告诉我你不抽烟，希望能省钱
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第一个孩子来的时候我才 27 岁 我们在一个空余的房间里收留了一个单身学生，他每周支付 100 美元，当我给他喂食时，我总是提前计划并准备便宜的营养餐他几乎不是每个家庭或在他的房间里学习我确实在小家伙 6 个月大的时候回去工作我们现在有 2 个孩子，没有大学学生，1 个 IP 和 2 个构建在管道中 我老公在厕所，我只是兼职工作 我们刚刚卖掉了我们的第二辆车，因为新的巴士服务刚刚启动（接老公，然后把他送到前门，每天 180 美元！！ ) 我喜欢孩子们的二手衣服，而且仍然可以买到各种各样的“精品”；名牌衣服 他们穿得太好了 我还种了一些蔬菜 还生了鸡，首先整理基础知识，即储蓄等，如果您有火，您将成功Liz
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所以乔法，如果有人能给你每周加薪 190 美元，或者如果不是 190 美元，那么甚至每周 100 美元，这将有很大的不同现在，它直接交给政府，因为您处于税收最高的情况 - 一个没有投资的工人 也许是时候开始考虑降低您对国家的贡献，并为自己获得一些回报 这是一个想法 强制储蓄 PPOR 可能不是一个坏主意，如果它会迫使你存钱 但是，这对你的税收改变没有多大作用从本质上讲，您也许可以将您工资的 10%（我知道这很可怕——每周 60 美元）捐给一个相当稳定的管理基金，该基金将通过邮资抵免这具有迫使您储蓄、获得一些资本收益和获得一些税收优惠干杯，Y-man
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噢，我妻子一直想要那些干杯，Y-man
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你在谈论 ATO PAYG 'Section 15-15' Tax变化
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嗨，亚历克斯，你一定有一些房产是中性的 根据我的计算，每周 70 美元乘以 52 仅 3640 美元你是怎么做到的成本的百分比 我还包括对这个亚历克斯的免税股息的税收影响
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让我们计算总收入 $31,200 减少租金 $10,404 减少吸烟 $3,640 减少食物 @$150wk $7,800 减少 ElectricityGas @$20wk $1,040 减少汽车保险和Rego x 2 $3,000 减汽油 @ $20wk x 2 $2,080 年终剩余现金 $3,236 （不包括电话费）（ING 账户中的 6% 每年 194 美元的利息） 我的建议是放弃包装香烟或少消费，选择更便宜的卷烟 或者像其他成员建议的那样，只使用如果您想在更短的时间内节省更多，一辆车您和您的伴侣只需要自律
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嗨，乔法，正计划添加与帖子实际相关的内容，但被分心了亚历克斯的现金流量表 抱歉 这是我们的经历 我和我的搭档大约 10 年前开始收入很低 我的搭档每周在银行工作 12 小时，而我在肯德基工作时工资很低 我们当时租房 - pd $450 -500 每月在 Nth Melbourne 的 2 居室公寓 我估计我每年的收入约为 24,000 美元，我的妻子每年收入约为 10,000 美元 我们当时没有孩子（现在有一个 3 岁的女儿）我记得我们设法每月节省约 1000 美元 正如之前的海报所提到的，我们在每个支付周期首先支付自己（我们仍然这样做） 根据您提供的数据，您的年薪约为 31,000 美元 这相当于每月 2600 美元 减去租金867 美元剩下 1733 美元 你是否能够： 1 以每月 1000 美元为生，节省 733 美元和育儿费 2 以 1000 美元和育儿费为生，节省 733 美元您（或管理基金）从股票中获得股息（利润的一部分），您将获得“邮资信用”；简单来说，当一家公司盈利并缴纳税款时，他们按 30% 统一税率缴纳 您的税级低于此，因此您可以在您的纳税申报表上要求退税（基金将向您发送指示填写纳税申报表的哪个方框）因此，实际上，您可能会获得 20 美元的股息分配，但实际上，您可能会在纳税申报表的顶部再获得 5 美元我提到的资金，因为您可以从 1,000 美元开始（是的，我知道，这很难拼凑起来——这是 142 周的烟！！！）——这仍然比你获得 IP 所需的要少得多 干杯，Y-man
