嗨，我不经常在这里发帖，但我确实喜欢阅读每个人关于房地产投资的帖子是一个 8 卧室的学生宿舍，有 2 个设备齐全的厨房、1 个休息室和一个餐厅完全出租时每月租金和最少 10 个月的租赁费用 55% 的管理费和 80 美元的宽带费用 每年大约 3550 美元保险费每年 750 美元 所以我想知道你愿意为这样的房产支付多少费用记住要增加大约 22,000 美元的成本，它被归类为商业物业 提前谢谢 Dom
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Hiya 商业意味着它吸收了大量的押金 On a s直接的商业收益，这将在市场上以高 3 到 430 的价格出售 虽然租金表面上看起来很可观，但充其量您将有 10 个月的时间完全被占用，我冒险猜测家具和设备的成本将是每年几 k同样，高 3 分是我的猜测 鉴于所有 375 到 400 个上衣，仅基于数字 Ta rolf
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在加拿大这里需要 21.1 万美元，但在澳大利亚需要更多 我们所做的几乎与您我们正在购买房屋（6000 平方英尺）以翻新成 10 个学士公寓我们将为租户瞄准当地大学以 200k 的价格购买房产，外加 40k 的 reno 我们还将包括暖气、灯光、电缆、互联网、本地电话服务，免费使用洗衣房和按摩浴缸预计我们的租金收入至少为每月 4000 美元 一般我们将每月租金乘以 60 个月，这让我们大致了解我们支付了多少
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大约每年 42,000 美元的租金和 26,000 美元的成本 维持资本增长的可能性很小owth RUN Jamie
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只是想知道你是如何计算 26K 的成本
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再加上另外 3-4k 的费率和保险成本 只是与引用的数字 Jamie
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我在这里可能错了，但我认为 22k 的成本是购买印花税等成本，不应每年产生
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所以 DAAJ，你付了多少钱还想知道你是如何说服电力公司的限制电力 恭喜你购买 当回到澳大利亚时，这也是我期待购买的东西
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IMO这真的很重要吗它无关紧要，你已经买了它，已经解决了如果你有怀疑你付出的代价，以我的思维方式，你付出了太多 老实说，人们会付出什么代价（除了你的自我）会有什么不同吗？如果它比你付出的多，你感觉会好 少了你会觉得很垃圾您的购买可能是一项不错的投资 不要再猜测自己，并充分利用您所购买的东西 保存自我之旅以获得更多个人成就
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大家好，谢谢您的回复，22,000 美元已盖章责任银行和律师费 我为该物业支付了 360,000 美元，是的，如果大多数人认为我支付的费用低于其价值，那么我确实让我感觉良好 无论如何，银行的估值高于我为该物业支付的价格，所以我不能做坏事 我不知道你从哪里来请注意，Rolf 在金钱上是对的，kathryn d 我希望你能让我们知道你的财产将如何发展，再次感谢 Dom
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所以，自我已经登陆了！你感觉很好，因为你支付的价格与其他投资者提供的估计一致，包括更高的银行估值，恭喜！！！但是如果是相反的情况你会怎么办 把它直接放回市场 把更多的钱倒进去，交叉手指，希望能快速赚钱 无论如何都要坚持下去，因为所有的租金回报都是好的，即使我的意思是价格有点贵，谁在乎！！这真的很重要吗也许只是我，但我不介意什么“其他”。投资者认为我认为值得购买的东西是便宜的价格，或者如果他们确实认为我“走上正轨”；！！！只要我实现了自己的目标，我就会很开心就我个人而言，我对自己的购买能力有足够的信心，可以知道好价钱和坏价钱，对我来说，这才是最重要的 以上是不言自明的，我猜猜它是否有意义，你可能会得到“哪里”equot;我来自，但如果不是，那也没关系！！！毕竟，“自我不是一个肮脏的词”；你知道！！！再次恭喜您购买；只要你开心就好！！！和 IMO FWIW，你做得很好，干杯，Jo
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嗨，垄断，我忍不住我不得不回复，即使这无济于事你说“我的意思是，谁在乎！！这真的很重要吗我认为人们说什么应该很重要我将如何增加我已经很大的自我大声笑你引用了“你感觉很好，因为你支付的价格与其他投资者提供的估计一致，包括更高的银行估值，恭喜！！！ quot;血腥的誓言，我感觉很好，你不把它比作一瓶好酒，或者和一个真正有吸引力的富家女打分吗？我在你过去的帖子中看到你是一个非常情绪化的女人你在这个论坛和想知道这个论坛的新人似乎对长回复感到生气 我认为这很好，我喜欢阅读你的回复 它为这个论坛增添了一点情趣 保持良好的工作 Dom
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哇，我不记得最近冒犯了任何人，但也许这只是我太盲目以至于我看不到我可能造成的伤害我会为任何此类冒犯道歉，但除非它引起我的注意，否则我不可避免地会对此一无所知，因此无法纠正任何错误我相信您没有冒犯我在 Dom 的职位；虽然我认为我很了解你，知道你不会；至少不是我！
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