大家好，我已经存够了，应该在明年年初毕业后进入房地产市场并找到一份稳定的工作这是我的PI方向的基本计划我觉得最适合我的财务退休方向我打算买我的第一套房子在一个大块上，然后我计划将块分成两半以出售并减少我的债务作为我努力实现的一个例子，我在 REcom 上放置了一些这样的房产，这些房产靠近我住的地方 http:wwwrealestatecomaucgi -biramp;c89766775amp;sqldamp;snfras-briamp;tm1164415419 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;c89766775amp;sqldamp;snfras-briamp;tm1164415419 我的问题是细分这些地块所涉及的成本是多少，以及一个人应该遵循的过程来完成它我知道在我向供应商提出要约之前，我必须先与议会讨论该地块是否可以细分然后会发生什么我必须支付测量员的费用，建造新的围栏，watersewr 怎么样年龄电力管道等以及从向理事会申请到实际出售它需要多长时间我希望在开始寻找房产之前有一个明确的流程来遵循并回答所有这些问题，以便我可以尽快细分可能减少我每周的现金支出 干杯先进
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任何人任何信息将不胜感激
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其他选项 - 获得细分批准并出售整批干杯，Y-man
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嗨，现金流，我认为这是一个计划要知道可以做什么，请访问您当地议会的网站并开始了解分区的工作原理，以及可以将什么放在哪里，以及如何学习有很多东西要学，但是这将是值得坚持的 目标是比销售这些东西的 RE 代理商和大多数其他潜在买家更了解你的东西 这将很容易 然后你就处于更好的位置 1 知道你想要什么 2 当它出现时识别便宜货并且获得第一 祝你好运 我希望我有你的那个年纪的驾驶和自我知识我早就退休了！
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Y man 那是可能的，但我想知道为什么有人会走那条路也许你看到了一些我没有看到的好处我看到的方式是如果您出售细分的土地，您可以减少债务，使其他地段 CF+ 然后您可以随时提取它 Giddo 感谢理事会网站的指导 我已经开始阅读他们提供的信息，它真的很有帮助 到目前为止我有将开发申请费、管道费和粘合费加起来，洛根委员会（昆士兰州布里斯班附近）的费用约为 10,000 美元（保留）任何数字以及申请过程和细分需要多长时间
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我在 BCC 做了很多细分，但在洛根伊普斯维奇没有做过，所以数字会因理事会而异，我认为你的 1 万美元是你还没有全部欠理事会公园总部捐款、法律费用、自然资源部、测量、持有成本（利息）费率和；土地税、保险等 认为您应该与当地的城市规划师交谈，他可以更好地说明您所在地区的成本 至于 BCC 的时间框架从开始到结束允许 6 个月，我相信其他地方议会类似
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感谢QLD 只是好奇，根据你的经验，将一块土地分成两部分，而原来的房子在BCC内保留在一个地块上，就我个人而言，BCC的房子对我来说太贵了，那就是为什么我要看 logan 和 ipswich，两者都相对便宜，处于非常好的增长通道并显示出巨大的未来 CG 潜力
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在 Logan 细分我一直在考虑做同样的事情，我什至看过金斯敦的房产 首先，每栋房产的市政捐款约为 10,000 美元，另外还会产生额外的水、污水和排水费用 我们最近考虑将一个 4000 多块的地块分成 6 块，包括一个带有房子的块 全部的市政费和贡献将有 b 7 万美元，场地工程等大约 25 万美元，洛根市议会仍然存在问题，列出了你能做什么，很多房地产不知道，看看新的规划代码，因为初学者（它只有一个指导委员会有更多的要求）看看 http:wwwloganqldgovauNRrdonlyres53B36614-6153-47B7-B49F-A088459222E60ug_reconfig_lotpdf 我不确定铃鸟公园区是布里斯班还是伊普斯威奇委员会
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