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我只是在想——这个关于吸烟危害的新广告——它谈到了这种化学物质，那种化学物质——是烟草中天然存在的，还是在加工过程中添加的它实际上是否更健康（如果有这样的选择），成长你自己的，让美洲原住民和平烟斗出来 干杯，Y-man
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http:wwwquitorgaubrowseaspContainerI D1636 所以不确定和平烟斗会减少那么多化学物质的用量……可能会减少一半 虽然这可能是一个很好的营销角度
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那么，有机种植的烟叶没有纸抽和加工肯定会携带与“加工过的东西”相比，有害物质更少；可能是一个新市场干杯，Y-man
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取决于嘴端的“过滤器”是否有任何作用它们一定有一些效果，因为当我在火车站工作时，我偶尔会被要求要剪刀人们切断香烟过滤器以获得更大尼古丁打击的原因彼得
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嗨乔法，是的，我们很多人都在你的鞋子里一开始更难，但随着时间的推移会变得更容易 我们的情况是我们很早就有了孩子，实际上可能还没有停止生孩子（我们有 5 个），但也很早就带来了我们的第一套房子。珀斯那个季度卖的最便宜的房子，我们的抵押贷款是每月 226 美元——比当时租房便宜），然后通过装修等增加资产，不要只是坐在那里等待市场发挥作用，因为那么如果你的房子升值了，那么其他的东西也都升值了！我们目前有 3 处房产，今年想将其增加到 5 处，你可以用平均工资和抚养孩子来做到这一点 - 是的，我丈夫也抽烟 事后看来，我认为现在从 IP 开始可能是更好的方式，但你需要购买现金中性，以免对预算造成太大影响。在我们抚养孩子的 13 年中，我并没有一直工作，而是在需要时断断续续地工作——但我对你妻子的建议如果她想工作，现在就回去工作，你可能会认为当你有一个孩子的时候工作很困难——是的——但是和 3,4 或 5 一起工作要困难得多！或者还有另一种选择-现在我要在这里冒险-并提出一些可能在更广泛的社区中不太受欢迎的东西-但是如果您真的想要一个家庭，为什么不现在生更多的孩子随着我们家庭的成长，家庭付款也是如此——你必须记住，即使你有 5 个孩子，你仍然只需要支付头顶的一个屋顶、房间里的一个灯泡、一辆车来驾驶，以及让我失望——规模经济是伟大的！现在我们有了孩子，因为首先我们爱他们，但政府确实支持为了国家的利益而养育孩子，为什么不利用这一点考虑一下这个情景 - 您的平均纳税人每年最高 40,000 美元有资格获得全家付款对于 4 个孩子来说，这意味着每两周额外支付 680 美元以上，这还不包括每个孩子 600 美元的年度奖金、产假津贴（目前增加到 5000 美元）和产假免疫津贴，以及租金援助 我曾经让 Centrelink 官员告诉我 quot;家庭支付是为了抚养孩子，而不是为了积累资产”； - 我很快就指出，她可能每天都会将食品券交给那些选择在手臂上射击或在 TAB 消费的人 - 至少我正在努力改善我家人的生活并让自己达到指向哪里我们退休时不需要政府的钱——我认为她需要重新考虑她的讲座！无论如何，祝你好运，记住如果你想要它足够糟糕，它会发生！
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你好 1974Angela 请记住，在您的家庭付款不会使投资不值得，但是很多人没有意识到在家庭付款，子女抚养费等方面，净租金财产损失会重新添加到您的收入中，这在某些情况下会显得有些黯淡也是其中之一人们欠债的原因 继续努力！
