大家好， 不知道在哪里发布 - 随意重定向 我刚刚收到我的一个住宅 IP 的建筑物保险续签通知，并注意到建筑物的保险金额每年都在显着增加 我做了一个计算并注意到每年上涨 7%（去年没有检查）我打电话给保险公司，他们说它会自动与 CPI 挂钩- 否则我们都买不起！我又看了一遍政策文件，发现那个腼腆的人只是说他们会调整它，但没有解释如何或他们的方法有没有人知道建筑费用是否真的每年上涨那么多似乎很高，而且很棒保险公司的年度回报！ PS我知道我可以亲自将建筑物的保险金额更改为我喜欢的任何东西，我只是担心他们可能会玩游戏！
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我可以保证每年都会自动上涨许多材料每年圣诞节后金属似乎都会上涨 我从我们的 Plumbtec 供应商那里得到一个月度账户，它总是附有强制性的纸条，概述了哪些管道产品正在上涨，以及每月上涨多少，通常是 2-8% 木材是几年前相当糟糕，但现在已经解决了 承包商价格在过去两年中大幅上涨，由于许多州的贸易短缺，我认为在不久的将来这种情况不会减少 平均而言可能还可以，但我希望您的保额增加了 7%，以匹配您的保费增加 7%
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感谢您的回复 Julie 看起来他们的 7% 假设还不错，是的，保额已经上升了 7 %，保费 6%（没有索赔奖金）我现在停止抱怨
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大多数保险公司以 3% 的价格执行 CPI，这比应有的水平低 5-20 倍，任何半体面的经纪人都会自动增加 10% 以上，大多数到 20% 或如此检查过去几年的建筑成本大幅增加很多情况下，续保被重新评估为更便宜，包括保险金额的小幅增加，所以它与试图刮掉额外的钱无关，它确保你有正确的保险金额（相对于你去年的任何数字也就是说）
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小心！如果您的保险不足，那可能会造成很大的伤害！例如（据我了解）如果您以 15 万美元的价格为 20 万美元的建筑物投保——它被烧毁了，或者其他什么——那么你友好的保险公司可能会将任何最终成本降低 25%（你的保险不足 25%） ，请记住）因此，即使您已经支付了 15 万美元的保险费，您也只能从他们那里获得 112.5 万美元（即 15 万美元的 75%）！现在，我不是保险专家——但这就是我所听到的，有人可以对此撒谎吗（我希望如此）——但是，这听起来像是“平均保险公司”。个人而言，我发现超额投保每年要多花几美元，所以，作为一个保守的老家伙，我更愿意每年给他们额外的 50 美元左右，以确保我不会低于 -投保人对所有评论感兴趣——尤其是那些可能不幸遭遇这种情况的人（并且可以验证），或者那些可以说（有效）“这是一堆垃圾，我可以证明”的人;问候,
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Hi Les 我们在 VicNSW 担任 IAG 的首选建筑商和评估员几年 他们为 NRMA、SGIO、SGIC、RACV 和 CGU 承保我们当时参加了 5 场火灾和通用公式他们在大火中坚持的是他们会倒退他们从保险金额中扣除剩余未损坏结构的价值 例如，在 Swan Hill Vic，我们被要求参加索赔和报价以更换已被摧毁的房屋火灾（由燃气干衣机引起） 业主很不高兴，因为该物业的大棚以及内部用于游泳课程的地下游泳池完好无损 保险公司的理赔员告诉业主他已投保他的财产为 50 万美元，但由于该价格包括棚子，因此必须从保险金额中扣除更换棚子的费用，并且他可以拥有余额 这个价格也必须减少拆除和清除杂物s、建筑费、许可证等 所以当棚屋价值超过 10 万美元时，业主有点不高兴；他认为他有 50 万美元可以用来更换他只有 7 年历史的房屋 CGU 房东政策规定：“我们将为您的建筑物或您的物品的任何索赔支付的最高金额是您的日程表上显示的保险金额，减去任何适用的超额”；我还没有看到你提到的实践中的论坛，但由于我们也不是保险专家，所以它可能在那里只是可能不会如有 RACV 或 CGU，除非他们在过去 12 个月内更改了保单指南可以相对于保险不足的金额减少 通常有 80% 的回旋余地，例如投保 80k，最高可达 100k 在几乎所有商业保单中尤其普遍，AAMI 国内是我遇到的唯一不需要特定保险金额的户主房东，因此没有适用的共同保险（市场上的新创新）更正确的是，获得更高的保险金额几乎没有成本 在许多情况下，为更高的保险公司投保更便宜比如投保40万的家，投保50万可能要花800美元，下次检查可能要花725美元，很多保险公司都这样做
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我怎么知道我多少钱在 SE QLD 重建一个 4 卧室 2 浴室的房子需要花费我可以看看新的家庭套餐 - 但这是一个很好的迹象还是这会是一个夸大的价值图（可能是一厢情愿） Les - 我相信你对保险不足问题的看法是正确的，我记得在我对保险进行一些研究时听说过（虽然我不能 100% 确认）而且我同意 - 为了额外的几美元（与否 - 感谢 Ricardo）它对 SANF 朱莉来说是值得的 - 非常有趣 我认为任何人在一个站点上拥有不寻常的多个住宅的人在签订合同时绝对应该得到保险经纪人的帮助 我的问题是如何找出什么保险金额是合理的 也许经纪人是唯一的方法
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Arwen 可以帮助您确定合适的保险金额的两个选项如下 - 如果您的建筑物较旧，您可以要求当地建筑商提供您估计要按原样更换您的建筑物，但当然要以新换旧，并确保他包括拆除和场地准备如果它是超过 20 年的房产并且有任何形式的水泥板，那么我会也允许额外的e 石棉的可能性，因为这将花费更多的处理成本，并且在大多数州都需要有执照的承包商 您的第二个选择是使用您最近对房产的估价来为您提供估计，前提是房产不太旧 如果您做得足够新建筑工程，您几乎可以自己估算每个建筑面积的成本，然后在顶部添加拆除和许可 不要忘记围栏和景观美化（植物可能只能投保一定数量）如果没有，我会在区域或大都市区，每栋房屋大小的建筑面积不低于 12,000 美元 对于每个住宅，增加约 10,000 美元的拆除和 10,000 美元的许可证图纸费 您还需要增加景观美化和外部工程，但这取决于现在有哪些我无法猜测到一天结束时，高估总比低估要好，正如海报上面提到的那样，它可能不会花费那么多
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