我打算买更好的房子住，但保留我现在的房子，把它变成投资物业 拥有IP是否明智 如何处理税务问题 如何计算资本收益 任何帮助和建议将不胜感激
评论
好的，这是一个大问题 - 你欠你现在家的钱吗 干杯，Y-man
评论
谢谢 Y-man 我还没有还清还贷款，但只剩下几千块 我5年前买了我现在的房子，它的价值升值了大约100K
评论
我不能帮助你回答这个问题本身，但我处于类似的位置您并对 Y-man 的回应感兴趣很快就一发不可收拾，但正在考虑将这笔钱用于另一次购买 PPOR 并使当前的房屋负债累累并将其转换为投资y-man或其他任何人，你能为我们解释一下不同之处吗
如果你已经还清了，或者没有什么可以还清，那么如果你需要使用可能会有一些问题买下一套房子的钱基本上，如果你从现在的房子里提取钱来买你的下一套，你就不能要求利息费用如果你当然打算离开旧房子不受阻碍，那么没有问题参见http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt31158 http :wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt30823 干杯，Y-man
评论
我相信你可以把你现在的财产卖给一个由你设立和控制的信托基金 你会为购买征收印花税，但不是 CGT，因为该物业是你的PPOR 这样您就可以将房产出租而不必缴纳租金税，因为它被信托贷款所抵消 然后我认为它的运作方式是您可以将信托支付的钱用于您的 PPOR您将不得不权衡是否值得支付印花税，并查看该州信托的土地税问题 该物业在新南威尔士州可能不是一个好主意，因为没有免税门槛，但是在昆士兰州，您之前可以在信托中拥有高达 30 万的土地价值支付地税有人请纠正我如果我错了，因为我不是会计师，但在一份 channaylor 时事通讯中阅读了类似的内容
评论
您当然可以将房产出售给 Trust，这种策略已经变得如此受欢迎与客户一起，我认为自圣诞节以来我们已经完成了大约十几个这样的销售正如在阳光明媚的昆士兰州提到的那样，土地税的门槛是 300,000 美元
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联