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你会成功的！很多好的建议——（除了生更多的孩子从纳税人那里得到更多的钱！）我们25年前一无所有来到澳大利亚 我们仍然住在我们的第一所房子里，一路上犯了很多投资错误，损失了数千美元（在那些昂贵的课程之后，我们终于变得更聪明了）但是我们过着美好的生活，我能够选择留在家里照顾我的孩子所以尽管只有一份薪水和一些糟糕的错误，我们现在值得200 万美元，论坛上的一些人可能认为这不是很好，但我们对此很满意，希望我们现在能取得更大的成功！祝你好运，如果你选择这样做，你会做得很好（如果你的伴侣也有同样的想法，这会有所帮助）从论坛获得帮助，阅读书籍，最重要的是开始你可以借钱而不是香烟说买一些股票，每周偿还 50 美元，这将迫使你存钱
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就 FTB 的负扣税而言，如果你的工作收入为 4 万美元，租金为 1 万美元，但你的费用为 1.5 万美元，您的收入不会因 FTB 目的而减少，但最终会抵消掉 1 万美元，使您的收入仍然是 4 万美元而不是 3.5 万美元 我的经纪人评论我的 FTB 大约是 3 个孩子每两周 650 美元，当时我是上周做金融，他很惊讶我很高兴我有一个年轻的孩子，我今年 27 岁，有一个 9 岁、4 岁和 2 岁的孩子，我现在没有计划了我可以专注于我的事业，当我需要花时间照顾孩子时，我不必担心将来会发生什么
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或者有一个替代方案ive - 现在我要在这里冒险 - 并提出一些可能在更广泛的社区中不太受欢迎的东西 - 但是如果你真的想要一个家庭，为什么不现在有更多的孩子随着我们家庭的成长，这个家庭也是如此付款 - 您必须记住，即使您有 5 个孩子，您仍然只需支付头顶的一个屋顶、房间里的一个灯泡、一辆车来驾驶，然后交给我 - 规模经济非常好！现在我们有了孩子，因为首先我们爱他们，但政府确实支持为了国家的利益而养育孩子，为什么不利用这一点考虑一下这个情景 - 您的平均纳税人每年最高 40,000 美元有资格获得全家付款对于 4 个孩子来说，这意味着每两周额外获得 680 美元以上，不包括每个孩子 600 美元的年度奖金、生育津贴（目前增加到 5000 美元）和生育免疫津贴和租金援助 不建议这样做以获得更多贷款购买当您在儿童部分输入太多数字时，更多财产银行计算器不喜欢它！！！
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很高兴收到您的来信，我用戒烟的收益存了存款 $50 pw在我开始存钱后，咬紧牙关不抽烟，我开始用预算的其他部分来增加储蓄。很快我就有了 5% 的押金，我在墨尔本附近的一个小型区域中心买了一栋房子，并计划o 通勤上班，或者在上面找东西 我得到了加薪，并在城市找到了租房的地方 我写信给州税务局，让我保留第一批房主赠款并出租房产，然后我利用了从增长中获得股权，并用我的税收储蓄在过去 5 年中每年购买一个 没什么闪光的，但我正在建立我的储蓄 作为旁注，我最近又开始储蓄一部分收入，我的 10%税前收入，只是为了我刚开始时它给我的纪律我也开始吸烟了，这次是偶尔抽雪茄，所以永远记住预算（也不是奢侈）留意奖品！
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《巴比伦首富》是一本在这种情况下阅读的好书
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太棒了，干得好 对像我这样刚起步的人很有启发 让我看看我有 65,000 美元和一个老日本人1988 年的涡轮增压汽车所以 200 万美元还不错
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甜甜圈我刚花了 2 天时间计算我的成本并平均我的账单如果我不再每天为工作买巧克力果酱甜甜圈，我每年可以节省 585 美元所以我每天都在吃我的 rego，它小事加起来很糟糕 我女朋友的车是汽油的，我的汽油，所以我们会像我一样换车 每年节省 2600 美元 将外卖从每周 30 美元减少到 10 美元，节省 1040 美元 将我们的吸烟从 75 美元减半37 美元，每年节省 1950 美元 到目前为止，每年总共节省 6175 美元或每周 118 美元 我们让自己感到惊讶，这与你们有很大关系，那里有很多好的建议 我们都吸烟，而不是在就像你们中的一些人可能想象的那样，在房子或婴儿的脸上，但我们做的越少，这仍然对我们的孩子构成风险然后我们就做我们做的事 在 epping 的 3 间卧室的房子里支付 867 美元 pcm，有人说这可能太多了，但我们喜欢这里，这是现在很难找到家庭廉价出租的地方 Ok Bfn 现在和想要添加一些东西的人请做，并感谢所有回复的人问候 Joffa
