大家好，我的房产是在周五交割的交割日，可能在交割前几个小时 如果交割后，我发现那里有很多垃圾 该物业已经在出租市场上，我们已经说过它将从 22 日（即星期一）开始提供我在结算之前和结算时的权利非常感谢
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只是我的意见，但我们从未进行过内部结算前检查，因为如果他们留下垃圾，我们宁愿跳过并摆脱它而不是有麻烦与这样做所涉及的风险进行结算话虽如此，大多数情况下我们已经购买了空置房屋，所以如果购买出租房屋，我想如果他们决定在所有墙壁上打孔或类似的东西，哟您需要在结算前知道为什么不与您的产权转让人或律师聊天，看看他们对 Wylie 的建议
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我们的产权转让律师告诉我们在结算前一两天去检查动产检查 (应该留下的东西），清洁度，损坏（如果可能的话，试试炉子，热水装置等，并且电源仍然连接）我们的律师已经根据我们的一些房产调整了维修拆除费用的结算金额对此干杯，Y-man
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我建议在交割前 1-2 天检查，因为如果事情不太对，这使您有时间进行任何必要的追索与您同意购买时的所有内含物相似的状态（考虑到在此期间的合理磨损）以及所有包含物有这样的物品已搬离现场
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我认为检查是明智的，不是为了垃圾或任何小东西，而是炉灶和地板覆盖物等主要物品仍然存在并且没有严重损坏一旦你安顿下来，修复这些东西的希望很小 - Dave99
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谢谢大家！！！打了很多电话后，我已经能够安排明天下午检查物业今天下班后（在回家的路上）我从外面去看物业我注意到其中一个玻璃窗就在旁边门有裂缝 裂缝看起来很新鲜 我很确定我第一次看到该物业时没有裂缝 这似乎是在供应商周末搬出时发生的 供应商还在休息室的天花板上安装了环绕扬声器 他本来会拆除它 我只是想知道在拆除我今天与我的转让人交谈过的扬声器后，他将如何修复天花板 她说我将无法解决我需要从这个论坛的专家那里了解的小问题我的选择是什么 解决方案将在周五午餐时间左右，明天午餐时间后我将与 REA 一起检查房产 非常感谢
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嗨，NewAge，这完全取决于解决这些问题的成本ems 延迟结算是否值得由您决定费用 请记住，延迟结算有点麻烦，因此请权衡维修玻璃的费用，例如如果天花板上有大洞，我会告诉供应商在结算前解决问题 记住您是转让人的客户 - 他们必须遵循您的指示>评论
如果你能得到维修费用，请让你的产权转让律师调整和解金额（即你得到这个金额“折扣”；关闭物业的商定价格）我认为供应商同意并允许 50 美元或其他东西一次干杯，Y-man
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有了我们的第一个 PPR，我花了 3-4 个月才意识到供应商已经用普通的镀铬水龙头代替了昂贵的花式水龙头然后有供应商甚至带着她的窗帘
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我希望供应商带着她在车库屋顶上的蛇现在我必须得到
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我刚买的房子完全光秃秃的-我认为有地毯的唯一原因是因为否则没人会买它
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我昨天检查了该物业没有任何大问题 玻璃窗裂了，但它可以保持原样，尽管我已经要求 REA 看看供应商是否可以修复它 扬声器线已经从天花板和墙壁上整齐地修剪 也许可以未来使用租户，所以我对此并不大惊小怪 否则，该物业的状况非常好，租户可以搬迁 到目前为止一切顺利 感谢大家的帮助
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我知道它已经完成并为你除尘了 New年龄（恭喜！）但我只是想说，我会在扔掉它们之前拍摄遗留下来的东西这样如果上一个人试图打你来更换他们留下的冰箱，你可以证明它已经破旧和生锈了不是他们声称的闪亮新人
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确保检查所有窗户是否有裂缝，我们只快速检查了窗户，发现有大裂缝的窗户并修好了，但当我们搬进来时，我们意识到那里大约有 3 到 4 个窗户，上面有小裂缝 这些是我们没有注意到的底部窗户 他们在棚子里给我们留了一些汽车座椅，我们认为他们会移除 下次我要确保我问住的是什么并且因为我不能在硬rubbis期间把那些座位扔掉h 天，但幸运的是，我需要跳过 reno，所以它最终被移除了我们无法检查烤箱，因为没有连接燃气或电力，我们发现一旦连接它就无法正常工作！但幸运的是它只需要清洁就可以了 气体出来的背面都被堵塞了所以它不能正常工作
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在昨天的检查中，我无法测试任何电气装置（灯等） ），或燃气灶或水龙头，因为所有服务都已断开连接你真的有计划这些检查对我来说，供应商第一次在那里，第二次 - 没有任何连接我想从其他人那里知道最实用的做这些检查的方法-尤其是最后一个
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*无条件要约，如果您在交割前发现这些损害，您是否仍然有权协商*跨州购买，在交割前参观物业可能很耗时 - 还有其他选择 欢呼
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Hi LowB 你有权以补偿的形式追索，这很可能是房屋协议价格的降低 例如，如果墙壁是被搬运工严重损坏，这是检查时很明显，那么卖方可能会同意减少 如果不是，那么您有权延迟结算 但是请记住，延迟总是要花钱（律师会为增加的时间收取更高的费用），有时可能不值得因为一些小事而付出在我看来，如果你是跨州的，那么让朋友或同事代表你检查是下一个最好的事情，但是，请确保他们有一份合同首页的副本以检查包含内容和（如果可能的话）房产被接受时的照片交换发生了有许多狡猾的供应商更换了灯具和窗帘等物品，希望不被淘汰发现不幸的是，在解决后，您几乎没有机会纠正此类问题
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