终于获得了我的第一个 speky 的贷款批准，并且想知道这个策略是否可行以及要注意哪些陷阱 我们有 6 个 ip 的价值上升得相当好，并且由于金额而带来现金流正回报我们已经让他们买了更多的 IP 这些都是以我妻子的名义作为我们中间的赚钱者 我们的 ppor 有 6 万美元的欠款 我刚刚获得了低 doc 贷款来建立一个物种，该死的了不起，因为我没有t 在 10 年内从事了一份有薪工作，用 12 万美元的 ppor 钱来促成交易，当房子完工并出售时，我们似乎可以轻松获得 25% 的美元回报[保守数字]应该还清贷款，如果没有完全还清我们的 ppor，应该会非常接近，如果一切顺利，会计划再做一些，直到有更好的机会出现旧房子并在他们的地方建造 2 或 3 新房子，但这些交易很难呃现在要找到并且需要比我们实际可以得到更多的$$这个建筑物是我可以继续做的事情来偿还一些债务吗？我们应该知道什么陷阱 Bloss'es Boat Boy
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Hiya CGT 和贸易和进入成本是最大的障碍 有了 6 Ips，还有其他方法可以回收不可扣除的债务，并持有你所建造的，如果那是你想做的 ta rolf
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我'我肯定会涉及一些成本，但我们认为即使是几美元也比戳眼睛要好 只是做点什么而不是什么都不做，可以说是一个中间人船男孩
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我们已经完成了一个规格的房屋（拆除和重建），出售这样的房屋应该为我建造 3 栋联排别墅提供资金，我们都知道这些联排别墅发生了什么，但我离题的问题是，在我们购买的时间之间，通过理事会制定计划，拆除并重建 - 市场进一步收紧，我们将其投放市场（我认为）是一个合理的价格，但没有一个报价 开放房屋的每个人都向经纪人评论了他们如何喜欢这所房子和位置（距离主要饮食街一个街区，靠近一流的公共交通），但尽管价格很高，但六周内没有一个报价第 2 周后下降 6 周后我们将其从市场上撤下并以在我们所在地区的大笔租金出租它 - 但仍然没有带来积极的影响，但至少它带来了一些不幸的东西，这意味着我们直到租约在另外 6 个月到期后才能真正考虑再次出售它，所以我想我是说你总是冒着无法出售的风险 - 所以你必须有足够的资金来承受它直到市场再次好转，无论是 6 个月还是 2 年
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这是一个关于为转售和获利而做规格房屋的好问题提到邻居的问题围栏，挫折等 转而在新的细分土地上建造规格房屋，回报已被证明与细分选项一样好或更好 更快，持有成本更低 但这是因为有问题的市场 所以我猜这取决于关于新分区中的新房有多少需求（如果需求大于供应，你就是赢家）我们现在混合建造 n 持有和建造 n 出售，这是非常好的一年 不确定是否我可以说明年也是一样的 如果这有助于 kp
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我们非常努力地调查了它，洛基的房地产价格仍在上涨，你可以尝试通过在开始之前预售计划来降低风险对于新的东西来说相当不错 不像 Mackay，但进入它更便宜，所以我们觉得更多的人会认为 Rocky 是一个负担得起的选择 在下一个土地被报废和释放之前没有土地，所以我们很有信心我们'将在这个新庄园中取得成果ns 他本可以在完工前卖掉它，而且我们知道有不少在砖块上墙之前就已经卖掉了，但是当它发生时我们会相信它的船男孩
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你是说那里洛基没有土地，或者庄园里根本没有新地段
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嗨，莱安德罗，那里有相当多的东西有问题，例如倾斜的街区，奇形怪状的街区但是你完全找到了一个人在斜坡上做切割，让建筑商在斜坡上有点创意，你几乎必须从城外找人进来，然后美元可能不会在出售时堆积起来 简单的积木是在少数新屋的概念阶段抢购一空，通过移动旧房子和重建来创造土地并不像 Bloss 那样可行
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你好 Bloss，只是一个简单的问题 为什么你的房子里有房子妻子的名字作为赚钱者 如果房子像你说的那样是正数，那么你就要为利润纳税或者你这样做是因为所有的免赔额最好来自你妻子的税单作为更大的收入者其次我在哪里可以找到一个比我赚更多的妻子只是开玩笑我知道这些问题与你的问题无关，只是想增加我的理解谢谢
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嗨，你以她的名义回答了为什么，我在酒吧找到了她她是唯一的面包赢家，我可以在后院小船上建造我们的双体船男孩
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很抱歉提出这个基本问题，但有人可以告诉他们所谓的“规格”住宅是什么意思，以及它与与其中一个项目建设者建造住宅是否不同
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我的理解，以及我所说的“物种”；是一个投机者的家 一个是为了快速赚钱而建造的 它仍然是由普通的建筑商建造的，尽管我们发现像 AV Jennings 和 Devine 这样的大人物没有利润空间，因为他们是以我们的购买和建造价格出售房屋和土地套餐希望这能让你成为船男孩
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感谢你让我了解 Bloss 那么你最终如何获利 - 你建在哪里？他们不建造和提供房屋和土地套餐，或者 - 您是否与建筑商一起建造，以使房屋以某种方式脱颖而出，因此您可以获得更高的价格，或者 - 您是否与成本更低的建筑商一起建造或- 或其他策略谢谢
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我认为这是一个“投机”的家，而不是一个“壮观”的家，如果它是“为了快速赚钱而建造的”
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回答你的问题 - 以上所有 - 在这个特定的庄园没有提供房屋和土地套餐， - 是的，我们正在努力让它从其他产品中脱颖而出，我们计划通过采购我们自己的固定装置来节省一点，-是的，我们的建筑商不是最便宜的，但距离最亲爱的还有很长的路要走 希望这有助于 Bloss< BR>评论
我妻子的父母住在Rockview，我相信他们的庄园的名字是park ridge 无论如何，当我几周前去的时候，他们旁边有一个新的公寓楼，我相信他们正在出售, 你是说这些真的很快
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我不会说第二个 Leandro，但在我看来 Rockyview 不是 Rockhampton 很多 Rockhampton 当地人认为如果你不是 2分钟车程到世界尽头的商店，如果在距离主要购物中心 2 分钟路程的新庄园有土地，你为什么要在 Rockyview 购买？但似乎如果有新的 subbies那里，一定是附近的土地短缺 你一直可以在同一地区的橄榄庄园购买土地， d 便宜 1 英亩以上的街区，但似乎需要很长时间才能出售，而且很多工匠对靠近城镇或海滩的 15 分钟车程在一所房子上工作并不满意，他们可能有很少有房子可以工作 但是时代在变 船男孩
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这很有趣 来自悉尼，当我看到许多靠近罗克汉普顿中心的昆士兰老房子时，我觉得我在 1850 年代, 当你开车 15 到 20 分钟到 Rockyview 等这些新庄园时，你会看到非常漂亮的房子（很多新房子）在大的、很好照顾的街区，购物中心也不太远对我来说，这个决定很容易，尤其是如果您有一辆汽车，无论如何，每个人和他们的狗似乎都在洛基但是我又不是本地人，我将不得不将您的评论通过我的妻子来看看她说什么干杯
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问Rocky 的房地产经纪人，看看他们怎么说平坦，容易的街区，这就是他们搬得更远的原因 但是有一些新的庄园比 Rockyview 更靠近我的选择将是其中一个 BB
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