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好吧 d一个关于灵魂探索的人永远不要走得那么远，确实对那个绰号感到某种不正当的骄傲！一旦您有存款，您就可以轻松管理 IP 的还款一旦您拥有第一个，您会发现第二个更容易购买 入门是最难的部分，您已经为自己指明了正确的方向 加油伙计们，干杯，
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Joffa 对你有好处，这是我过去每天在工作中以 65 美分买 3 杯咖啡的小事（自动售货机，不好），当我一年加起来 487 美元时，我倒吸一口凉气现在拿一个热水瓶咖啡祝你好运我相信你会发现更多的成本削减领域也许让它变得有趣，成为彼此的挑战
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太棒了！只要确保你把你保存的东西放在一边为了更多地勒紧腰带：http:groupsmsncomMoneySavingIdeas 干杯，Y-man我发现最好的保存方法是搬回家 这是我们的一项重大牺牲，我们也不能再多感谢父母 有时我们迫切需要隐私，所以会在城市酒店过夜或短暂的周末，我们可以用我们节省的钱轻松负担得起但无论是甜甜圈，搬回家等你需要做牺牲只是想想大局和最大的回报我在 2002 年开始投资房地产，当时 22 岁，每年建造大约 1 处房产，我们现在有接近 200 万美元的总价值，但它是净资产另外，你带回家的钱比我丈夫还多被认为是低收入者 收入部分并没有真正困扰我们 这实际上取决于您的储蓄习惯以及您如何预算一个国王，把他所有的钱都花光了你应该玩罗伯特清崎的现金流游戏低收入者 10 次中有 9 次可以比高收入者更早摆脱激烈的竞争 我想我的信息是不要被低收入者吓倒我sil 是一个狂热的储蓄者，她丈夫的收入与你的工作差不多，他们有一个孩子，但他们每年都能负担得起出国旅行回英国的费用，而我的其他专业朋友每年 5 万美元以上甚至都做不到因为他们有太多的坏账另一种节省的方法是知道你的税你甚至可以要求退税干洗所以保留所有收据尝试在纳税年度结束时退还所有税款你已经有一半了你的存款
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是的，我同意这在试图借钱方面不是一个很好的建议！你有的孩子越多，你能借的钱就越少所以只要从银行的角度理解并朝着这个目标努力这里有几个银行家我来自贷款和金融背景费用甚至没有那么重要不需要申报 当我们知道我们可以负担得起负债率低的部分时，我们从不申报任何东西 如果您能在 6 个月内持续节省开支，您最早可以在 6 个月内获得 IP，您的妻子有一份兼职工作， FHOG 并寻找可以贷出 90% 到 105% 的贷方以及接近中性负债和现金流为正的 IP 实际上，您现在可以负担得起 IP，但我认为您在银行中处于不利地位 您将需要先做一点
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只是“否认”孩子一个星期 努力重新计算你的储蓄 Joffa，我也支持阅读“巴比伦最富有的人”的推荐，加上一些Noel Whittakers 诸如“赚钱变得简单”之类的书籍，不花钱除了步行到当地图书馆之外；我还会联系抵押贷款经纪人，看看你目前的立场，然后你就会知道你需要在哪里 一切顺利
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我会第三次阅读巴比伦首富 太棒了阅读，因为它使用故事，而不仅仅是枯燥的信息 其中的课程也很棒 我要重申的主要信息是先付钱给自己 祝你好运！
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这是一本很棒的书，在我看来，它所教授的课程应该在澳大利亚的每所学校但那是另一天的另一番咆哮
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我同意 Seany，我认为这本书比麦克白提供的信息要多得多，但它仍然是用古英语写的，所以可以用作英文文本！！！问候杰森
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